Оценка для внесения в уставной капитал

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оценка для внесения в уставной капитал». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Документы для оценки взносов в уставной капитал

2. Оценка имущественного вклада

3. Зачем нужна оценка стоимости доли в капитале компании?

4. Внесение неденежных вкладов в уставный капитал

5. Определение действительной стоимости Общества с ограниченной отвественностью.

6. Особенности определения действительной стоимости доли при выходе участника из капитала ООО (выход из учредителей)

7. Почему нам можно доверять?

8. Где хранится уставный капитал и можно ли его тратить

9. Минимальный размер фонда

10. Как внести УК на расчетный счет и в кассу

Согласно гражданскому законодательству минимальный капитал ООО, а на сегодняшний день он составляет 10000 рублей, должен быть внесен учредителями исключительно деньгами (п. 2 ст. 66.2 ГК РФ). Все, что свыше этой суммы, участники вправе дополнять имуществом: недвижимостью, транспортом, оборудованием, оргтехникой, товаром, ценными бумагами и т.д. Какое имущество не может быть принято в качестве взноса в уставный фонд, регламентируется Уставом общества.

Документы для оценки взносов в уставной капитал

Оценочная экспертиза проводится на основании официальных документов. Специалисту потребуются данные заказчика: паспорт физического лица, свидетельство о регистрации юридического лица со всеми реквизитами. Необходим полный перечень не денежных вкладов с указанием цены и даты приобретения.

Для недвижимости:

документы, подтверждающие право собственности (свидетельство о регистрации, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи и т. д.);
технический паспорт с актуальной информацией о техническом состоянии объекта (для зданий, помещений и сооружений);
кадастровый паспорт (для земельных участков).

Для движимого имущества:

паспорт, свидетельство или другой документ с указанием марки, модели, технических характеристик объекта;
документы, подтверждающие право владения имуществом (платежные ведомости, договоры, акты приемки-передачи и т. д.).

Для объекта интеллектуальной собственности:

патент или свидетельство о регистрации;
официальное описание объекта;
документ о балансовой стоимости;
данные о себестоимости производства;
характеристики товаров, полученных с использованием ОИС;
предполагаемые способы получения доходов и т. д.

Список документов зависит от типа объекта. Точный перечень составит независимый эксперт после консультации. Отсутствие чеков и других документов подтверждения покупной стоимости объекта не является препятствием для оценки. Задача специалиста – установить цену имущества на основании имеющихся сведений.

Компания AMC Group оказывает услуги экспертной оценки не денежных взносов в уставный капитал. Наша деятельность лицензирована. Работы проводятся в соответствии с действующим законодательством и Федеральными стандартами. Чтобы записаться на консультацию или заказать оценку уставного капитала, позвоните нам по телефону, указанному на сайте.

Основанием для проведения оценки неденежного вклада в уставный капитал общества является договор между оценщиком и заказчиком. При этом на отношения сторон (заказчик и оценщик) в полной мере распространяются требования гражданского законодательства и, в частности, Закона об оценочной деятельности.

Обязательные требования к договору между оценщиком и заказчиком предусмотрены статьей 10 Закона об оценочной деятельности и включают следующее:

договор между оценщиком и заказчиком заключается в письменной форме и не требует нотариального удостоверения;
договор должен содержать:

основания заключения договора;
вид объекта оценки;
вид определяемой стоимости (стоимостей) объекта оценки;
денежное вознаграждение за проведение оценки объекта. При этом размер оплаты оценщику за проведение оценки объекта не может зависеть от итоговой величины стоимости объекта;
сведения о страховании гражданской ответственности оценщика;
сведения о наличии у оценщика лицензии на осуществление оценочной деятельности с указанием порядкового номера и даты выдачи этой лицензии, органа, ее выдавшего, а также срока, на который данная лицензия выдана.

Таким образом, ряд перечисленных обязательных требований являются необходимыми условиями для договора. В связи с этим следует помнить, что в соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Кроме того, в соответствии с пунктом 14 Стандартов оценки, обязательных к применению субъектами оценочной деятельности (утв. постановлением Правительства РФ от 06.07.2001 № 519), при заключении договора об оценке оценщик обязан предоставлять заказчику информацию о требованиях законодательства РФ об оценочной деятельности, в том числе о порядке лицензирования оценочной деятельности, обязанностях оценщика, требованиях к договору об оценке и отчету об оценке, а также о стандартах оценки. Факт предоставления такой информации фиксируется в договоре об оценке.

