Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Покупка компании с долгами как выстроить оплату». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Учредители приняли решение реализовать фирму с задолженностью перед контрагентами и бюджетом. Чтобы осуществить сделку нужно строго соблюдать алгоритм действий, только так сделка будет законной. Не нужно торопиться, не стоит соглашаться на первое предложение. Если самостоятельно продать ООО сложно, можно обратиться к опытным юристам.
Как продать компанию с долгами — инструкция
- Оценка действующей компании
Для начала нужно установить реальную стоимость фирмы. За пример можно взять организации, работающие в аналогичной сфере, в той же местности. Если они продаются за ориентир лучше взять их стоимость и вычесть текущие долги.
Оценивая ООО, следует учесть существующую репутацию, уникальность изготавливаемой продукции, предоставляемых услуг, их популярность и срок работы. За ориентир можно взять и доход, который компания получала до образования задолженности.
- Постараться найти хорошего покупателя
Стоит начать с близкого окружения, партнеров по бизнесу. Еще один способ продать компанию с долгами – поместить объявление на популярных сайтах. Но, для начала нужно найти преимущества, которые заинтересуют потенциального покупателя, грамотно презентовать их. Необходимо составить выгодное предложение, а не обращаться к контрагенту с просьбой, спасти от предстоящего финансового краха.
- Представить участникам ООО нового владельца
Продать компанию можно, но только если все учредители знают об этом и дали свое согласие. Потенциального владельца представляют участникам общества на собрании. Но перед этим их нужно подготовить к предстоящей продаже. Данный этап можно пропустить, если собственник выступает в единственном числе. Других учредителей у юридического лица, просто нет.
- Подготовить пакет документации
Чтобы продать компанию с долгами необходимо собрать целый перечень документации. Для этого лучше воспользоваться услугами опытного юриста.
Для заключения сделки нужно подготовить следующие документы:
- всю учредительную документацию ООО (ИНН, Устав, свидетельство о постановке на учет, лицензии и патенты, допуски при их наличии);
- бухгалтерские отчеты фирмы;
- итоги финансовой проверки предприятия;
- приказы и другую документацию, касающуюся работников компании (приказы об увольнении, приеме на работу, переводах);
- согласие в письменной форме всех участников ООО на заключение сделки;
- акты приема-передачи ТМЦ и документов;
- протоколы общих собраний учредителей.
После оформления и предоставления полного пакета документации подписывается акт приема-передачи имущества, ТМЦ. Здесь говорится о бланках строгой отчетности, к этому вопросу следует подойти очень ответственно. Заверяет бумаги: прежний собственник, новый владелец ООО и главбух. Решение о том, что учредитель разрывает юридические отношения с компанией, подтверждается в присутствии нотариуса.
- Оформление сделки купли-продажи
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
- Заказчик имеет право:
- Получать полную и достоверную информацию о ходе оказания юридических услуг.
- Отказаться от услуг Исполнителя по подготовке документа, уведомив об этом Исполнителя, не позднее 1 (одного) дня после оплаты услуг и при условии уплаты вознаграждения за фактически оказанные услуги. Если на момент получения от Заказчика заявления об отказе от услуг Исполнитель подготовил документ (Результат оказания услуг), Заказчик не вправе отказаться от услуг.
- Отказаться от услуг Исполнителя по проведению устной консультации, уведомив об этом Исполнителя, не позднее 1 (одного) дня до даты консультации.
- Заказчик обязан:
- Принять условия настоящей публичной оферты и строго выполнять все требования, изложенные в настоящей Оферте.
- Оплатить стоимость юридических услуг в сроки, установленные в настоящей Оферте.
- Предоставить Исполнителю полную и достоверную информацию для оказания услуг, а также необходимые копии документов при заполнении Онлайн-заказа юридических услуг, а также по запросу Исполнителя.
- Без промедления принять от Исполнителя оказанные услуги в соответствии с настоящей Офертой.
- Исполнитель имеет право:
- Запрашивать у Заказчика дополнительные сведения и документы, необходимые для оказания юридических услуг.
- Не преступать к оказанию юридических услуг в случаях:
- неоплаты Заказчиком стоимости юридических услуг Исполнителю в полном объеме в соответствии с пп. 5.2 — 5.4 настоящей Оферты;
- если Заказчик не представил или не в полном объёме представил сведения и документы, необходимые для оказания услуг.
