Новостройки со сдачей в 2023 в Минске

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Новостройки со сдачей в 2023 в Минске». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Где еще будет коммерческое жилье?

2. Жилье строится, но очереди не уменьшаются

3. Сколько будут стоить квартиры?

4. Мапид предагает построиться в Лошице по «770»

5. Получите доступ к демонстрационной версии ilex на 7 дней

6. «Комплексный проект застройки жилой территории в границах улиц Притыцкого, Скрипникова, Одинцова, Лобанка (микрорайон №3)». Жилые дома №24а, 24б по генплану. Очередь строительства 5.1. Жилой дом №24а по генплану, гараж-стоянка 24а-1 по генплану.

7. Отрывок, характеризующий МАПИД

8. МАПИД — завершает строительство своего дома в Жодино и в январе 2020 года начнет продавать квартиры по 1050 руб

9. Мапид предагает построиться в Лошице по — 770

10. Жилье, которое строит МАПИД: сегодня и завтра

В 2020 году, по данным Белстата, введено в эксплуатацию более 10 тысяч индивидуальных жилых домов. Годом ранее — 6 тысяч, и это только официальные цифры. Прирост значительный и, главное, емкость рынка огромная: только по Минскому району и области на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий стоит 47 тысяч человек. Учитывая тенденцию, что почти половина всего строящегося жилья в стране — индивидуальные дома, у домостроительных комбинатов и частных строительных компаний завидные перспективы на годы вперед. Ни одна компания, зайдя на рынок, не сможет забрать себе львиную долю. Места хватит всем.

Где еще будет коммерческое жилье?

− На улице Курганной мы возводим еще два многоквартирных малоэтажных дома — продолжение ранее возведенных жилых домов в этом квартале. Как показало время, такого плана современное и комфортное жилье востребовано у минчан. Думаю, летом следующего года на Курганной мы завершим строительство жилых домов.

На Долгиновском тракте приступили к строительству района малоэтажной застройки «Северный». УКС Центрального района выступает заказчиком по инженерно-транспортной инфраструктуре, МАПИД — по строительству жилых домов. В декабре уже приступаем к устройству фундаментов и выйдем на монтаж конструкций. Там будут сблокированные жилые дома — порядка 22 тыс. кв. м жилья. К лету 2023-го первую очередь строительства в объеме 3,9 тыс. кв. м планируем завершить.

В следующем году, ориентировочно во второй половине, надеемся приступить к строительству застройки территории в границах улиц Янковского — Горецкого. Сейчас ведется проектирование инженерной и транспортной инфраструктуры.

ОАО «Мапид» – одно из крупнейших в Беларуси строительных предприятий. В состав компании входит 17 подразделений и более 7000 сотрудников. Такие масштабы позволяют застройщику ОАО «Мапид» в Минске самостоятельно осуществлять весь комплекс работ – от рытья котлована до сдачи ЖК в эксплуатацию, а также ведение ремонта квартиры «под ключ». По информации официального сайта, СК «Мапид» работает на белорусском рынке с 1961 года – за это время было успешно сдано более 23 миллионов квадратов жилья.

Специализация «Мапид» – строительство квартир в многоэтажных ЖК в крупнопанельном исполнении (большая часть объектов относится к классу «эконом»). В строительстве комплексов застройщик отдает предпочтение сериям М464-У1 (9–10 этажей), М464-М (9–16 этажей) и М111-90 (16–19 этажей).

Жилье строится, но очереди не уменьшаются

Улучшению ситуации на стройплощадках Минска и в целом по республике безусловно будут способствовать и меры, заложенные в только что принятом (14 ноября) указе № 671, которым упрощена процедура выделения земельных участков для жилищного строительства. Уже само это выделение — без долгой процедуры получения «бумаг» от исполкома — является разрешением на проектирование. Отменяются экспертиза типовых проектов, включая все серии индустриального домостроения, и носившие искусственный характер тендеры. Эти и другие меры, надеемся, через год-два позволят ежегодно сдавать в эксплуатацию в Минске 1-1,2 млн. кв. м жилья, 80% которого (против нынешних 60%) получат нуждающиеся в улучшении своих жилищных условий.

