Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Где россияне могут получить гражданство за недвижимость в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если раньше россияне могли получить второе гражданство, просто заплатив от 145 000 до 500 000 евро или долларов, сегодня вопрос получения паспорта на новой Родине выглядит куда более сложным.
Условия. Инвестировать в недвижимость Турции.
Минимальная сумма. $400 тыс. — для недвижимости. Недвижимость необходимо сохранять в собственности не менее трех лет.
Срок получения паспорта. От шести месяцев.
Преимущества. Гражданство Турции дает право жить на территории страны, открывать банковские счета и вести бизнес. Плюс позволяет участвовать в некоторых других инвестиционных программах, недоступных для россиян и белорусов. Например, граждане Турции могут переехать в США по визе Е-2, но для этого кандидатам на получение такой визы нужно прожить в Турции с новым гражданством не менее трех лет.
Основные изменения. Главное управление земельного кадастра Турции с 1 января 2023 года ввело новый свод правил в отношении иностранцев, которые покупают недвижимость с целью получения гражданства, отметила Полина Кулешова. По ним:
- порог входа в программу «золотых паспортов» при покупке одного объекта недвижимости составляет $400 тыс. (в случае покупки нескольких объектов нельзя будет купить четыре квартиры по $100 тыс., одна из них обязательно должна стоить $400 тыс.);
- запрещено участвовать в программе получения гражданства при покупке доли недвижимости вне зависимости от стоимости доли;
- инвестировать в один или несколько объектов недвижимости можно только на основании единого нотариально заверенного договора;
- объект, который стал основанием для получения гражданства, нельзя повторно использовать в программе (например, после перепродажи другому иностранцу);
- вторичные объекты недвижимости, которые ранее были в собственности у иностранца, должны после этого минимум три года быть в собственности у гражданина Турции, чтобы объект мог участвовать в программе «золотых паспортов» при перепродаже иностранцу;
- приобретенный объект должен находиться в собственности у иностранца минимум три года. Если продать квартиру раньше, то можно лишиться гражданства. Власти Турции следят за соблюдением этого требования;
- если заявитель на инвестиционное гражданство планирует использовать ипотеку при покупке, то его собственный капитал в сделке все равно должен составлять $400 тыс.;
- если сделка проведена до выдачи сертификата покупки валюты, перевод на счет продавца должен быть в валюте. Если сертификат на руках, то в лирах;
- участники программы должны получить отчет об оценке имущества не позднее чем за три месяца до нотариального заверения предварительного договора купли-продажи.
В какой стране легко получить второе гражданство?
Рассматривая, где легче всего получить второе гражданство, предстоит выделить ряд стран Европы и других мировых континентов. Здесь предстоит учитывать возможность оформления паспорта в упрощенном порядке через браки с иностранцами или бизнес-инвестиции в экономику государства.
Европа. Большая часть стран Старого Света состоят в Евросоюзе, что открывает перед их подданными дополнительные привилегии. Кроме того, Европа считается одним из наиболее развитых континентов, где присутствует высококвалифицированная медицина. Наличие цивилизованного общества подталкивает россиян обратиться к оформлению подданства в странах именно этой части Света, однако не во всех державах допускается иметь второе подданство. Здесь предстоит выделить ряд государств, где наиболее просто проходит процесс получения гражданства, при этом не придется отказываться от российского паспорта.
Основные способы получения гражданства другой страны
Самые распространенные основания:
- Факт рождения. Ребенок автоматически приобретает гражданство родителей или страны, на территории которой он появился на свет. В большинстве случаев решающее значение имеет происхождение отца и матери. Право почвы применяется немногим числом стран.
- Натурализация: проживание в течение продолжительного времени (минимум 5-7 лет). За этот срок человек успевает трудоустроиться, приобрести жилье, становится частью той страны, в которой поселился.
- Инвестиции в экономику: приобретение жилья или коммерческой недвижимости, акций, создание мест для трудоустройства местных. Необязательно знать язык или постоянно находиться в стране. Например, стать гражданином Доминики можно за 60-180 дней и $ 100 тыс. Паспорт Доминики дает возможность путешествовать более чем в 130 стран без необходимости оформления дополнительных документов.
В каких странах получить гражданство сложно
Состоятельные россияне могут быстро получить второе гражданство за вклад в экономику страны. Более продолжительный путь — легально жить и работать в выбранном для эмиграции государстве в течение 5-10 лет. Но есть страны, получить статус гражданина которых практически невозможно.