- Приостанавливать срок оказания Юридических услуг соразмерно времени, в течение которого Заказчиком будут представлены дополнительные сведения и документы в соответствии с п. 6.2.3. настоящей Оферты. При этом срок оказания юридических услуг продлевается на время предоставления Заказчиком дополнительной, необходимой Исполнителю информации (документов, сведений).
- В любой момент изменять Прайс-лист и условия настоящей Оферты в одностороннем порядке без предварительного согласования с Заказчиком, обеспечивая при этом публикацию измененных условий на официальном Веб-сайте Исполнителя.
- При невозможности оказания услуг расторгнуть в одностороннем порядке в любой момент настоящий Договор, уведомив об этом Заказчика по электронной почте. Договор считается расторгнутым с момента направления Исполнителем уведомления о расторжении. В данном случае Исполнитель возвращает Заказчику полученные в счет оплаты услуг денежные средства в течение 3 (трех) рабочих дней с момента предоставления Заказчиком полных банковских реквизитов. Заказчик не вправе требовать в данном случае компенсации убытков.
- Исполнитель обязан:
- Приступить к оказанию услуг после выполнения Заказчиком своих обязательств в соответствии с п. 4.4. настоящей Оферты;
- Предоставить Заказчику Результат оказания услуг в установленный срок.
- Оказать юридические услуги надлежащего качества, соответствующие требованиям законодательства РФ, как лично, так и с привлечением третьих лиц.
- В случае возникновения непредвиденных задержек при оказании юридических услуг, в том числе по обстоятельствам от него не зависящих, информировать Заказчика любым доступным путем о причинах возникновения задержек не позднее 3 (трёх) дней с момента их возникновения, а также высказывать свои предложения Заказчику по их возможному устранению и срокам оказания юридических услуг.
- Не распространять полученную от Заказчика информацию, затрагивающую интересы Заказчика, в ходе исполнения своих обязательств в соответствии с настоящей офертой, согласно действующему законодательству.
- Исполнитель не несет обязательств по наличию и качеству доступа Заказчика в сеть «Интернет», наличию и качеству соответствующего оборудования и необходимого программного обеспечения для доступа в сеть «Интернет». Исполнитель не несет ответственность за любые сбои или иные проблемы компьютерных систем, серверов или провайдеров, компьютерного или телефонного оборудования, программного обеспечения, сбоев электронной почты или скриптов (программ) по каким-либо причинам, которые могут привести к задержкам при оказании Услуг Заказчику.
- При наступлении обстоятельств непреодолимой силы, которые сторона по настоящему Договору оферты не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, срок исполнения обязательств в соответствии с настоящим Договором отодвигается соразмерно времени, в течение которого продолжают действовать такие обстоятельства, без возмещения каких-либо убытков. К таким событиям чрезвычайного характера, в частности, относятся: наводнения, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы, иные явления природы, эпидемия, пандемия, а также война или военные действия, террористические акты; перепады напряжения в электросети и иные обстоятельства, приведшие к выходу из строя технических средств какой-либо из сторон.
- Сторона, для которой создалась ситуация, при которой стало невозможно исполнять свои обязательства из-за наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана о наступлении, предположительном сроке действия и прекращения этих обстоятельств незамедлительно (но не позднее 5 (пяти) рабочих дней) уведомить в письменной форме другую сторону.
- В случае спора о времени наступления, сроках действия и окончания обстоятельств непреодолимой силы заключение компетентного органа в месте нахождения соответствующей Стороны будет являться надлежащим и достаточным подтверждением начала, срока действия и окончания указанных обстоятельств.
- Неуведомление или несвоевременное уведомление стороны о начале действия обстоятельств непреодолимой силы лишает ее в дальнейшем права ссылаться на них как на основание, освобождающее от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору.
- Если обстоятельства непреодолимой силы и/или их последствия продолжают действовать более 30 (тридцати) календарных дней подряд, то Договор, заключенный на условиях настоящей Оферты, может быть расторгнут по инициативе любой из сторон путем направления в адрес другой стороны письменного уведомления.
Купил ооо с долгами о которых не знал что делать
Бизнес связан с риском. Не всегда предпринимательская деятельность приносит ожидаемую прибыль. Когда компания не выполняет обязательства, ответственность несут руководители. Одним из вариантов решения проблемы становится решение продать фирму. В этом случае необходимо учесть все последствия продажи ООО с долгами.