И все же в будущем действие этого нормативного акта, безусловно, скажется на объемах долевого строительства. В частности и потому, что каждый застройщик теперь обязан заполнить декларацию по каждому дому с указанием сметной стоимости квадратного метра с отнесением на нее всех затрат и их соотнесением к расходам УКСа по организации строительного процесса — от 1,5% до 1,96% в зависимости от ведомственной подчиненности застройщика. Сами понимаете, что меньше чем на 2% не очень-то разгонишься.

Сколько будут стоить квартиры?

В 10-этажном доме застройщик предлагает к долевому строительству 20 квартир:

2-комнатные (от 56 до 61 «квадрата») − от 1150 до 1250$ за квадратный метр;
3-комнатные (от 71 до 80 «квадратов») – от 1080 до 1130$ за квадратный метр;
4-комнатная (98 «квадратов») – 1080$ за квадратный метр.

В 16-этажном доме застройщик также предлагает к долевому строительству 20 квартир:

1-комнатные (от 25 до 39 «квадратов») – от 1270 до 1500$ за квадратный метр;
2-комнатные (от 59 до 62 «квадратов») – от 1170 до 1220$ за квадратный метр;
3-комнатные (75 «квадратов») – от 1100 до 1150$ за квадратный метр.

В 19-этажном доме застройщик предлагает к долевому строительству 30 квартир:

1-комнатные (от 44 до 45 «квадратов») – от 1200 до 1250$ за квадратный метр;
2-комнатные (от 44 до 64 «квадратов») – от 1150 до 1300$ за квадратный метр;
3-комнатные (от 60 до 77 «квадратов») – от 1080 до 1230$ за квадратный метр.

Отмечается, что стоимость может регулироваться в зависимости от площади, этажа, условий оплаты строящегося жилого помещения и других факторов.

А еще застройщик может предоставить дольщику рассрочку (50% − сразу, остальное – по графику платежей). В таком случае стоимость «квадрата» будет увеличена на 30$, а при привлечении кредита по партнерским программам банков стоимость «квадрата» увеличится на 50$.

Завершить строительство домов второй очереди планируется весной 2023 года.

REMEMBER THE PAST. BUILD THE FUTURE.

Главное преимущество сотрудничества с нашей компанией – комплексный подход к строительству объектов. МАПИД выполняет функции инвестора, застройщика, генерального подрядчика и субподрядчика, тем самым осуществляя полный цикл профильных работ.

ОБЪЕКТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

МАПИД строит «под ключ», начиная от проектирования и земляных работ нулевого цикла до полного комплекса чистовых отделочных, сантехнических и электромонтажных работ; от прокладки сетей и коммуникаций до благоустройства прилегающей территории.

НАШИ УСЛУГИ

В комплекс работ входит обустройство стройплощадки, земляные работы и закладка фундамента. После возведения здания – полное оснащение инженерными сетями (внутренние и наружные), а также организация всех видов трасс (вода, тепло, свет, газ). При необходимости объекты оснащаются трансформаторными и насосными подстанциями.

Специалисты компании выполняют все виды отделочных и облицовочных работ. По желанию заказчика применяются самые современные материалы (веницианские штукатурные составы Oikos, бренды Caparol, Alpina, Ceresit).

Завершает комплекс услуг – благоустройство прилегающей территории, освещение и организация дорожного движения.

Мапид предагает построиться в Лошице по «770»

Объект – 132-квартирный, 19-этажный крупнопанельный жилой дом серии М111-90 со встроенным помещением товарищества собственников на первом этаже. Квартиры, предназначенные для заключения договоров создания объектов долевого строительства с гражданами, не состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, строятся без выполнения в полном объеме подготовительных работ под отделку стен и потолков, а также без выполнения работ по внутренней отделке помещений (без наклейки обоев, покраски, облицовки), без покрытия полов, без встроенной мебели, без установки дверных блоков в межкомнатных перегородках, санитарных приборов и оборудования (кроме унитаза и приборов учета воды), без электрической плиты. Стены: наружные, внутриквартирные и межквартирные перегородки – железобетонные панели. Перекрытия – железобетонные. Отопление – центральное. Электроснабжение – скрытая проводка. Проектно-сметной документацией предусмотрены: канализация, горячее и холодное водоснабжение, радио, телевидение, мусоропровод, лифт, лоджии, остекление лоджий.

