Как получить гражданство Испании гражданину России при покупке недвижимости в 2023 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить гражданство Испании гражданину России при покупке недвижимости в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Первоначальный вид на жительство в Испании может быть предоставлен иностранцам, которые собираются впервые поселиться или ранее проживали в стране и не удовлетворяют требованиям, установленным для получения обычного или постоянного видов на жительство сроком не более чем на 1 год с правом последующего продления.

Что дает вид на жительство в Испании: права и обязанности

Проживание в стране	ВНЖ позволяет жить в Испании круглый год. Предполагается, что иностранец должен проводить в Испании более шести месяцев в году, иначе в продлении документа могут отказать. При намерении получить ПМЖ страну нельзя покидать более, чем на 6 месяцев подряд. Правда, на практике проверить перемещение человека в пределах шенгенского пространства сложно.
Безвизовые поездки	Обладатели ВНЖ не должны оформлять визы для поездок в страны Шенгенского соглашения. А также можно подавать документы на визу в другие страны мира.
Медицина	Иностранец с ВНЖ получает доступ к государственной медицине и может обслуживаться наравне с гражданами страны. Страховка покрывает консультации, лечение, операции и некоторые лекарства.
Социальная защита	Обладатели ВНЖ получают доступ к социальному страхованию Испании, которое гарантирует получение декретных, пенсионных и больничных пособий.
Образование	Дети иностранца могут получать образование в стране. В Испании обязательное бесплатное образование предоставляется всем детям, даже нелегалам, (до 17 лет), высшее образование платное, но для резидентов оно дешевле.
Работа	Зависит от типа ВНЖ. Одни предусматривают возможность трудоустройства, другие – нет.
Автомобиль	С ВНЖ можно купить и зарегистрировать автомобиль в Испании и получить водительские права европейского образца.
Кредиты	ВНЖ открывает доступ к кредитованию по сниженным ставкам (по сравнению с иностранцами без ВНЖ).
Налоги	Если физическое лицо находится в Испании более 183 дней в году, оно считается налоговым резидентом страны и должно там платить налоги.

Получение гражданства

Согласно законодательству, получить испанское гражданство возможно только спустя 10 лет постоянного легального проживания на территории Испании, признавая и соблюдая Конституцию страны, не создавая проблем испанскому обществу, не нарушая закон. Важным условием является то, что каждый въезжающий в страну должен легализоваться. Если вы нацелены остаться там насовсем, то в обязательном порядке сохраните все документы, на основании которых вам было бы позволено проживать на территории Испании.

При подаче документов на получение гражданства необходимо предоставить:

• объяснение о целях проживания в стране в форме заявления, документальное обоснование своих слов;
• документы о регистрации (делаются в местном муниципалитете на весь срок проживания);
• подтверждение о том, что за время проживания на территории страны не было судимостей.

Шанс получить отказ при оформлении гражданства Испании

Поток желающих обрести испанское гражданство несколько уменьшился, если сравнивать с 2013-2014 годами. Тем не менее количество выданных паспортов иностранцам внушительное. К примеру, согласно данным Национального института статистики, за 2019 год власти одобрили почти 99 тысяч заявок. В 77% случаев основанием выдачи гражданства стал 10-летний срок проживания. Основной возраст заявителей – 30-39 лет, более половины претендентов составляют женщины. Поэтому получить паспорт Испании в 2021 году реально, если серьезно отнестись к процессу. Отказ в прошении вероятен в следующих случаях:

• Наличие судимостей на родине или в Испании.
• Несоблюдение ценза оседлости.
• Предоставление ложной информации в документах.
• Ошибки в анкете.
• Нехватка каких-либо бумаг.
• Недостаточный уровень доходов или их отсутствие.

Если проблема заключалась в отсутствии необходимых документов или ошибках в них, можно попробовать подать заявление повторно. Это разрешено и в случае с недостаточным уровнем обеспеченности или несоблюдением ценза оседлости. Если же причиной отказа послужило наличие проблем с законом или предоставление ложной информации, повторно подать заявление нельзя. Кроме того, иммигранту может грозить депортация с запретом на въезд. Поэтому следует соблюдать законодательство Испании и не пытаться обмануть власти.

Можно ли гражданину РФ получить в Испании двойное гражданство при покупке недвижимости или инвестициях?

