Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Дома которые расселят в 2024 Оренбург». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Прежде всего, давайте рассмотрим вопрос, кто же всё-таки может стать полноправным участником программы, так как это один из первостепенных моментов. В том случае. Если жильцы подозревают. Ч то техническое состояние их дома не отвечает всем требованиям и стандартам и является совершенно непригодным для проживания, то им необходимо обратиться в органы местного самоуправления. После этого власти должны обязаны направить жильцов в специализированную организацию по определению и установлению состояния дома. Как только заключение будет на руках у жильцов они должны направиться и обратиться в межведомственную комиссию. Но для такого обращения необходимо заранее собрать и представить пакет необходимых документов. Что он в себя включает?
Здания Подлежащие Сносу Оренбург В 2019-2020
- Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
- Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
- Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
- Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
- Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
- Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.
Собственник, выселяемый из аварийного жилья, по письменному согласию и при отсутствии в собственности других жилых помещений, вправе после получения возмещения пользоваться изымаемым жильем по в течение 6 месяцев.
Переселение из аварийного жилья после 2019 года будет происходить по новым правилам и законам, которые вряд ли понравятся жителям ветхих домов. В настоящее время ветхие дома расселяются за счет бюджетных средств, что позволяет собственникам, вне зависимости от их дохода, гарантированно получить новую жилую площадь совершенно бесплатно. Однако изменения в законе о переселении не коснуться частей, в которых оговаривается какое помещение, признается аварийным.
В настоящее время равные условия на получения нового имущества имеют как люди, у которых есть только одна жилплощадь, так и те, которые придерживают в собственности помещение в аварийном состоянии для получения дополнительной жилплощади.
В рамках новой программы жилищные условия улучшат 50 тысяч человек — российская газета
О необходимости запуска новой программы расселения аварийного жилья заявил президент Владимир Путин. Он предложил выделить на это 45 миллиардов рублей. По новой программе будут расселяться дома, которые были признаны аварийными к началу нынешнего года. По действующей сейчас программе расселяются здания, признанные аварийными до января 2017 года.
По нацпроекту «Жилье и городская среда» предполагается расселить в 2019-2024 годах 500,08 тысячи человек с 8,99 миллиона квадратных метров аварийных домов. На это направляется 464,49 млрд рублей.
К новой программе со следующего года подключатся регионы, которые завершили расселение аварийных домов 2017 года, рассказали «РГ» в Фонде содействия реформированию ЖКХ. Это Сахалинская область, Карачаево-Черкесия, Санкт-Петербург и Севастополь. До конца нынешнего года завершить расселение планируют также Кабардино-Балкария, Адыгея, Чечня, Саратовская и Магаданская области.
Таким образом, в 2022 году приступить к реализации новой программы смогут девять субъектов РФ, уточняют в фонде. В 2022-2024 годах обе программы будут проводиться одновременно. Выделяемые для старта программы 45 млрд рублей позволят переселить около 50 тысяч человек с почти 900 тысяч квадратных метров аварийного жилья, сообщает фонд.
«Выделение этих средств будет способствовать в первую очередь сохранению набранных темпов расселения аварийного жилья регионами, досрочно завершающими текущие программы, и обеспечению параллельно с реализацией текущих программ общего объема переселения не менее 130 тысяч человек в год», — говорится в ответе на запрос.
Изменения, которые были внесены в ЖК РФ и в Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» от 21.07.2007 N 185-ФЗ, обращены на улучшение юридических способов соблюдения прав граждан на предоставление жилья после признания жилых домов аварийными, обеспечение их благоустроенным жильем и на реализацию задач Федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» национального проекта «Жильё и городская среда».
В программу переселения, которая рассчитана до 2024 года, внесены объекты, признанные непригодными для проживания до 01.01.2017 года. К 2024 г. из аварийных домов в новое жилье должны быть переселены более 530 тыс. граждан на территории всей России.