Список государств с самой сложной процедурой легализации:
- Ватикан. Гражданство предоставляется лицам, деятельность которых связана с государственной службой в Ватикане: резидентам-кардиналам, дипломатам Святого Престола, членам Папской гвардии и др. По окончании службы гражданство утрачивается.
- Катар. Получить катарский паспорт могут только мусульмане, свободно владеющие арабским языком и не имеющие судимостей, при условии проживания на территории страны в течение минимум 25 лет. Дети, родившиеся в Катаре, не признаются гражданами. Исключение составляют случаи, когда отец — гражданин Катара (при этом ребенок может быть рожден на территории любого государства).
- ОАЭ. Подать прошение на получение гражданства может любой человек, проживающий в ОАЭ 30 лет. Дополнительные условия: свободное владение арабским языком, отсутствие судимостей, наличие стабильного источника доходов, положительная репутация.
- Бахрейн. Иностранцев привлекают условия развития бизнеса в Бахрейне — компании, не связанные с нефтедобычей, освобождены от налогов. Но стать гражданином страны сложно. Женщины могут легализоваться в Бахрейне через брак, мужчины — только в порядке натурализации. Необходимо легально проживать в стране не менее 25 лет (для этнических арабов срок сокращен до 15 лет), свободно говорить по-арабски и являться владельцем недвижимости. Тем, кого что-то связывает с Израилем, откажут.
- Лихтенштейн. На гражданство Лихтенштейна могут претендовать только те, кто проживает в этом государстве более 30 лет. Подать заявку на рассмотрение можно и в том случае, если человек состоит в браке с гражданином Лихтенштейна более 3 лет, но при этом нужно жить в стране не менее 12 лет.
Где проще получить гражданство после участия в программе ВНЖ за инвестиции
Вид на жительство за инвестиции — первый шаг к гражданству в ряде европейских стран. Государственные инвестиционные программы действуют в Португалии, Испании, Греции.
Сначала заявитель получает карту ВНЖ, а через несколько лет может претендовать на паспорт. Этот вариант подходит, когда не важна скорость: в среднем такой способ занимает от пяти лет.
| Страна | Стоимость участия | Срок получения ВНЖ | Сколько стран можно посещать без визы с паспортом страны | Через сколько можно претендовать на гражданство |
|---|---|---|---|---|
| Испания | 500 000 € | 2—3 месяца | 190 | 10 лет |
| Швейцария | 450 000 ₣ в год | 6 месяцев | 187 | 12 лет |
| Португалия | 250 000 € | 8—10 месяцев | 188 | 5 лет |
| Австрия | 100 000 € | 3 месяца | 189 | 5 лет |
| Великобритания | 2 000 000 £ | 2–3 месяца | 187 | 12 месяцев после получения ПМЖ |
| Греция | 250 000 € | 6 месяцев | 186 | 7 лет |
| Мальта | 30 000 € + 8750 € в год для поддержания статуса |
3—4 месяца | 186 | 10 лет |
Ищете, где легко получить ПМЖ в Европе? Задумываетесь о переезде в европейские страны на постоянное место жительство? Определитесь с причиной эмиграции и оцените уровень финансовой готовности. Выберите европейское государство, согласно вашим запросам и возможностям. Изучите юридические тонкости эмиграции, получения ВНЖ, ПМЖ и официального гражданства в данной стране. Обратите внимание на сроки, которые предоставляет конкретное государство для легального проживания.
Досконально изучайте и используйте все возможности, которые могут поспособствовать успешному переезду в европейские страны. Вооружитесь настойчивостью, решительностью, терпением и упорством в достижении цели. Будьте осторожны и избирательны в советчиках, помощниках и посредниках. И у вас обязательно всё получится!
Удачи в ваших начинаниях!
Страны, в которых разрешено двойное гражданство
Статус человека с двойным гражданством отличается от тех, кто просто имеет второй паспорт. Двойное гражданство признается только в случае, если между странами подписан соответствующий договор. Например, у Болгарии с Россией нет подобных соглашений. Но если оформить гражданство в Республике Болгария на основании происхождения, то вы получите право на второе гражданство.
Правительство Испании позволяет иметь вторые паспорта только некоторых государств. А вот Чили имеет соглашение о двойном гражданстве только с Испанией.