Оценка имущественного вклада

Создавая общество, учредители договариваются о минимальном размере имущества, которое будет гарантировать интересы его кредиторов (то есть о размере УК). И определяют, какой вклад должен сделать каждый из них. Часть УК, приходящаяся на конкретного участника, — это и есть номинальная стоимость его доли п. 1 ст. 14 Закона от 08.02.98 № 14-ФЗ (далее — Закон № 14-ФЗ) . Впоследствии участники могут решить увеличить УК за счет дополнительных вкладов, соответственно, на определенную сумму увеличатся и номинальные стоимости долей участнико в п. 1 ст. 19 Закона № 14-ФЗ .

С другой стороны, у имущества, которое участник вносит в качестве вклада в УК, тоже есть своя стоимость. И если это имущество не деньги, то с большой степенью вероятности его стоимость не будет равна номинальному размеру доли участника. Так, если в качестве вклада (дополнительного вклада) в УК участник вносит, скажем, основное средство, товары, материалы, необходимо:

провести независимую оценку такого имущества (при любом номинальном размере доли, на оплату которой пойдет неденежный взно с) п. 2 ст. 66.2 ГК РФ ;
утвердить денежную оценку имущественного вклада общим единогласным решением участников обществ а п. 2 ст. 15 Закона № 14-ФЗ . Причем участники не вправе утвердить стоимость вклада в размере большем, чем определил независимый оценщик.

Зачем нужна оценка стоимости доли в капитале компании?

Все имущество организаций, включая уставной капитал, принадлежит обществу как юридическому лицу. Определение реальной стоимости ООО и способности общества приносить прибыль в будущем является востребованной услугой, поскольку позволяет принять взвешенное решение при любых сделках с капиталом. Так, часто требуется оценка ООО для продажи, для кредитования, для наследства и других случаев.

Комплексный подход к оценке общества включает, помимо определения стоимости активов и пассивов, анализ эффективности деятельности компании, оценку настоящих и прошлых доходов, прогнозирование доходов в будущем, определение перспектив развития компании в условиях конкурентной среды.

Оценка ООО (доли ООО) в большинстве случаев проводится для:

Определения эффективности работы компании;
Определения перспектив роста общества;
Купли-продажи общества или доли в капитале ООО;
Оформления прав наследования ;
Реструктуризации или банкротства компании;
Разработки инвестиционных, обоснованных с экономической точки зрения, решений;
Разработки бизнес-плана ООО;
При изменении структуры организации, её реорганизации;
Определения залоговой стоимости при кредитовании.

Поскольку Общество с ограниченной ответственностью может иметь несколько учредителей, то актуальной услугой является оценка доли в капитале. Оценка доли каждого участника важна при совершении любых сделок, например, при купле-продаже доли, оформлении наследства, дарении и других. Для привлечения добавочных инвестиций, при кредитовании, страховании также потребуется рыночная оценка доли общества.

Внесение неденежных вкладов в уставный капитал

Существуют и законодательные ограничения на оплату долей в уставном капитале отдельными видами имущественных прав, а именно:

правом бессрочного пользования землями;
правом аренды участка, относящемуся к лесному фонду;
арендным правом на государственную и муниципальную землю резидента особой экономической зоны;
правом пользования имуществом, переданного ИП, предприятию малого и среднего бизнеса.

Определение действительной стоимости Общества с ограниченной отвественностью.

Действительная стоимость доли в ООО – это размер величины чистых активов общества, приходящихся на долю участника ООО. Ее можно определить по простой формуле:

Действительная стоимость доли = Размер чистых активов ООО х Размер доли участника в уставном капитале ООО.

Порядок расчета стоимости чистых активов определяется Приказом Минфина России от 28.08.2014 N 84н «Об утверждении Порядка определения стоимости чистых активов» в нем прописано, что стоимость чистых активов определяется как разность между величиной активов ООО и величиной обязательств организации. Объекты бухгалтерского учета, учитываемые организацией на забалансовых счетах, при определении стоимости чистых активов к расчету не принимаются.

Особенности определения действительной стоимости доли при выходе участника из капитала ООО (выход из учредителей)

Одним из самых частых случаев, требующих расчета действительной стоимости доли, является выход одного из участников ООО из состава учредителей.