В целях реализации проекта выделено финансирование из бюджета порядка 430 млрд. руб., кроме того, будут привлечены средства из внебюджетных источников.
Новый закон сохранил все имеющиеся механизмы расселения ветхих и аварийных здания жилого фонда.
Квартиросъемщикам муниципального жилья по договорам социального найма в ходе переселения также должны быть предоставлены равноценное жилые помещения, площадь которых не менее ранее занимаемых.
В отношении собственников аварийных квартир, закон делает уточнение, касающееся того, что в сумму компенсации взамен старой жилплощади должна входить рыночная стоимость участка земли, на котором находится жилой дом.
Также внесенные в закон изменения наделяют органы государственной власти субъектов РФ компетенцией на использование мер дополнительной помощи, требуемой для расселения аварийного жилья.
Например, финансирование, выделяемое Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, в 2023 году может использоваться для частичной денежной компенсации собственникам квартир в аварийном доме затрат на оплату процентной ставки по ипотечному кредиту размером не более ключевой ставки за пользование кредитными средствами, которые использованы на покупку жилплощади.
Помимо этого, региональные власти могут решить предоставить в отношении граждан-собственников квартир в аварийном жилом доме субсидий на частичную компенсацию расходов на покупку другого жилья. Следует учитывать, что субсидия на покупку жилого помещения выделяется в размере не более разницы между ценой квартиры, равноценной по метражу изымаемой, которая рассчитывается в зависимости от нормативов стоимости кв. метров, и предоставленной компенсацией.
Также в качестве меры содействия может применяться выделение жилого помещения в наемном жилом доме.
Переселение из аварийного жилья в 2022 году
С 2022 года начнет действовать новая программа переселения граждан из аварийного жилья. На ее реализацию из государственного бюджета планируется направить примерно 25 млрд рублей. Об этом заявил Сергей Степашин, возглавляющий наблюдательный совет Фонда содействия реформированию ЖКХ.
В рамках программы переселения, которая продолжалась с 2022 по 2022 года, из аварийных домов уже расселили 673 тысячи человек. Согласно графику, завершение данной программы было запланировано на сентябрь 2022 года, но к этому времени успели не все регионы. Возмущение народных масс вызвало то обстоятельство, что чиновники во многих регионах «забыли» включить аварийные дома в программу. В ходе разбирательства установили, что 150 тыс. кв. м. такой недвижимости не внесли в списки.
Список домов под снос в Уфе в 2022-2022 годах
— ул. Кигинская, 1, 2а
— ул. Коммунальная, 1, 1а, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 10/1
— ул. Майская, 1, 1а, 5, 5а, 7, 9, 9а
— ул. Мечетлинская, 1, 2, 2а, 3, 4, 5, 6, 6а, 7, 8, 9, 10, 10а, 11, 12, 13, 13а
— ул. Олимпийская ,5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21
— ул. Пойменная, 18, 22
— ул. Татышлинская, 2, 2а, 4
— ул. Яблоневая, 2, 6, 9
— ул. Т.Янаби, 29, 31
— ул. Ушакова, 2
— ул. Ферина, 34, 36, 38, 40, 42, 44
— ул. Фронтовых бригад, 30а, 34а, 36а
— ул. Фурманова, 4, 6, 7, 8, 10, 11, 12, 14, 15, 16, 17
— ул. Черниковская, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 13, 16, 18, 20, 22, 24, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 31а, 33, 35, 35, 35б, 37,37а, 37б, 39, 41, 41а, 45, 45а, 47, 47а, 49
— ул. Уссурийская, 30, 32, 33, 27
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ОРЕНБУРГ НА 2022 — 2022 ГОДЫ (с изменениями на: )
4.1. При реализации мероприятий Программы необходимо исходить из того, что принятие решений и проведение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и обязательной доли финансирования за счет средств областного и (или) местного бюджетов производится в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
— подготовка условий и разработка механизма переселения граждан из жилищного фонда в соответствии с жилищным законодательством;
— строительство многоквартирных домов для переселения граждан из аварийного жилищного фонда и (или) приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах согласно приложению 2 к настоящему приложению;
— привлечение финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее — Фонд);
— регулирование отношений между Фондом, Правительством Оренбургской области и органами местного самоуправления
Варианты расселения аварийных домов
Точный перечень мероприятий по расселению аварийного жилфонда утверждают субъекты РФ. Приоритет в отселении по ст. 16 закона № 185-ФЗ имеют:
- жильцы дома, который был признан аварийным раньше других домов на территории района или квартала;
- жильцы дома, в отношении которого вынесен судебный акт о немедленном расселении ввиду угрозы обрушения.