«В 2020 г. планируется обеспечить ввод жилья в эксплуатацию на уровне 300 тыс. кв. м. Это 36 домов. Все контракты на следующий год уже на стадии подписания. То есть мы знаем, где и в каких объемах будем строить. Портфель заказов сформирован. Показатели прибыльности и рентабельности планируем обеспечить на уровне 2020 г.», — отметил Николай Милошевский.

«Для загрузки мощностей вектор деятельности «МАПИД» смещается в сторону частных заказчиков. А также нами проведена системная работа по возведению прежде несвойственных объектов: детских садов, школ и т. п. Недавно выиграли торги по строительству на ул. Одинцова многофункционального центра», — добавил руководитель.

В Минске очередь огромная, и состоящие в ней в массе своей потеряли всякий смысл стояния. Теперь смысл появился хотя бы у тех, кто работал и копил на квартиру.

У них появляется возможность построить нормальное жилье в нормальной локации с надежным застройщиком и по цене ниже, чем у коммерческих девелоперов.

При таком раскладе не страдает бюджет и могут работать с прибылью госзастройщики (а это важно, это рабочие места).

Да, это выглядит не совсем честной конкуренцией государства с коммерческими застройщиками, у которых себестоимость строительства выше из-за расходов на покупку земли на аукционе и расселению частного сектора, но… Нуждающихся в жилье неочередников достаточно. Покупателей в Минске хватит всем.

Вадим Замировский, TUT.BY

Собственно, продавать очередникам жилье со скидками — единственный логичный механизм поддержки в государстве, где перманентный экономический кризис.

Ну, а тем, кто не может позволить себе приобретение жилья в собственность, стоит предлагать арендное и социальное жилье — как во всем цивилизованном мире это делается. Но это уже другая тема.

Получите доступ к демонстрационной версии ilex на 7 дней

На нашем сайте представлены варианты от всех компаний, ведущих продажи по данной схеме. Пользователи могут:

изучить разрешающие документы;
заключить договор на выгодных условиях;
сравнить стоимость в зависимости от этажа, района и других факторов.

Представлен и перечень застройщиков, предлагающих квартиры в долевое строительство.

Новостройки в Минске	3 708 р./м²
Новостройки в Гомеле	1 511 р./м²
Новостройки в Бресте	1 891 р./м²
Новостройки в Могилеве	1 573 р./м²
Новостройки в Витебске	1 558 р./м²
Новостройки в Гродно	1 392 р./м²

Долевое строительство — популярный способ разрешить квартирный вопрос. Суть строительства состоит в привлечении девелопером (застройщиком) средств покупателей (дольщиков), за счет которых и возводится новый дом.

У данного способа есть масса преимуществ. Единоразово внести плату за готовую квартиру может не каждый, а кредит предполагает большой процент банку. Долевое строительство выгоднее: покупатели получают возможность приобрести жилье в рассрочку на несколько лет, вплоть до сдачи объекта недвижимости. В итоге построенные квартиры переходят в собственность дольщиков, а цена квадратного метра оказывается выгоднее стоимости готового жилья.

«Комплексный проект застройки жилой территории в границах улиц Притыцкого, Скрипникова, Одинцова, Лобанка (микрорайон №3)». Жилые дома №24а, 24б по генплану. Очередь строительства 5.1. Жилой дом №24а по генплану, гараж-стоянка 24а-1 по генплану.

по объекту строительства «Комплексный проект застройки жилой территории в границах улиц Притыцкого, Скрипникова, Одинцова, Лобанка (микрорайон №3)». Жилые дома№24а, 24б по генплану. Очередь строительства 5.1. Жилой дом №24а по генплану, гараж-стоянка 24а-1 по генплану.