С момента, как подписи под соглашением поставлены, ответственность за бизнес несет новый руководитель. К достоинствам можно отнести недорогую стоимость сделки. Юристы сайта «33 Юриста.ру» проведут сделку согласно требованиям законодательства, оперативно оформят документы.
Многие владельцы ООО ошибочно полагают, что при образовании любых из перечисленных задолженностей единственным выходом является ликвидация предприятия, однако, это вовсе не так. Вполне возможно, что вашу компанию кто-то захочет приобрести. Иногда даже цена продажи компании с долгами может приятно порадовать ее собственника, который, кроме необходимости оплаты долговых обязательств, продолжающейся долгое время, других перспектив не видел.
Единственным моментом является, тот факт, что если какие-либо действия старого собственника повлекли за собой привлечение его к уголовной ответственности, связанной с деятельностью организации, она в таком случае остается неизменной – на нового собственника по действующим нормам законодательства она не перекладывается.
Что делать, если банк требует погасить кредит, который я не брал
Для начала можно позвонить в банк, уточнив по какому кредитному договору от вас требуют погашения. Возможно, что в информации по кредиту закралась ошибка, а все вопросы удастся урегулировать в телефонном разговоре. Если таким образом уладить проблему невозможно, то дальнейшие споры по телефону ни к чему не приведут – придется идти в банк и разбираться на месте.
- обратить внимание на все персональные данные, сверить их с вашими реальными данными;
- посмотреть, копия какого паспорта (какого лица) или иного документа, удостоверяющего личность, была представлена при оформлении кредита;
- чья именно, ваша или нет, подпись стоит в кредитном договоре.
Лучшие цены
на рынке У нас вы сможете продать свой бизнес по самой выгодной цене Соблюдаем Конфиденциальность Мы поможем
продать вашу компанию
конфиденциально Быстрые сроки реализации Гарантируем продажу
бизнеса в кратчайшие
сроки Имеем
большой Опыт Наши специалисты работают в компании с момента ее основания Репутация и качественный сервис Благодаря качественному сервису и опыту мы завоевали положительную репутацию Надёжность – нам доверяют Нас рекомендуют друзьям и знакомым, а это – лучший показатель качества
Давайте рассмотрим ниже какие шаги должны предшествовать продаже компании.
Покупка фирмы с долгами: когда это выгодно
Бывают ситуации, когда покупатель квартиры узнает о наличии коммунальных долгов на этапе заключения сделки. В этом случае у будущего владельца есть два варианта.
«Первый — требовать погасить задолженность, что обычно положительно решается. Второй вариант — добиваться снижения суммы сделки на размер долга», — сказала Юлия Дымова. При этом есть виды сделок, при которых с долгами невозможно реализовать объект. Например, к таким относятся сделки с одобрением опеки, если в квартире собственники — несовершеннолетние дети. «При получении разрешения органов опеки нужно предоставить справку об отсутствии задолженности. Также некоторые банки для ипотечных сделок требуют справки об отсутствии задолженности», — добавила эксперт.
Просьба о снижении цены сделки на сумму задолженности за ЖКУ — реальное и весьма распространенное явление на рынке недвижимости. «Допустим, стоимость сделки по приобретению квартиры составляет 10 млн руб. При этом у продавца существует задолженность за жилищно-коммунальные услуги в 200 тыс. руб. Стороны заключают договор купли-продажи с итоговой стоимостью в 9,8 млн руб. и с условием о том, что покупатель добровольно соглашается погасить все имеющиеся долги продавца по ЖКУ», — приводит пример Григорий Скрипилев из «Интерцессии».
- До приобретения квартиры запросить у продавца справку об отсутствии/наличии долгов по жилищно-коммунальным платежам;
- Самостоятельно запросить информацию о задолженности у поставщиков электроэнергии и водоснабжения (в Мосэнерго и МГТС возможно получение информации по горячим линиям);
- При совершении сделки обязательно подписывается акт приема-передачи, где указаны все показания счетчиков холодного, горячего водоснабжения и электроэнергии;
- При наличии задолженности согласовать с продавцом до заключения договора купли-продажи квартиры порядок ее урегулирования: оговорить срок для погашения задолженности продавцом или согласовать оплату через зачет в стоимость продаваемой квартиры.