Исходя из даты признания дома аварийным субъект РФ формирует перечень отселения. Этот документ направляется в федеральные органы власти, а также публикуется в общем доступе в сети интернет.
Регионы могут предусматривать следующие варианты расселения аварийных домов:
- предоставление маневренного (временного) фонда, если дом подлежит реконструкции с восстановлением характеристик;
- выкуп помещений у застройщика и передача их в собственность или социальный найм для переселения;
- выкуп помещений в аварийном доме у собственников по соглашению (используются методики с расчетом по рыночной цене кв. м в субъекте РФ или по кадастровой стоимости);
- приобретение квартиры на вторичном рынке за счет региональных бюджетов;
- участие в долевом строительстве, в том числе за счет средств граждан, если они хотят приобрести жилье больше социальной нормы.
При выделении квартир действуют правила о равнозначности и равноценности жилья. Это означает, что новые квартиры должны отвечать социальной норме (не менее 18 кв. м на члена семьи, однако с 2019 года государство гарантирует выделение жилье по принципу «метр в метр»), быть благоустроенными, находиться в том же районе или населенном пункте. Учитываются и иные факторы, связанные с транспортной доступностью, наличием инфраструктуры для детей и т. д.
Вы можете подать обращение по вопросам реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда
| Адрес | Год ввода в эксплуатацию | Расселяемая площадь жилых помещений, м 2 |
Год планового / фактического расселения | Количество контрактов на переселение | обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Яицкая, д. 29, лит. АА1А2А5 | 1900 | 210.3 | 2017 | 7 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Озерный, д. 14/12 литер А | 1917 | 167.9 | 2017 | 4 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Караваева Роща, д. 38, лит. А | 1915 | 173.1 | 2017 | 8 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Ленинская, д. 49-51, лит. АА1Б1 | 1917 | 209.6 | 2017 | 6 | 2 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Нагорная, д. 1, лит. А | 1953 | 635.5 | 2017 | 14 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Пролетарская, д. 165-167/27, лит. АА1 | 1917 | 163.78 | 2017 | 6 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Советская, д. 57/6, лит. А | 1917 | 344.7 | 2017 | 6 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Алексеевский, д. 12/1, лит. А | 1917 | 544 | 2017 | 15 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Бухарский, д. 14/9, лит. А1А2А3 | 1917 | 93.9 | 2017 | 3 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Гугучкинский, д. 14, лит. А | 1856 | 235.5 | 2017 | 5 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Диспансерный, д. 6, лит. АА1А2 | 1887 | 165.1 | 2017 | 3 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Диспансерный, д. 17-19, лит. А1 | 1885 | 164.3 | 2017 | 6 | 1 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Диспансерный, д. 17-19, лит. А2 | 1885 | 149.3 | 2017 | 4 | 1 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Диспансерный, д. 25 , лит. АА1А2 | 1917 | 189.2 | 2017 | 5 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Диспансерный, д. 25 , лит. БВ | 1917 | 74.1 | 2017 | 3 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Ивановский, д. 5, лит. А | 1917 | 142.1 | 2017 | 4 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Ивановский, д. 17, лит. АА1 | 1917 | 113.1 | 2015 | 5 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Ивановский, д. 23, лит. А3 | 1871 | 43 | 2017 | 2 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Ивановский, д. 23 литер АА1А2А4А5 | 1871 | 249.1 | 2017 | 5 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Ивановский, д. 29 литер А1 | 1917 | 132.6 | 2017 | 3 |
|---|
Пока не рухнуло. Кого и когда в Оренбуржье будут переселять из аварийных домов
Программа подготовлена на основе анализа существующего технического состояния многоквартирных домов, находящихся на территории Оренбургской области, при условии соблюдения установленного законодательством Российской Федерации порядка признания таких домов аварийными и подлежащими сносу и с учетом предложений муниципальных образований о выбранных гражданами способах реализации Программы.