Согласно испанскому законодательству, право на двойное гражданство имеют только представители стран Латинской Америки, Филиппинских островов, Экваториальной Гвинеи, Андорры, Португалии и еще нескольких государств. Претендовать на это могут также потомки испанцев, проживающие за пределами королевства со Второй мировой войны. Всем остальным, в том числе инвесторам из России, чтобы стать гражданином, придется отказаться от собственного статуса и присягнуть на верность королю.

Имея на руках определенную сумму, а в сознании – острое желание эмигрировать, важно правильно выбрать направление и не ошибиться с инвестиционной программой. Мягкий средиземноморский климат и положительное отношение испанцев к русским – весомые аргументы в пользу этого солнечного европейского уголка. С введением «золотой визы» получить гражданство в Испании стало значительно проще – достаточно купить жилье или вложить средства, желательно под контролем специалистов, а остальное – дело техники!

Трудности при иммиграции в Испанию из России в 2023 году

В нынешней ситуации граждане РФ сталкиваются с различными сложностями. Основной проблемой является перевод и получение денег. Найдя российский банк не попавший под санкции и доказав законность средств можно вложить их в испанскую компанию или приобрести недвижимость. В этом случае, чтобы получить ВНЖ Испании инвестиции в экономику Королевства должны составлять не менее 500 тысяч. Соответственно, чтобы облегчить оформление всех документов и решить вопросы с испанским банком потребуется помощь адвоката и других профессионалов.

Для людей, не имеющих Золотой визы возникают сложности другого уровня. Это сложности с трудоустройством, долгосрочной арендой жилья, а также расчет сроков и бюджета. Сейчас, благодаря реформам в законодательстве, все бюрократические процедуры должны упроститься, но стоит тщательно оформить и подготовить все необходимые документы.

Сдача теста на гражданство (прохождение собеседования)

Совсем недавно критерии проверки желающих стать гражданами Испании сильно различались в зависимости от региона и даже настроения чиновника. Новый закон, подписанный в 2015 году, унифицировал требования, предъявляемые ко всем совершеннолетним и дееспособным иностранцам. Сегодня заявитель должен пройти два экзамена:

1. Знание испанского языка. Чтобы стать полноценным испанцем необходимо сдать экзамен DELE на уровень не ниже базового А2. Он проводится во всех аккредитованных центрах Института Сервантеса. Так как сертификат DELE не имеет срока годности, многие предпочитают пройти его заранее.

2. Письменный тест на знание местных законов и социально-культурных особенностей. Тест призван проверить заявителей на интеграцию в испанское общество и включает проверку знания конституционных основ страны, ее гимна, имен президента и выдающихся деятелей истории и культуры, административного устройства, а также традиций и обычаев. За 45 минут иностранцу предстоит ответить на 25 вопросов с вариантами ответов, за каждый правильный ответ начисляется один балл.

Гражданство Испании через воссоединение с семьей

Путь воссоединения с семьей начинается с испанского вида на жительство. Это означает, что члены семьи — например, супруга гражданина Испании, ее или его родители, их общие дети — могут получить вид на жительство в особом порядке без квоты.

Документы для подтверждения родства могут быть разными. Например, мужу или жене заявителя потребуется свидетельство о регистрации брака: официального или гражданского. Пожилым родителям нужно подтвердить финансовую зависимость от заявителя: например, квитанциями о переводе денег за 12 месяцев.

В дальнейшем члены семьи могут претендовать на получение гражданства. Обычно — через 10 лет непрерывной жизни в стране. Для детей и супругов гражданина Испании этот срок меньше — до 1 года.

Способ № 4

Термин «Гражданство Испании» (nacionalidad espanola)

Под этим термином понимают определенный правовой статус человека, его устойчивую правовую связь со страной. Она подразумевает взаимные права и обязанности людей / государства в случаях, зафиксированных в законодательстве.

Гражданство в Испании для русских определяется:

• совокупностью прав и свобод, которыми позволено здесь пользоваться;
• обязанностями перед этим государством.

Статус резидента означает, что в распоряжении лица имеется полный объем правоспособности, признанный властями. Он включает:

1. поступление на госслужбу;
2. участие в выборах и государственных делах;
3. преференции при трудоустройстве, оказании услуг в сфере медицины и образования;
4. свободное перемещение по Европе;
5. право на защиту в критических ситуациях, при конфликтах.

Вид на жительство без разрешения на рабочую деятельность

Этот вид резиденции выдают:

• на основании доказательств платежеспособности визитера;
• при наличии места для проживания – собственного либо взятого в аренду;
• если есть медстраховка сроком на 1 год.