Итак, плюсы-минусы оценили, разберемся с видами долгов. Откуда они взялись? Ответив на этот вопрос, вы узнаете, стоит ли покупать фирму с долгами, или лучше воздержаться от приобретения.
Долги по налогам. Такие фирмы могут стать должниками, даже добросовестно (как им кажется) уплатив налоги и сборы. Возможно, проведена перекрестная проверка и по итогам компании доначислили налоги, при исчислении налога произошла ошибка, а за ней последовали пени и штрафы и т.д. Это может случиться в каждом бизнесе, такие компании с долгами считаются относительно «безопасными» в плане покупки.
Неумелое ведение бизнеса. Даже выигранный тендер не гарантирует фирме, что она выполнит контракт и получит прибыль. Сюда же плюсуем различные рискованные сделки с ненадежными контрагентами, просчеты в стратегии развития и взаимодействии с контрагентами и субподрядчиками — и вот получаем невыполненные обязательства, требования о возврате средств, просрочки и штрафы за них и т.д. Такая компания может оказаться совершенно бесполезным инструментом для бизнеса, несмотря на действующую лицензию на реставрацию.
Форс-мажоры. Это обстоятельства, не зависящие от предпринимателя, которые он не предвидел и не мог предвидеть, заключая контракт или подписывая договор о намерениях. Сюда относятся стихийные бедствия, принятие нормативно-правовых актов, ограничивающих или запрещающих определенные действия или формы предпринимательской деятельности, экономический кризис, санкции иностранных государств, влияющих на бизнес и т.д. Долгов перед контрагентами здесь может и не быть (все-таки форс-мажоры прописываются в каждом договоре и не влекут ответственности сторон), однако почти всегда есть убытки, которые влекут такие долги, как неуплата налогов, задержка зарплаты, задержка по арендным и другим текущим платежам и т.д. Эти долги также безопасны, и, как правило, невелики.
Участие в схемах уклонения от уплаты налогов, или как их называют предприниматели — в оптимизации налогов. ФНС считает такую оптимизацию уклонением, и щедро раздаёт доначисления налогов и санкции. Иногда участие в подобных схемах не ограничивается штрафами и пени, и заканчивается уголовным делом в отношении участников, руководства и управленцев фирмы. Покупать компанию с такими проблемами категорически не рекомендуем, т.к. ей недоступны тендеры по реставрации (да и любые другие), репутация испорчена, и вести бизнес с таким ООО не получится.
Участие в мошеннических схемах — причина долгов, похожая на участие в «оптимизации налогов», однако отличается бОльшим размахом и более серьезными последствиями. Проблема в том, что выявить эти схемы сложно, и продавать такие ООО начинают незадолго до того, как правоохранительные органы заинтересуются их деятельностью.
Чтобы обезопасить себя, рекомендуем при покупке ООО с лицензией на реставрацию обращаться к нам. Мы поможем выбрать фирму без долгов по привлекательной стоимости, организуем сделку и при необходимости проведем комплексную проверку компании перед покупкой. Хотите в течение часа получить список фирм, готовых к продаже. Обращайтесь!
- Принятие решения о продаже компании
- Поиск и переговоры с потенциальным покупателем
- Подготовка необходимых документов
- Заверение сделки у нотариуса
- Подача документов в ИФНС
- Получение выписки из ЕГРЮЛ
Можно ли продать фирму с задолженностью?
Для начала давайте разберёмся с тем, можно ли продать фирму с долгами. Как уже и говорилось, законодательство не запрещает продавать компании с имеющимися задолженностями.
Но будущему владельцу должны сообщить обо всех долговых обязательствах, которые в принципе есть у фирмы, причём в полном размере. Если после продажи вскроются новые долги или выяснится, что сумма имеющихся на самом деле больше, то тогда бывшему собственнику могут предъявить претензии в рамках субсидиарной ответственности.
У юридического лица в принципе бывают задолженности перед:
- бюджетом (налоговые выплаты, штрафы, сборы, прочее);
- всевозможными социальными фондами (соцстрах, ПФР и так далее);
- перед кредиторами, среди которых могут быть деловые партнёры, банки или же поставщики продукции;
- работниками (задержка по зарплате).