Перечень многоквартирных домов, признанных до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, представлен в приложении N 1 к Программе.
При регистрации на портале «Реформа ЖКХ» Вы создаете учетную запись пользователя. Для регистрации организации с целью раскрытия информации, после подтверждения регистрации как пользователя, Вам необходимо будет подать заявку на регистрацию организации в Личном кабинете пользователя.
Исходя из даты признания дома аварийным субъект РФ формирует перечень отселения. Этот документ направляется в федеральные органы власти, а также публикуется в общем доступе в сети интернет.
Продолжение расселения
– Наша программа волнового переселения, которая была разработана ещё в 2022 году, показала свою эффективность, – считает Согин. – Сейчас она завершается, в этом году будет её финальная стадия. Завершается расселение ветхих домов, производятся выплаты собственникам. Город будет предоставлять квартиры, мы будем сносить эти дома: восемь площадок плюс аварийные дома. Мы реально снимаем проблемы ветхих коммуникаций, старых фасадов, аварийные крыши и так далее. Для района и муниципалитета это очень выгодно.
Кроме того, в адрес департамента строительства администрации Нижнего Новгорода район уже направил предложения по дальнейшему развитию территорий, на которых расположен аварийный фонд. Так, например, на сегодняшний день рассматриваются варианты комплексной застройки территории по улице Коммуны с 22-го по 40-й дом. В текущем году в зависимости от объёмов финансирования, возможно, будут расселены дома № 15, 16а, 20 по Пензенскому проспекту, дом № 3 по Ударной улице, дом № 1 по улице Коперника, дом № 8 по Новосоветской улице.
Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену. Расходы, связанные с переездом (транспортные услуги, временное проживание на съемной квартире, оформление документов и т.д), также подлежат компенсации.
Если дом включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается другое жилое помещение с той же площадью в том же населенном пункте.
Взамен помещения, проживание в котором проходило до выселения на основании договора социального найма, предоставляется аналогичное по площади жилое помещение. Составляется новый договор найма.
Вы можете подать обращение по вопросам реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда
| Адрес | Год ввода в эксплуатацию | Расселяемая площадь жилых помещений, м 2 |
Год планового / фактического расселения | Количество контрактов на переселение | обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Яицкая, д. 29, лит. АА1А2А5 | 1900 | 210.3 | 2017 | 7 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Озерный, д. 14/12 литер А | 1917 | 167.9 | 2017 | 4 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Караваева Роща, д. 38, лит. А | 1915 | 173.1 | 2017 | 8 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Ленинская, д. 49-51, лит. АА1Б1 | 1917 | 209.6 | 2017 | 6 | 2 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Нагорная, д. 1, лит. А | 1953 | 635.5 | 2017 | 14 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Пролетарская, д. 165-167/27, лит. АА1 | 1917 | 163.78 | 2017 | 6 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Советская, д. 57/6, лит. А | 1917 | 344.7 | 2017 | 6 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Алексеевский, д. 12/1, лит. А | 1917 | 544 | 2017 | 15 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Бухарский, д. 14/9, лит. А1А2А3 | 1917 | 93.9 | 2017 | 3 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Гугучкинский, д. 14, лит. А | 1856 | 235.5 | 2017 | 5 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Диспансерный, д. 6, лит. АА1А2 | 1887 | 165.1 | 2017 | 3 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Диспансерный, д. 17-19, лит. А1 | 1885 | 164.3 | 2017 | 6 | 1 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Диспансерный, д. 17-19, лит. А2 | 1885 | 149.3 | 2017 | 4 | 1 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Диспансерный, д. 25 , лит. АА1А2 | 1917 | 189.2 | 2017 | 5 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Диспансерный, д. 25 , лит. БВ | 1917 | 74.1 | 2017 | 3 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Ивановский, д. 5, лит. А | 1917 | 142.1 | 2017 | 4 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Ивановский, д. 17, лит. АА1 | 1917 | 113.1 | 2015 | 5 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Ивановский, д. 23, лит. А3 | 1871 | 43 | 2017 | 2 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Ивановский, д. 23 литер АА1А2А4А5 | 1871 | 249.1 | 2017 | 5 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Ивановский, д. 29 литер А1 | 1917 | 132.6 | 2017 | 3 |
|---|
Варианты расселения аварийных домов
Точный перечень мероприятий по расселению аварийного жилфонда утверждают субъекты РФ. Приоритет в отселении по ст. 16 закона № 185-ФЗ имеют:
- жильцы дома, который был признан аварийным раньше других домов на территории района или квартала;
- жильцы дома, в отношении которого вынесен судебный акт о немедленном расселении ввиду угрозы обрушения.
Исходя из даты признания дома аварийным субъект РФ формирует перечень отселения. Этот документ направляется в федеральные органы власти, а также публикуется в общем доступе в сети интернет.
Регионы могут предусматривать следующие варианты расселения аварийных домов:
- предоставление маневренного (временного) фонда, если дом подлежит реконструкции с восстановлением характеристик;
- выкуп помещений у застройщика и передача их в собственность или социальный найм для переселения;
- выкуп помещений в аварийном доме у собственников по соглашению (используются методики с расчетом по рыночной цене кв. м в субъекте РФ или по кадастровой стоимости);
- приобретение квартиры на вторичном рынке за счет региональных бюджетов;
- участие в долевом строительстве, в том числе за счет средств граждан, если они хотят приобрести жилье больше социальной нормы.
При выделении квартир действуют правила о равнозначности и равноценности жилья. Это означает, что новые квартиры должны отвечать социальной норме (не менее 18 кв. м на члена семьи, однако с 2019 года государство гарантирует выделение жилье по принципу «метр в метр»), быть благоустроенными, находиться в том же районе или населенном пункте. Учитываются и иные факторы, связанные с транспортной доступностью, наличием инфраструктуры для детей и т. д.
Вы можете подать обращение по вопросам реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда
| Адрес | Год ввода в эксплуатацию | Расселяемая площадь жилых помещений, м 2 |
Год планового / фактического расселения | Количество контрактов на переселение | обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Яицкая, д. 29, лит. АА1А2А5 | 1900 | 210.3 | 2017 | 7 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Озерный, д. 14/12 литер А | 1917 | 167.9 | 2017 | 4 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Караваева Роща, д. 38, лит. А | 1915 | 173.1 | 2017 | 8 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Ленинская, д. 49-51, лит. АА1Б1 | 1917 | 209.6 | 2017 | 6 | 2 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Нагорная, д. 1, лит. А | 1953 | 635.5 | 2017 | 14 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Пролетарская, д. 165-167/27, лит. АА1 | 1917 | 163.78 | 2017 | 6 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Советская, д. 57/6, лит. А | 1917 | 344.7 | 2017 | 6 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Алексеевский, д. 12/1, лит. А | 1917 | 544 | 2017 | 15 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Бухарский, д. 14/9, лит. А1А2А3 | 1917 | 93.9 | 2017 | 3 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Гугучкинский, д. 14, лит. А | 1856 | 235.5 | 2017 | 5 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Диспансерный, д. 6, лит. АА1А2 | 1887 | 165.1 | 2017 | 3 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Диспансерный, д. 17-19, лит. А1 | 1885 | 164.3 | 2017 | 6 | 1 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Диспансерный, д. 