Информация о застройщике:

Сведения о жилых домах, в строительстве которых, выполняя функции заказчика, принимал участие застройщик в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию настоящей проектной декларации, с указанием фактических сроков строительства:

— жилой дом №58 по ул. Скрипникова, фактические сроки строительства: январь 2018 г. – февраль 2019 г.;
— жилой дом № 70 по ул. Скрипникова, фактические сроки строительства: июнь 2018 г. – сентябрь 2019 г.;
— жилой дом № 68 по ул. Скрипникова, фактические сроки строительства: сентябрь 2018 г. – октябрь 2019 г.;
— жилой дом №72 по ул. Скрипникова, фактические сроки строительства: январь 2019 г. – декабрь 2019 г.;
— жилой дом №66 по ул. Скрипникова, фактические сроки строительства: июнь 2019 г. – октябрь 2020 г.;
— жилой дом № 12 по ул. Корзюки, фактические сроки строительства: ноябрь 2019г. – январь 2021г.;
— жилой дом № 14 по ул. Корзюки, фактические сроки строительства: февраль 2020г. – июнь 2021г.;
— жилой дом № 16 по ул. Корзюки, фактические сроки строительства: апрель 2020г. – январь 2021г.;
— жилой дом № 18 по ул. Корзюки, фактические сроки строительства: декабрь 2019г. – январь 2021г.;
— жилой дом № 24 по ул. Корзюки, фактические сроки строительства: февраль 2020г. – июнь 2021г.;
— жилой дом № 28 по ул. Корзюки, фактические сроки строительства: апрель 2020г. – июнь 2021г.;
— жилой дом № 30 по ул. Корзюки, фактические сроки строительства: март 2020г. – январь 2021г.;
— жилой дом № 32 по ул. Корзюки, фактические сроки строительства: апрель 2020г. – июнь 2021г.

Информация об объекте строительства:

В соответствии с решением Мингорисполкома от 05.08.2021 №2368 «Об организации строительства» ГПО «Минскстрой» осуществляет строительство в составе объекта «Комплексный проект застройки жилой территории в границах улиц Притыцкого, Скрипникова, Одинцова, Лобанка (микрорайон №3)». Жилые дома №24а, 24б по генплану. Очередь строительства 5.1. Жилой дом №24а по генплану, гараж-стоянка 24а-1 по генплану:

141 жилого помещения для многодетных семей, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях районов г.Минска, по направлениям соответствующих администраций; при невостребованности многодетными семьями – иных категорий граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в этих администрациях;

98 жилых помещений для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях районов г.Минска, организациях г.Минска, без направлений администраций районов г.Минска.

Сведения о месте нахождения объекта строительства:

Земельный участок для строительства расположен во Фрунзенском районе г. Минска, границами участка являются: с севера – улица Притыцкого; с запада – улица Скрипникова; с юга и с востока – территория многоэтажной многоквартирной застройки и территория, отведенная для строительства средней школы.

Строительство осуществляется на основании:

— решения Минского городского исполнительного комитета от 19.03.2020 №829 «Об изъятии и предоставлении земельных участков и разрешении строительства»;
— проектно-сметной документации, разработанной на основании акта выбора места размещения земельного участка от 07.07.2009, утвержденного председателем Мингорисполкома 20.07.2009;
— экспертного заключения РУП «Главгосстройэкспертиза» 29.10.2019 № 544-15/19 (изменение от 11.12.2020 № 544-15/19-Д2 и дополнение от 09.03.2021 № 66-15/21);
— свидетельство (удостоверение) № 500/526-9158, № 500/526-9159 о государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права пользования на него от 07.04.2020;
— договора строительного подряда на строительство объекта от 30.07.2021 № 267с-07-21, заключенного с ОАО «Стройтрест № 35»;
— извещения о получении уведомления и регистрации объекта строительства инспекцией Департамента контроля и надзора за строительством по г. Минску от 03.08.2021 под № 2-208Ж-029/21.

Цель строительства:

Объекты долевого строительства строятся для личных нужд дольщиков.

Сведения об этапах строительства и сроках его реализации:

Срок начала строительства объекта – 30 июля 2021 года.
Нормативная продолжительность строительства объекта 23 месяца.
Планируемый срок завершения застройщиком строительства объекта и ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – 29 июня 2023 года.