Как продать компанию с долгами — инструкция
Учредители приняли решение реализовать фирму с задолженностью перед контрагентами и бюджетом. Чтобы осуществить сделку нужно строго соблюдать алгоритм действий, только так сделка будет законной. Не нужно торопиться, не стоит соглашаться на первое предложение. Если самостоятельно продать ООО сложно, можно обратиться к опытным юристам.
- Оценка действующей компании
Для начала нужно установить реальную стоимость фирмы. За пример можно взять организации, работающие в аналогичной сфере, в той же местности. Если они продаются за ориентир лучше взять их стоимость и вычесть текущие долги.
Оценивая ООО, следует учесть существующую репутацию, уникальность изготавливаемой продукции, предоставляемых услуг, их популярность и срок работы. За ориентир можно взять и доход, который компания получала до образования задолженности.
- Постараться найти хорошего покупателя
Стоит начать с близкого окружения, партнеров по бизнесу. Еще один способ продать компанию с долгами – поместить объявление на популярных сайтах. Но, для начала нужно найти преимущества, которые заинтересуют потенциального покупателя, грамотно презентовать их. Необходимо составить выгодное предложение, а не обращаться к контрагенту с просьбой, спасти от предстоящего финансового краха.
- Представить участникам ООО нового владельца
Продать компанию можно, но только если все учредители знают об этом и дали свое согласие. Потенциального владельца представляют участникам общества на собрании. Но перед этим их нужно подготовить к предстоящей продаже. Данный этап можно пропустить, если собственник выступает в единственном числе. Других учредителей у юридического лица, просто нет.
- Подготовить пакет документации
Чтобы продать компанию с долгами необходимо собрать целый перечень документации. Для этого лучше воспользоваться услугами опытного юриста.
Выгодна ли для предпринимателя покупка фирмы с долгами?
Да, сделка купли-продажи может быть выгодна обеим сторонам — продавцу и покупателю. Первый хочет избавиться от организации, которой больше не может заниматься, второй — купить уже зарегистрированную фирму с допусками или лицензией. Часто к покупке готовых предприятий прибегают бизнесмены, которые нашли заказчиков и уже готовы к активной работе, подписанию договора. Приобретение ООО с долгами по сниженной цене — наилучший вариант. Наша компания сопроводит сделку купли-продажи за 1 сутки, поможет подобрать из обширного каталога предложений лучший для реализации бизнес-проектов лот.
Покупателей готовых ООО, АО часто интересует вопрос, почему владелец хочет продать, а не заняться ее подъемом. Причин может быть несколько:
- размер суммы долга перед сотрудниками, налоговыми органами, контрагентами, государственными структурами;
- изменения политической, экономической обстановки в регионе, стране;
- непримиримые разногласия внутри руководящего коллектива (из-за конфликтных ситуаций продолжать сотрудничество нет возможности);
- личные чрезвычайные обстоятельства у учредителя фирмы (отъезд в другую страну, необходимости в деньгах);
- нет возможности передать руководство приемнику;
- неэффективное руководство фирмой (учредитель не имеет навыков ведения бизнеса, не способен справиться со своими обязанностями).
Можно ли продать компанию с долгами?
Закон не запрещает продавать фирмы с задолженностями перед контрагентами, бюджетом. Но будущий собственник должен знать о данном факте, причем ему обязаны предоставить исчерпывающую информацию.
Если после заключения сделки обнаружатся новые задолженности или станет известно, что сумма намного выше, чем было заявлено, то бывший владелец будет нести субсидиарную ответственность.
У юрлица могут быть долги перед:
- налоговой инспекцией, внебюджетными фондами (пенсионным, социальным страхованием);
- кредитными организациями, контрагентами;
- сотрудниками компании (задержки по выплате заработной платы).
Продать компанию с задолженностью можно, если планируемая выгода превысит размер текущей задолженности. Будущий владелец фирмы рассчитывает на хорошую репутацию и доверие клиентов.
Основные причины продажи ООО с долгами
Основной причиной продажи ООО с задолженностью перед контрагентами либо органами контроля является невозможность закрытия долга. У этой ситуации есть только два решения. В первом случае руководству компании необходимо запустить процедуру банкротства.
Второй вариант предполагает поиск покупателя, который возьмет на себя все финансовые обязательства. Причиной растущего долга может быть неграмотное использование бизнеса. Проблемы с подбором квалифицированных кадров и неправильная политика инвестиционной деятельности может привести к росту задолженности.