17-19, лит. А2 | 1885 | 149.3 | 2017 | 4 | 1 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Диспансерный, д. 25 , лит. АА1А2 | 1917 | 189.2 | 2017 | 5 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Диспансерный, д. 25 , лит. БВ | 1917 | 74.1 | 2017 | 3 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Ивановский, д. 5, лит. А | 1917 | 142.1 | 2017 | 4 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Ивановский, д. 17, лит. АА1 | 1917 | 113.1 | 2015 | 5 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Ивановский, д. 23, лит. А3 | 1871 | 43 | 2017 | 2 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Ивановский, д. 23 литер АА1А2А4А5 | 1871 | 249.1 | 2017 | 5 | обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Ивановский, д. 29 литер А1 | 1917 | 132.6 | 2017 | 3 |
|---|
В 2021 году из аварийного жилья переселят 470 оренбургских семей
Переселение из аварийного жилья ведется в соответствии со следующими нормативными документами:
- Жилищный кодекс РФ, где определён порядок выселения граждан из жилья, признанного неподходящим для проживания;
- ФЗ № 185, регулирующий правила действия программ реформирования жилищно-коммунального хозяйства;
- программа «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» в рамках национального проекта Правительства РФ «Жильё и городская среда».
Для осуществления всех требований отечественного законодательства касательно расселения граждан из аварийного жилья в Оренбурге, каждый субъект должен утвердить региональные программы, а затем подать график и паспорт проекта отселения в федеральный реестр. Только в таком случае, расселение будет профинансировано из федерального бюджета.
Информация о сроках переселения и списках участников региональных программ представлена на официальных сайтах органов власти субъектов Российской Федерации в Оренбурге. Кроме того информация регистрируется в федеральном реестре с обязательной публикацией на онлайн-портале «Реформа ЖКХ». Открыв ресурс, можно узнать:
- контроль за тех. состоянием жилого фонда, по которому зарегистрированы жалобы граждан;
- адресный список домов, подлежащих переселению;
- данные об оформленных договорах на переселение, подписанных региональными властями;
- сведения о возведении нового жилья в Оренбурге, куда планируется отселение людей из аварийных домов.
Если аварийный дом не включен в список или информация на портале не соответствует действительности, гражданин имеет возможность подать через интернет официальное обращение в компетентные государственные инстанции в Оренбурге.
Согласно статье 2 Федерального закона № 185, в программе могут участвовать многоквартирные дома, подлежащие сносу или перестройке по причине физического износа, вызванного естественной эксплуатацией.
Чтобы признать дом аварийным, необходимо провести следующую процедуру:
- на основании заявления жильцов, Госжилнадзора или представителей муниципалитета, собирается межведомственная комиссия для обсуждения текущего состояния МКД в Оренбурге;
- назначаются все необходимые обследования;
- осуществляется экспертное обследование несущих элементов, коммуникаций, расчёт возможных нагрузок;
- составляется заключение, где указывается имеющийся износ несущих конструкций, что делает невозможным дальнейшую эксплуатацию многоквартирного дома в Оренбурге;
- с учетом заключения межведомственной комиссии руководитель администрации принимает решение о сносе либо реконструкции аварийного дома;
- решение передается субъекту РФ для включения многоквартирного дома в программу расселения.
Когда дом признан аварийным, право на отселение получают наниматели, собственники и члены их семей, зарегистрированные в данных квартирах в Оренбурге.
Статья 16 ФЗ № 185 определяет порядок переселения людей в новое жильё:
- жители многоквартирного дома, в отношении которого есть судебный акт о незамедлительном отселении;
- жители, чей дом был признан аварийным ранее других МКД в границах отдельно взятого квартала либо района в Оренбурге.