Характеристика объекта строительства:

Жилой дом запроектирован 4-х секционным, 17-этажным, на 319 квартир с техподпольем, теплым чердаком, плоской рулонной кровлей и организованным внутренним водостоком. Конфигурация в плане – «Г»-образная. Конструктивная схема здания – каркасная с колоннами, стенами и безригельными плоскими железобетонными перекрытиями. Техподполье запроектировано с изолированными от жилой части наружными входами и предназначено для размещения технических помещений (ИТП, водомерный узел) и прокладки инженерных сетей. На первом этаже предусмотрены электрощитовая, помещения АЗП, помещения уборочного инвентаря жилого дома, помещение товарищества собственников. Все квартиры имеют полную планировку, перегородками выделены жилые комнаты, кухни, прихожие, санузлы, организованы летние помещения (лоджии, балконы). Мусоропровод проектом не предусмотрен.
Наружные стены надземной части здания запроектированы из блоков керамзитобетона со сплошным утеплением минераловатными плитами по легкой штукатурной системе. Внутренние стены – монолитные железобетонные.
Окна: деревянный профиль, заполнение – двухкамерные стеклопакеты, оснащены детскими замками безопасности и устройствами постоянного притока наружного воздуха.
Двери: металлические, деревянные.
Элементы остекления лоджий: деревянный профиль, оснащены устройствами постоянного притока наружного воздуха.

Наружная отделка
Стены: покраска фасадными красками по легкой штукатурной системе, внутри лоджий – акриловая покраска.
Металлические элементы: покраска эмалью.

Внутренняя отделка
В квартирах предусмотрена подготовка под финишную отделку.
В местах общего пользования отделка по стенам и потолку – окраска защитно-декоративным составом, покрытие пола – керамическая неглазурованная плитка.

Отопление
Для жилого дома запроектирована поквартирная система отопления с организацией учета тепловой энергии для каждой квартиры (теплосчетчик компактная версия с возможностью дистанционного считывания показаний).

Гараж-стоянка запроектирован на 200 машино-мест, наземным, открытым, с размещением автомобилей на 3 уровнях и эксплуатируемой кровле. Сообщение между этажами и эксплуатируемой кровлей организовано по двум однопутным прямолинейным открытым рампам. На каждом этаже и эксплуатируемой кровле предусмотрено размещение машино-мест размерами 2,5х5,5м. На 1 этаже размещены также противопожарная насосная, техническое помещение, огороженная велопарковка, примыкающая к рампе гаража-стоянки. При постановке автомобилей перпендикулярно ограждающим конструкциям, предусмотрены колесоотбойники, полы и эксплуатируемая кровля запроектированы с нормативными уклонами к водосборным устройствам. Каждый уровень и эксплуатируемая кровля оснащены по периметру наружным ограждением, состоящим из бетонного бортика и металлического решетчатого ограждения.

Наружная и внутренняя отделка
Стены, колонны – нанесение защитно-декоративного полимерного состава; покрытие пола – плиты бетонные тротуарные: металлические профилированные листы – заводская отделка; потолки – покраска акриловыми, водоэмульсионными и фасадными красками; полиуретановая система (на рампах), керамическая плитка (в насосной).