Возникающие конфликты в рядах администрации компании из-за финансовых проблем могут лишь усугубить данную ситуацию.
Значительно реже задолженность перед партнерами и налоговой инспекцией возникает на фоне внешних факторов. К таким факторам можно отнести «захват рынка» конкурентами и нестабильную экономику.
Помимо всего вышеперечисленного, существует множество дополнительных причин, вынуждающих собственника компании принять подобное решение.
Следует отметить, что данные действия необходимо рассматривать как крайнюю меру.
На сегодняшний день существует два основных метода продажи бизнеса. В первом случае, сделка оформляется при участии сотрудников нотариальной конторы. Второй вариант предполагает включение покупателя в состав учредительского совета с последующим выходом бывшего собственника предприятия.
Каждый из этих методов имеет собственные плюсы и минусы. При выборе конкретной методики следует учитывать множество различных факторов.
Непредставление документов управляющему
Заработать на покупке долгов можно, если привлечь к ответственности КЛ, которое в процессе банкротства сопротивляется расследованию, формированию конкурсной массы и не предоставляет документы арбитражному управляющему под предлогом их безвозвратной утраты: пожар, наводнение, уничтожение грызунами, хищение злоумышленниками и пр. Суд оценивает действия КЛ в каждом отдельном случае: обстоятельства утраты документов, и что в дальнейшем делало КЛ для восстановления документов.
В следующих случаях суд удовлетворил требования истцов о привлечении КЛ к ответственности:
-
Постановление АС Поволжского округа от 21.04.2016 N Ф06-6893/2016;
-
Постановление АС Восточно-Сибирского округа от 17.03.2016 N Ф02-698/2016.
Продажа ООО с долгами
Представляем вам пошаговую инструкцию продажи ООО с долгами:
- Сначала вам предстоит оценить свою компанию – для этого есть специальные эксперты-оценщики.
- Вы находите нового учредителя, убеждаете его купить компанию. Здесь очень помогут хорошие отзывы клиентов и партнеров. Не скрывайте трудности, с которыми предстоит столкнуться новому владельцу, будьте честны.
- Составьте акт передачи всех документов компании за вашей подписью, бухгалтера и нового руководителя.
- Потом вы или новый владелец направляете документы в налоговую инспекцию. После получения выписки из ЕГРЮЛ о новом учредителе, двух свидетельств о внесенных изменениях в документацию компании и регистрации этих изменений новоявленный хозяин может перечислить вам деньги.
Существует несколько способов продажи ООО:
- Самостоятельная продажа.
Такой способ подходит только тем владельцам компаний, у которых есть много свободного времени и нет финансовой возможности обратиться за помощью к профессионалам. - Продажа через специальные сервисы в интернете.
Проверка фирмы через такие сервисы проходит в течение 15 минут, однако не стоит забывать про мошенников. К сожалению, риск нарваться на недобросовестных посредников и покупателей при выборе такого способа достаточно велик. - Обращение к специалистам.
Обратитесь к нам, и мы гарантируем законность процедуры и комплексное сопровождение сделки. - Продажа организаций путем слияния
Как определяется стоимость ООО при продаже?
Ключевой вопрос при продаже ООО — оценка отчуждаемого объекта. Определить его рыночную стоимость, как правило, уполномочен профессиональный оценщик, чьи услуги должны оплачиваться.
В Москве оценочная деятельность стоит дороже. Рыночная стоимость предприятия — это определение того, сколько стоит организация, на основании ее прибыли. Цену определяют на основании имущества организации, а также имеющихся активов и используемых технологий, которые в перспективе способны принести предприятию деньги.
Такой специалист оценит показатели при отчуждении ООО по региону (в Москве они, естественно, выше), наличное имущество предприятия, определит масштабы клиентской базы. Последнее может многое сказать о потенциальной доходности продаваемого общества.
Все перечисленные действия укладываются в специальную формулу: V=D/R, в которой V — искомое, D — чистый доход, а R — коэффициент капитализации. Последний напрямую зависит от количества и объема обязательств организации.
Если у ООО есть кредиторская задолженность, то она вычитается из рассчитанной описанным выше способом суммы. Структура и объем задолженности также анализируется оценщиком. При этом в договоре с ним можно сузить объем его работы и предоставить ему самостоятельно произведенный расчет задолженности.