Список аварийного фонда составляется с учетом даты признания здания аварийным. При распределении жилья действует норма о равноценности и равнозначности квартир.
В 2021 году из аварийного жилья переселят 470 оренбургских семей
Переселение из аварийного жилья ведется в соответствии со следующими нормативными документами:
- Жилищный кодекс РФ, где определён порядок выселения граждан из жилья, признанного неподходящим для проживания;
- ФЗ № 185, регулирующий правила действия программ реформирования жилищно-коммунального хозяйства;
- программа «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» в рамках национального проекта Правительства РФ «Жильё и городская среда».
Для осуществления всех требований отечественного законодательства касательно расселения граждан из аварийного жилья в Оренбурге, каждый субъект должен утвердить региональные программы, а затем подать график и паспорт проекта отселения в федеральный реестр. Только в таком случае, расселение будет профинансировано из федерального бюджета.
Информация о сроках переселения и списках участников региональных программ представлена на официальных сайтах органов власти субъектов Российской Федерации в Оренбурге. Кроме того информация регистрируется в федеральном реестре с обязательной публикацией на онлайн-портале «Реформа ЖКХ». Открыв ресурс, можно узнать:
- контроль за тех. состоянием жилого фонда, по которому зарегистрированы жалобы граждан;
- адресный список домов, подлежащих переселению;
- данные об оформленных договорах на переселение, подписанных региональными властями;
- сведения о возведении нового жилья в Оренбурге, куда планируется отселение людей из аварийных домов.
Если аварийный дом не включен в список или информация на портале не соответствует действительности, гражданин имеет возможность подать через интернет официальное обращение в компетентные государственные инстанции в Оренбурге.
Согласно статье 2 Федерального закона № 185, в программе могут участвовать многоквартирные дома, подлежащие сносу или перестройке по причине физического износа, вызванного естественной эксплуатацией.
Чтобы признать дом аварийным, необходимо провести следующую процедуру:
- на основании заявления жильцов, Госжилнадзора или представителей муниципалитета, собирается межведомственная комиссия для обсуждения текущего состояния МКД в Оренбурге;
- назначаются все необходимые обследования;
- осуществляется экспертное обследование несущих элементов, коммуникаций, расчёт возможных нагрузок;
- составляется заключение, где указывается имеющийся износ несущих конструкций, что делает невозможным дальнейшую эксплуатацию многоквартирного дома в Оренбурге;
- с учетом заключения межведомственной комиссии руководитель администрации принимает решение о сносе либо реконструкции аварийного дома;
- решение передается субъекту РФ для включения многоквартирного дома в программу расселения.
Список аварийных домов в Оренбурге
| № | Адрес | Управляющая компания | Год | Площадь м2 | Жители |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | г. Оренбург, п. Каргала, пер. Зеленый, д. 5 | УК «Оренбургская управляющая компания» | 1930 | 210 | 16 |
| 2 | г. Оренбург, п. Каргала, пер. Зеленый, д. 5, к. А | УК «Оренбургская управляющая компания» | 1930 | 211 | 24 |
| 3 | г. Оренбург, ул. 60 лет Октября, д. 10, к. А | УК «Оренбургская управляющая компания» | — | 109 | 5 |
| 4 | г. Оренбург, ул. 8 Марта, д. 33/9, к. А | УК «Оренбургская управляющая компания» | 1917 | 405 | — |