Отрывок, характеризующий МАПИД

– Ну, пей же всю! – сказал Анатоль, подавая последний стакан Пьеру, – а то не пущу!
– Нет, не хочу, – сказал Пьер, отталкивая Анатоля, и подошел к окну.
Долохов держал за руку англичанина и ясно, отчетливо выговаривал условия пари, обращаясь преимущественно к Анатолю и Пьеру.
Долохов был человек среднего роста, курчавый и с светлыми, голубыми глазами. Ему было лет двадцать пять. Он не носил усов, как и все пехотные офицеры, и рот его, самая поразительная черта его лица, был весь виден. Линии этого рта были замечательно тонко изогнуты. В средине верхняя губа энергически опускалась на крепкую нижнюю острым клином, и в углах образовывалось постоянно что то вроде двух улыбок, по одной с каждой стороны; и всё вместе, а особенно в соединении с твердым, наглым, умным взглядом, составляло впечатление такое, что нельзя было не заметить этого лица. Долохов был небогатый человек, без всяких связей. И несмотря на то, что Анатоль проживал десятки тысяч, Долохов жил с ним и успел себя поставить так, что Анатоль и все знавшие их уважали Долохова больше, чем Анатоля. Долохов играл во все игры и почти всегда выигрывал. Сколько бы он ни пил, он никогда не терял ясности головы. И Курагин, и Долохов в то время были знаменитостями в мире повес и кутил Петербурга.
Бутылка рому была принесена; раму, не пускавшую сесть на наружный откос окна, выламывали два лакея, видимо торопившиеся и робевшие от советов и криков окружавших господ.
Анатоль с своим победительным видом подошел к окну. Ему хотелось сломать что нибудь. Он оттолкнул лакеев и потянул раму, но рама не сдавалась. Он разбил стекло.
– Ну ка ты, силач, – обратился он к Пьеру.
Пьер взялся за перекладины, потянул и с треском выворотип дубовую раму.
– Всю вон, а то подумают, что я держусь, – сказал Долохов.
– Англичанин хвастает… а?… хорошо?… – говорил Анатоль.
– Хорошо, – сказал Пьер, глядя на Долохова, который, взяв в руки бутылку рома, подходил к окну, из которого виднелся свет неба и сливавшихся на нем утренней и вечерней зари.
Долохов с бутылкой рома в руке вскочил на окно. «Слушать!»
крикнул он, стоя на подоконнике и обращаясь в комнату. Все замолчали.
– Я держу пари (он говорил по французски, чтоб его понял англичанин, и говорил не слишком хорошо на этом языке). Держу пари на пятьдесят империалов, хотите на сто? – прибавил он, обращаясь к англичанину.
– Нет, пятьдесят, – сказал англичанин.
– Хорошо, на пятьдесят империалов, – что я выпью бутылку рома всю, не отнимая ото рта, выпью, сидя за окном, вот на этом месте (он нагнулся и показал покатый выступ стены за окном) и не держась ни за что… Так?…
– Очень хорошо, – сказал англичанин.
Анатоль повернулся к англичанину и, взяв его за пуговицу фрака и сверху глядя на него (англичанин был мал ростом), начал по английски повторять ему условия пари.
– Постой! – закричал Долохов, стуча бутылкой по окну, чтоб обратить на себя внимание. – Постой, Курагин; слушайте. Если кто сделает то же, то я плачу сто империалов. Понимаете?
Англичанин кивнул головой, не давая никак разуметь, намерен ли он или нет принять это новое пари. Анатоль не отпускал англичанина и, несмотря на то что тот, кивая, давал знать что он всё понял, Анатоль переводил ему слова Долохова по английски. Молодой худощавый мальчик, лейб гусар, проигравшийся в этот вечер, взлез на окно, высунулся и посмотрел вниз.
– У!… у!… у!… – проговорил он, глядя за окно на камень тротуара.
– Смирно! – закричал Долохов и сдернул с окна офицера, который, запутавшись шпорами, неловко спрыгнул в комнату.
Поставив бутылку на подоконник, чтобы было удобно достать ее, Долохов осторожно и тихо полез в окно. Спустив ноги и расперевшись обеими руками в края окна, он примерился, уселся, опустил руки, подвинулся направо, налево и достал бутылку. Анатоль принес две свечки и поставил их на подоконник, хотя было уже совсем светло. Спина Долохова в белой рубашке и курчавая голова его были освещены с обеих сторон. Все столпились у окна. Англичанин стоял впереди. Пьер улыбался и ничего не говорил. Один из присутствующих, постарше других, с испуганным и сердитым лицом, вдруг продвинулся вперед и хотел схватить Долохова за рубашку.
– Господа, это глупости; он убьется до смерти, – сказал этот более благоразумный человек.
Анатоль остановил его:
– Не трогай, ты его испугаешь, он убьется. А?… Что тогда?… А?…
Долохов обернулся, поправляясь и опять расперевшись руками.
– Ежели кто ко мне еще будет соваться, – сказал он, редко пропуская слова сквозь стиснутые и тонкие губы, – я того сейчас спущу вот сюда. Ну!…

Введение

В данной работе объектом исследования является завод Крупнопанельного домостроения №1 (далее КПД-1), который основан в 1955 году и входит в состав открытого акционерного общества «МАПИД», созданного приказом Минского городского комитета по управлению государственным имуществом и приватизации РБ от 29.12.2000 года № 259, в качестве обособленного подразделения.

Завод КПД-1 имеет свой текущий счет, самостоятельно ведет баланс, исчисляет налоги и другие платежи, перечисляет их в бюджет. Осуществляет все виды хозяйственной деятельности, предусмотренные уставом Общества, Положением о производственных отношениях между подразделениями ОАО « МАПИД» и действующим законодательством.