Нужно доказать чиновникам, что у аппликанта есть средства на проживание. А еще надо обосновать, что человек не займет рабочие места, предназначенные для населения.

Такой документ позволяет:

• законно пребывать на территории;
• получать здесь образование;
• посещать местные автошколы (выданное в РФ водительское удостоверение утрачивает силу через 6 месяцев после переезда);
• отдавать ребенка в государственные или частные школы.

Нюансы испанского гражданства

Тем, кого интересует двойное подданство, следует помнить, что для жителей РФ это пока невозможно, поскольку обе страны не признают его. Более корректным здесь является термин «второе подданство». Его обладателям разрешено ездить почти по всему миру. При путешествии в РФ придется пользоваться российским заграничным паспортом, а при посещении Королевства (и его безвизовых государств) – испанским удостоверением личности.

Ускоренный процесс предоставления статуса резидента предусмотрен также для тех иностранцев, которые заключили брак с испанцами. При этом оформить отношения можно даже в РФ. Супруг должен затем переехать к своей половинке, для чего надо запросить пластиковую карту иностранного гражданина по воссоединению семьи. Эта резиденция дает позволение на получение образования и трудоустройства.

После 12 месяцев законного нахождения по такому документу, если брак не распался, необходимо сдать экзамен на владение испанским, на знание основ местной культуры. При успешном прохождении испытаний аппликант становится резидентом.

Гражданство по происхождению

Дети, чьи родители либо один из них имеют/-ли гражданство Испании, могут в упрощенном режиме получить паспорт королевства. Для оформления статуса гражданина нужно подтвердить наличие испанского происхождения и прожить в государстве 1 год.

В соответствии с иммиграционным законодательством испанцами по происхождению считаются:

лица, которые родились в государстве от одного или обеих родителей-граждан Испании; иностранцы, родственники по прямой линии которых (родители, бабушки, дедушки) были подданными королевства, а сами соискатели сроком от одного года легально проживали в стране; дети, которые родились в Испании, но их происхождение не установлено.

Наличие корней позволяет в ускоренном режиме получить гражданство Испании. Единственное исключение — на испанское гражданство по рождению на территории страны не могут претендовать потомки дипломатов и сотрудников других государственных представительств.

Преимущества испанского паспорта

Испанский паспорт автоматически наделяет владельца гражданством ЕС и дает право на:

участие в политической жизни Испании в качества избирателя и кандидата; проживание на территории королевства и стран Евросоюза без ограничений; трудоустройство в любом государстве ЕС без дополнительных разрешений наравне с этническими жителями, в частности в государственных учреждениях; медицинское обслуживание по страховке в любой стране Евросоюза и социальные выплаты; беспрепятственные путешествия в 190 стран мира (по состоянию на 2022 год); кредитование, хранение средств в ведущих европейских банках.

Многих интересует, как получить гражданство в Испании. Для этого существует несколько способов, связанных с:

• приобретением – специальные программы не предусмотрены, только беженцы могут претендовать на ускоренную процедуру (в пятилетний срок) и для некоторых стран продолжительность натурализации сокращена, но к России это условие не относится;
• происхождением – имеющие испанские корни (в двух поколениях) или усыновленные испанцами;
• рождением в Королевстве;
• брачным союзом – супруги испанцев в получении гражданства особенных преимуществ по сравнению с остальными категориями претендентов не имеют;
• натурализацией – в указанном выше порядке, при проживании в стране не менее десяти лет;
• особыми заслугами – если купить недвижимость или вложить средства в экономику страны;
• присвоении статуса беженцев – в течение месяца после официального пересечения испанской границы, лица, заявившие о преследованиях на родине. Они в официальном порядке имеют право не проходить вышеуказанные экзамены и собеседование;
• воссоединением семьи – для имеющих родственников в Испании.

Вид на жительство в Испании при покупке недвижимости в ипотеку? – Стоимость получения испанской ипотеки

Если вы используете услуги испанского ипотечного кредитора, следует предусмотреть расходование до 15 процентов от общей суммы ипотечного кредита на различные комиссии и сборы.

Таким образом, если приглянувшаяся вам недвижимость в Испании оценивается в 120 000 евро, и вы можете получить 70 процентов от этой суммы в банке в виде ипотеки, вам необходимо иметь средства на первоначальный взнос в размере 36 000 евро плюс до 1760 евро для оформления кредита. Типичные затраты на оформление кредита включают налоги (поясняется ниже), комиссионный сбор банка, нотариальный сбор и регистрационный сбор, а также оплату услуг банковского эксперта.