Согласно Федеральному закону №14 от 08.02.1998г. «Об обществах с ограниченной ответственностью» в случае выхода участника из ООО в соответствии со статьей 26 указанного закона его доля переходит к обществу. Общество обязано выплатить участнику общества, подавшему заявление о выходе из общества, действительную стоимость его доли в уставном капитале общества, определяемую на основании данных бухгалтерской отчетности общества за последний отчетный период, предшествующий дню подачи заявления о выходе из общества, или с согласия этого участника общества выдать ему в натуре имущество такой же стоимости либо в случае неполной оплаты им доли в уставном капитале общества действительную стоимость оплаченной части доли.

Таким образом, для определения действительной стоимости доли участника используются данные бухгалтерского баланса.

Почему нам можно доверять?

Оценка имущества для внесения в уставной капитал – обязательная процедура, которая требует соответствующей квалификации исполнителя. Если вам нужны услуги опытных экспертов-оценщиков с большим практическим стажем и безукоризненной репутацией, смело обращайтесь в группу компаний «Платинум».

Согласно оценке ведущего рейтингового агентства «Эксперт РА», мы вошли в число 30 лучших оценочных компаний России по итогам 2018 года.
Штат специалистов насчитывает более 20 экспертов-оценщиков с различными специализациями (в том числе на оценке морального вреда, ущерба, бизнеса).
Материальная ответственность организации застрахована на 200 млн. рублей.
Все отчетные документы выполняются в полном соответствии с федеральным законодательством и ФСО, полностью легитимны (то есть имеют юридическую силу) и могут быть предъявлены в суд, банк, налоговые органы, использоваться как основания или аргументы при заключении сделок, подписании договоров и иных официальных бумаг.

договор между оценщиком и заказчиком заключается в письменной форме и не требует нотариального удостоверения;
договор должен содержать:

основания заключения договора;
вид объекта оценки;
вид определяемой стоимости (стоимостей) объекта оценки;
денежное вознаграждение за проведение оценки объекта. При этом размер оплаты оценщику за проведение оценки объекта не может зависеть от итоговой величины стоимости объекта;
сведения о страховании гражданской ответственности оценщика;
сведения о наличии у оценщика лицензии на осуществление оценочной деятельности с указанием порядкового номера и даты выдачи этой лицензии, органа, ее выдавшего, а также срока, на который данная лицензия выдана.

В налоговом учете не отражается как отрицательная, так и положительная разница между стоимостью вносимых имущества или имущественных прав и номинальной стоимостью приобретаемых долей. Исходя из подпункта 2 пункта 1 статьи 277 НК РФ, расходы на оплату услуг по оценке имущества в налоговом учете включаются в стоимость приобретаемых долей как дополнительные расходы.

Принимая во внимание подпункт 4 пункта 2 статьи 170 НК РФ, суммы НДС по расходам на проведение независимой оценки к вычету не принимаются, а учитываются в стоимости соответствующих услуг. Это связано с тем, что согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 146 НК РФ операция по внесению имущества в уставный капитал другой организации не относится к реализации товаров (работ, услуг), то есть не является объектом обложения НДС.

В то же время возникает вопрос, нужно ли восстанавливать сумму НДС, которую организация приняла к вычету в момент ввода основного средства в эксплуатацию.До недавнего времени позиция налоговых органов была однозначной. Налоговики считали: несмотря на то, что основное средство изначально было приобретено для использования в деятельности, облагаемой НДС, налог, приходящийся на остаточную стоимость основного средства, необходимо восстановить. При передаче основного средства в качестве взноса в уставный капитал организация перестает использовать его в деятельности, облагаемой НДС, то есть не выполняется условие применения вычета по НДС, уплаченного при приобретении основного средства, установленное пунктом 2 статьи 171 НК РФ. В соответствии с этой нормой НДС принимается к вычету, если товары приобретаются для осуществления операций, признаваемых объектами обложения НДС.

Однако Налоговый кодекс РФ такой обязанности не устанавливает. Позиция налоговых органов основывалась на положениях пункта 3.3.3. Методических рекомендаций по применению главы 21 «Налог на добавленную стоимость» НК РФ (утв. приказом МНС России от 20.12.2000 № БГ-3-03/447), согласно которым если по вносимому в установленном порядке имуществу был произведен вычет налога, то на эти суммы налога в налоговом периоде, в котором осуществлена передача, должен быть уменьшен вычет в части стоимости имущества, не включенной через амортизационные отчисления в расходы по производству и (или) реализации товаров (работ, услуг) или внереализационные расходы, учитываемые при определении налога на прибыль.