Паспорт Аргентины может быть вторым, если первый – итальянский или испанский. Бразилия также допускает двойное гражданство, но есть некоторые ограничения.
Больше информации вы найдете в публикации: «Страны с двойным гражданством».
Преимущества получения гражданства ЕС
- Свобода путешествий. Владельцам паспорта ЕС разрешено безвизовое пересечение границ более 170 стран мира, включая государства Европейского союза, Канаду, Гонконг, Сингапур.
- Официальное трудоустройство. Для легальной работы на территории ЕС не нужно оформлять дополнительные разрешения.
- Легальное проживание. Второе гражданство в европейском государстве предоставляет владельцу право в любое удобное время переехать на постоянное место жительства в одну из понравившихся европейских стран.
- Простая регистрация бизнеса. Наличие паспорта Евросоюза позволяет на упрощенных условиях открыть компанию любого типа на территории стран, входящих в состав ЕС.
- Доступ к банковской системе Европейского Союза. С паспортом ЕС доступны все услуги надежных банков Евросоюза, включая открытие депозитов, оформление кредитов и ипотек.
- Престижное образование. Действуют лояльные требования к поступлению в университеты Европы, а также предусмотрена возможность получения стипендий и грантов на обучение.
Независимо от выбранного пути получения гражданства ЕС, человеку может быть сложно пройти его самостоятельно и не допустить ошибок. Для упрощения процесса довольно часто прибегают к помощи миграционных юристов, которые оказывают сопровождение на каждом этапе.
Чтобы стать резидентом Эстонии, самой благополучной из стран «прибалтийской тройки», нужно либо вложить в деятельность местного коммерческого объединения не менее 65 тыс. евро, либо открыть своё дело типа ИП, инвестировав от 16 тыс. евро. За это даётся «срочный вид на жительство для предпринимательской деятельности».
Как видно, суммы небольшие, даже учитывая дополнительные расходы: стоимость учреждения фирмы – от 550 до 1,5 тыс. евро, государственную пошлину при получении и продлении ВНЖ – 160 евро, расходы на разработку учредительных документов, перевод документов на эстонский язык, услуги нотариуса и т.д. Однако предприниматель должен официально принять на работу хотя бы нескольких резидентов Эстонии – сколько именно, закон умалчивает, однако чем больше, тем благосклоннее к вам окажутся чиновники иммиграционного ведомства. И разумеется, всем сотрудникам нужно будет платить зарплату. При этом фирма не должна быть фиктивной и к тому же приносить прибыль – минимум 200 тыс. евро в год, чтобы выплачивать налоги на сумму не менее 2,355 тыс. евро в месяц.
Этот вариант натурализации привлекает не только небольшими вложениями, но и тем, что Эстония не обязывает резидента проживать на её территории фиксированный срок времени. Можно вести свой бизнес удалённо, со старой родины или откуда-либо ещё. Кстати, для многих важно, что здесь по-прежнему в ходу русский язык.
Преимущества европейского гражданства
Гражданство Европы для россиянина и выходцев из других стран привлекательно не только доступом к культурным ценностям и климатическим (курортным) условиям проживания. Архитектурой, историей и живописью, шопингом и отдыхом на курорте можно довольствоваться, будучи туристом. Другое дело – практические выгоды, которые связаны с получением гражданства в Европе:
- возможно безвизовое перемещение по нескольким государствам. Большинство из стран Евросоюза входят в шенгенскую зону. Границы между ними – чисто теоретические. Въезд для граждан одного из шенгенских государств свободный, как и перемещение по территориям Шенгена;
- право жить не только в стране полученного гражданства, но переезда в любую другую, входящую в ЕС (нет нужды оформлять дополнительно вид на жительство или ПМЖ) – Португалию и др.;
- экономические права. Наличие европейского паспорта дает россиянам возможность трудоустроиться в Евросоюзе, открыть компанию и заниматься бизнесом, приобрести недвижимость, завести семью, родить детей. Информацию можно дополнить рядом благ;
- важные для многих социальные блага. Несмотря на российский паспорт, гражданин ЕС пользуется медицинскими услугами, страхованием, социальным обеспечением, как остальные европейцы;
- дипломатическая защита. Находясь в РФ, гражданин защищен российским законодательством, в ЕС – европейским, в других странах – дипломатическими миссиями обоих государств;
- стабильность. Европейский союз, несмотря на кризис, достаточно стабильный в сфере политики, экономики, социального обеспечения. Страны ЕС в большинстве своем предлагают высокий уровень жизни, поэтому так привлекательны для иммигрантов. Ради этого стоит стать гражданином в одной из наиболее привлекательных стран, родить детей и обеспечить им перспективы.