Передача имущественных прав на недвижимость в Испании осуществляется посредством официального договора купли-продажи, заверенного нотариусом. Продажа не считается официальной, пока нотариус (notario) не проведет процедуру нотариального заверения подписей под текстом такого документа (firma protocolizada). И именно за данную процедуру взимаются нотариальные пошлины. После того как нотариус удостоверится в том, что все документы в порядке, и подтвердит это, можно будет перейти к уплате налогов.

Жилая недвижимость в Испании подлежит обложению различными испанскими налогами, которые оплачиваются покупателем на момент оформления. Ставка налога на передачу прав собственности на недвижимость в Испании составляет 6-10 процентов от цены покупки — в зависимости от местонахождения объекта.

Гербовый сбор также зависит от местоположения, а его ставка варьируется от 0,75 до 1,5 процента от покупной цены. Иногда покупатель оплачивает налог продавца plusvlia, который будет зависеть от срока владения продавцов передаваемым объектом недвижимого имущества. Как правило, эти сборы включаются в стоимость оформления ипотеки.

Кроме того, все испанские владельцы жилой недвижимости юридически обязаны иметь страховку на жилье на сумму, достаточную для покрытия стоимости такого объекта недвижимого имущества. Страхование жизни не является обязательным, но многие кредиторы требуют, чтобы ипотечники оформляли полисы страхования жизни, минимально достаточные для погашения непогашенной ипотечной задолженности.

Вы также можете подумать о приобретении ипотечного страхования (страхование риска неисполнения заёмщиком обязательств по возврату ипотечного кредита) для защиты от просрочки по ипотечным выплатам, если у вас возникнет непредвиденный спад дохода.

Наличие действительной страховки жизни и ипотечной страховки перед подачей заявки на ипотеку могут даже способствовать тому, что ваш потенциальный кредитор откроет вам доступ к более выгодным пакетам кредитования и условиям (например, к более низкой процентной ставке).

Какие нюансы оформления резиденции инвестора при покупке недвижимости в Испании

Основным критерием является выполнение инвестиционных требований, согласно закона 14/2013 от 27 сентября. Минимальный размер инвестиций в недвижимое имущество в Испании, предусмотренный законом: 500 000€

На что обратить внимание:

1. Закон не устанавливает количество объектов недвижимости, но их общая стоимость должна быть равна или более 500 000€. Недвижимое имущество может быть как жилым, так и коммерческим.

1. К рассмотрению принимаются все объекты недвижимости, приобретенные после даты вступления закона в силу: 29 сентября 2013 года.

1. Объем инвестиций в недвижимость не включает дополнительные расходы на приобретение, налоги и пошлины подлежащие уплате.

1. Источником инвестиционного капитала, в пределах минимальных инвестиций, должны быть собственные средства заявителя.

Не принимаются к рассмотрению средства полученные в виде банковского кредитования, частных займов или других источников внешнего финансирования.

Пример  Заявитель приобретает недвижимость стоимостью 750 000€ и претендует на получение ВНЖ инвестора: Сумма 500 000€ - это собственные средства заявителя Сумма 250 000€ - может быть ипотечный кредит или другой источник внешнего финансирования Другие расходы на приобретение недвижимости, налоги и пошлины, не учитываются в сумме инвестиций и оплачиваются сверх 500 000€, но могут быть профинансированы за счет заемных средств. Важно учитывать: - доля собственных инвестиционных средств в недвижимость должна быть свободна от любых обременений и залога - доля сверх инвестиций заявителя, может быть обременена или находится в залоге

1. Сумма инвестиций в размере 500 000€, должна приходиться на одного инвестора.

Пример  Инвестиции в недвижимость совершает супружеская пара в режиме совместной супружеской собственности. Вариант №1  Общая стоимость недвижимости 500 000€ - каждый из супругов не может претендовать на получение Золотой визы или ВНЖ за инвестиции в недвижимость. Решение: один из супругов считается инвестором и запрашивает резиденцию инвестора, а второй супруг имеет право на получение резиденции члена семьи инвестора. Вариант №2  Общая стоимость недвижимости 1 000 000€ - в данном случае каждый из супругов может претендовать на получение Золотой визы или ВНЖ инвестора.

1. Необходимо подтвердить факт приобретения недвижимости.

Похожие записи:

• Отказ в предоставлении информации: гражданину или СМИ по запросу, ответственность по КОАП РФ
• Можно ли использовать материнский капитал на погашение долга по квартплате
• Как открыть точку по продаже хот догов