Форма собственности частная, с долей государства 93%.

Местонахождение Подразделения: 220036 г. Минск ул. Р. Люксембург, 205.

Завод КПД-1 в своей деятельности руководствуется действующим законодательством Республики Беларусь, уставом Общества, Положением о заводе КПД-1, решениями руководящих органов Общества, а также документацией системы менеджмента качества (СМК) ОАО «МАПИД», разработанной на основе международного стандарта ИСО 9001:2000.

Завод КПД-1 является крупнейшим предприятием промышленной группы ОАО «МАПИД».

Основной вид деятельности завода: изготовление бетонных и железобетонных изделий и конструкций, металлоконструкций, необходимых для строительства жилых домов серии М464-9, М464-У-1; изготовление бетонных элементов благоустройства методом сухого прессования; приготовление товарных бетонов и растворов.

Основные технологии крупнопанельного производства железобетона конвейерный, кассетный, стендовый способы.

Производственная структура завода носит цеховой характер и включает: основные цеха и вспомогательные цеха.

Завод КПД-1 – это флагман открытого акционерного общества «МАПИД». За полувековой период из продукции завода построено 12,6 млн. квадратных метров жилья.

Производственная мощность по выпуску сборного железобетона составляет – 160 тыс. м3 или 280 тыс.м2 жилья в год.

Выпускаемая заводом продукция применяется для трех серий жилых домов М 464, М 464У-1, М 464М (каркас) и позволяет строить дома с более просторными и комфортными квартирами. Это позволило также изменить архитектурный облик зданий.

Наряду с изделиями КПД, завод освоил выпуск мелкоштучной продукции бордюрного камня, тротуарной плитки разной конфигурации и гаммы цветов, декоративных элементов ограждения.

На заводе постоянно осуществляется повышение технического уровня производства, внедрение новой техники и современных материалов.

В непростых условиях пришлось работать заводу в 2006 году. Несвоевременные расчеты потребителями за отгруженную продукцию привели к уменьшению собственных оборотных средств. В сложившихся условиях завод вынужден был открыть кредитную линию в банке для приобретения товароматериальных ценностей.

При уровне рентабельности от реализованной продукции 12%, получена балансовая прибыль – 4850 млн. руб.

С большим опытом работы и высокой ответственностью за порученное дело, коллектив завода возглавляет заслуженный строитель РБ.

Ухудшает положение завода уменьшение отводимых под застройку строительных площадок, что не позволяет коллективу работать в полную силу.

МАПИД — завершает строительство своего дома в Жодино и в январе 2020 года начнет продавать квартиры по 1050 руб

Надо было искать выход из тупиковой ситуации, и он был найден. «МАПИД» вернулся на стройку и завершил строительство жилого дома за свои деньги. Взамен по договору в счет уступки требований заказчик передал генподрядчику 76 нереализованных квартир, которые в ноябре–декабре текущего года предприятие начнет продавать по договорам купли-продажи.

Жилой дом планировался к сдаче в ноябре 2020 года. Но его строительство затянулось из-за финансовых проблем, с которыми столкнулся заказчик. Генподрядной организации из-за неоплаты выполненных работ пришлось уйти со стройплощадки, и стройка была заморожена.

Мапид предагает построиться в Лошице по — 770

Застройщик вправе изменить цену объекта долевого строительства (цену договора) в случаях изменения статистических индексов стоимости строительно-монтажных работ в нормативный период строительства жилого дома, а также в случае отсутствия вины застройщика в невыполнении срока исполнения застройщиком обязательств по договору при наличии подтвержденных решением местного исполнительного и распорядительного органа форс-мажорных обстоятельств и других, не зависящих от застройщика причин. При этом застройщик при достройке объекта вправе применять индексацию стоимости выполняемых работ в течение всего дополнительного срока строительства. Изменение цены объекта долевого строительства также возможно в случаях изменения законодательства об уплате косвенных налогов, если они оказали влияние на цену объекта долевого строительства.

Жилье, которое строит МАПИД: сегодня и завтра

14 домов планируется
9 домов в продаже
0 домов построено