Простые способы получения гражданства в большинстве стран
Многие люди не хотят ждать 3, 5, 10, а иногда и больше лет для того, чтобы оформить подданство. При этом государства выдвигают требования, которые напрямую могут ограничить вашу свободу передвижения, если говорить о путешествиях вне этих государств. Часто встречается практика, при которой для получения гражданства вы не должны покидать страну в течение 5 лет. Это может серьезно ударить по бизнесу и отношениям с семьей.
Поэтому при выборе можете учесть то, в какой стране легче всего получить гражданство через брак. Это не призыв жениться из-за подданства, ведь за 1-2 года вы в любом случае можете найти себе пару. Страны Европы часто предлагают получение гражданства через брак, требуя не более 5 лет проживания по постоянному месту жительства.
Способы получения гражданства Евросоюза
Жителям Украины, РФ, Республики Беларусь паспорт ЕС выдают на общих основаниях. К основным способам получения гражданства Евросоюза относятся:
- натурализация — процесс оформления гражданства через последовательное обретение вида на жительство, постоянного места жительства, гражданства. Получить паспорт Евросоюза можно через учебу, трудоустройство, брак с гражданином ЕС;
- восстановление гражданства — юридическое понятие, обозначающее присвоение статуса тем, кто утратил его не по своей вине или в силу особых обстоятельств;
- репатриация — выдача паспорта европейской страны на основании подтвержденных этнических корней или родственных связей. Это самый дешевый способ возвращения на Родину;
- инвестиции — простое решение, позволяющее состоятельному человеку купить паспорт ЕС. Инвестор может выбрать государство Евросоюза или страну Карибского бассейна, например, Сент-Китс. Все зависит от суммы, которой он располагает, и цели соискателя.
Право обрести, вернуть, купить гражданство ЕС дается претендентам, соответствующим базовым требованиям.
В пакет документов для иммиграционной службы входят:
- Справка об отсутствии судимости за уголовные и налоговые преступления.
- Данные об источниках законных доходов, достаточных для нормальной жизни всех членов семьи. Каждая страна устанавливает обязательную ежемесячную сумму расходов на оплату жилья, питания, другие цели.
- Сертификат о владении государственным языком не ниже базового уровня для прохождения собеседования о политическом устройстве, традициях, культуре страны и получения европейского паспорта. При натурализации через инвестиции этот пункт не является обязательным.
Предоставив эти сведения, выполнив требования по непрерывному законному проживанию в стране, можно получить европейское гражданство.
Страны, в которых разрешено двойное гражданство
Статус человека с двойным гражданством отличается от тех, кто просто имеет второй паспорт. Двойное гражданство признается только в случае, если между странами подписан соответствующий договор. Например, у Болгарии с Россией нет подобных соглашений. Но если оформить гражданство в Республике Болгария на основании происхождения, то вы получите право на второе гражданство.
Правительство Испании позволяет иметь вторые паспорта только некоторых государств. А вот Чили имеет соглашение о двойном гражданстве только с Испанией.
Паспорт Аргентины может быть вторым, если первый – итальянский или испанский. Бразилия также допускает двойное гражданство, но есть некоторые ограничения.
Больше информации вы найдете в публикации: «Страны с двойным гражданством».
Самые сложные и “дорогие” условия получения гражданства для россиян в США. Власти штатов предлагают множество вариантов иммиграционных виз для граждан других стран. Но несмотря на это, чуть ли не единственно верным способом стать американцем остаётся обретение гражданства по праву почвы. Это значит – родиться в Америке. Именно поэтому в последнее время так популярна и востребована услуга родов в США. Младенец становится американцем, а вот его родители – нет.
Но в то же время в США всегда с радостью ждут тех, кто готов развивать на их территории свой бизнес, создавая новые рабочие места для коренных жителей, а также людей, обладающих внушительным интеллектуальным потенциалом. Но и в этих случаях придётся пройти сложную и длительную процедуру оформления. Пожалуй, самым простым способом переехать на постоянное место жительства в США является розыгрыш Грин-карты. Правда, это не гражданство, хоть она и даёт практически те же права на их территории, что и гражданство (за исключением права участвовать в голосовании).