| 5 | г. Оренбург, ул. 9 Января, д. 5/16, к. АА1 | УК «Оренбургская управляющая компания» | 1917 | 232 | 21 |
| 6 | г. Оренбург, ул. 9 Января, д. 5/16, к. ББ1В | УК «Оренбургская управляющая компания» | 1917 | 155 | 12 |
| 7 | г. Оренбург, ул. 9 Января, д. 17/32, к. АА1А2А3ББ1Б2Б3 | УК «Оренбургская управляющая компания» | 1917 | 285 | 15 |
| 8 | г. Оренбург, ул. 9 Января, д. 25/36, к. А4А5 | УК «Оренбургская управляющая компания» | 1917 | 87 | — |
| 9 | г. Оренбург, ул. 9 Января, д. 44, стр. литер АА1А2А3В | УК «Оренбургская управляющая компания» | 1917 | 547 | — |
| 10 | г. Оренбург, ул. 9 Января, д. 44, стр. литер ББ1 | УК «Оренбургская управляющая компания» | 1917 | 77 | 5 |
| 11 | г. Оренбург, ул. 9 Января, д. 44/11 литер АА1А2А3В | УК «Оренбургская управляющая компания» | 1917 | 532 | — |
| 12 | г. Оренбург, ул. 9 Января, д. 44/11 литер ББ1 | УК «Оренбургская управляющая компания» | 1917 | 78 | — |
| 13 | г. Оренбург, ул. 9 Января, д. 46, стр. литер АА2 | УК «Оренбургская управляющая компания» | 1882 | 198 | 9 |
| 14 | г. Оренбург, ул. 9 Января, д. 46/13, к. АА1А2ВВ1 | УК «Оренбургская управляющая компания» | 1882 | 200 | — |
| 15 | г. Оренбург, ул. Абдрашитова, д. 103 | УК «Оренбургская управляющая компания» | 1917 | 42 | 7 |
| 16 | г. Оренбург, ул. Абдрашитова, д. 103, к. А | УК «Оренбургская управляющая компания» | 1917 | 50 | 6 |
| 17 | г. Оренбург, ул. Аксакова, д. 16а, к. А | УК «Оренбургская управляющая компания» | 1917 | 109 | 9 |
| 18 | г. Оренбург, ул. Акулова, д. 97, к. Б | УК «Оренбургская управляющая компания» | 1917 | 69 | — |
| 19 | г. Оренбург, ул. Акулова, д. 97, стр. Б | УК «Оренбургская управляющая компания» | 1917 | 69 | 7 |
| 20 | г. Оренбург, пер. Алексеевский, д. 12, стр. литер А | УК «Оренбургская управляющая компания» | 1917 | 549 | 32 |
| 21 | г. Оренбург, пер. Алексеевский, д. 12/1, к. А | УК «Оренбургская управляющая компания» | 1917 | 545 | — |
| 22 | г. Оренбург, ул. Амурская, д. 83 | УК «Оренбургская управляющая компания» | 1974 | 162 | 18 |
| 23 | г. Оренбург, ул. Амурская, д. 83, к. А | УК «Оренбургская управляющая компания» | 1975 | 162 | 15 |
| 24 | г. Оренбург, пр-кт. Братьев Коростелевых, д. 17А | УК «Оренбургская управляющая компания» | — | 110 | 9 |
| 25 | г. Оренбург, пр-кт. Братьев Коростелевых, д. 17 (дубль 1) | УК «Оренбургская управляющая компания» | — | 107 | 7 |
Кто имеет право на расселение из аварийного жилья
Дом признается аварийным по следующим правилам:
- по инициативе жильцов, муниципалитета или Госжилнадзора создается межведомственная комиссия для обследования дома;
- для обследования привлекаются специалисты и эксперты в сфере недвижимости;
- проводится обследование несущих конструкций и элементов здания, выполняются расчеты допустимых нагрузок, иные экспертизы;
- для признания дома аварийным и непригодным для проживания должно подтверждаться существенное разрушение несущей способности конструкций и создание опасности для граждан;
- на основании заключения межведомственной комиссии глава местной администрации принимает решение о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции (в зависимости от степени износа и повреждения конструкций);
- решение направляется в органы власти субъекта РФ для включения в адресную программу отселения.
Если дом признается аварийным, право на расселение приобретают жильцы всех помещений МКД. Поэтому получить другое жилье или компенсацию смогут наниматели, собственники, члены их семей.