Однако потом Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ указал:

Дело №

«…Налоговым кодексом Российской Федерации не предусмотрена обязанность налогоплательщика по восстановлению и уплате в бюджет сумм налога на остаточную стоимость имущества в случае принятия сумм налога к вычету и возмещению при постановке на учет приобретенных для использования в производстве основных средств после передачи этих средств в уставный капитал другого хозяйственного общества…».

Постановление Президиума ВАС РФ
от 11.11.#003 № 7473/03

Где хранится уставный капитал и можно ли его тратить

Уставный капитал по своей сути — теоретическая величина. Если владельцы ООО на старте вложили 2 миллиона рублей, это не значит, что эта сумма должна все время быть на расчетном счете. Помните, что уставный капитал — это в то же время и стартовый капитал. То есть эти деньги можно потратить на покупку материалов, оборудования и любых других нужд, возникших в процессе развития компании. Но есть важный момент, о котором должны помнить предприниматели. После окончания второго финансового года с момента регистрации юридического лица сумма чистых активов должна превышать размер УК. Чистые активы — разница всего имущества ООО и долгов перед кредиторами. Если УК будет составлять больше чистых активов в течение двух лет, фирма будет подлежать ликвидации. Для исправления ситуации надо увеличить размер чистых активов или уменьшить уставный капитал. Пример. Изначально уставный капитал фирмы был 200 000 рублей, а размер чистых активов 300 000 рублей. Через год продажи компании упали, из-за чего размер чистых активов сократился до 180 тысяч рублей и стал меньше уставного капитала. Чтобы избежать ликвидации юридического лица, учредители должны принять решение об уменьшении уставного капитала, как минимум, до 180 тысяч рублей. Альтернативный вариант: дополнительные денежные вложения в фирме для повышения размера чистых активов, как минимум до 200 тысяч рублей.

Минимальный размер фонда

Решение о размере уставного капитала принимается собственниками компании. Однако законом определена нижняя граница, которая не должна нарушаться при учреждении предприятия и образовании его фондов. Она зависит от организационно-правовой формы компании.

Минимальный размер УК составляет:

для ООО, АО — 10 тысяч рублей;
для ПАО (публичного АО) — 100 тысяч рублей;
для кредитного учреждения с базовой лицензией — 300 миллионов рублей, с универсальной лицензией — 1 миллиард рублей;
для микрофинансовой организации — 90 миллионов рублей;
для государственного предприятия — 5 тысяч МРОТ (минимальных размеров оплаты труда);
для муниципального унитарного предприятия — 1 тысяча МРОТ.

Как внести УК на расчетный счет и в кассу

Внесение уставного капитала проводится при соответствии с рядом ФЗ РФ (№312, №2487-I, №171, №395, др.). Все взносы регламентируется этими законами, они могут выражаться:

в наличном/безналичном эквиваленте;
в акциях или иных ценных бумагах;
в материальном виде;
иными формами.

Для внесения пассивной доли нефинансовыми средствами (оборудование, недвижимость, продвигающие сайты, т.д.) их ценность должна определяется независимым оценщиком. На основании его описи рассчитывается учредительная доля.

Во избежание дополнительных процедур, многие предпочитают наличные/безналичные денежные вложения. При взносе дольщиком имущества фирма незамедлительно приводит его к эксплуатации.

Самый ненадежный взнос — долевое наделение правами на собственность (применение определенной технологии, чужого бренда/логотипа, авторских материалов, др.). Это связано с возможностью оспаривания правообладателем легитимности использования, что может создать ряд юридических проволочек и разбирательств. Поэтому рекомендуется заключать договора с указанием условий пользования и ответственности сторон в мельчайших подробностях.

Для открытия предприятия размер материальной базы может отличаться. Его минимальные значения:

10000 руб – ООО;
100 МРОТ – ЗАО;
1000 МРОТ – ОАО или муниципальная организация;
5000 МРОТ – государственная организация.

С момента фиксации долевого взноса лицо наделяется полномочиями и ответственностью как полноправный член объединения (ООО, ЗАО, др.). Его участие регулируется Уставом компании, законодательством РФ.

Средства, образующие часть или общую сумму уставного капитала, подразумевают под собой финансовые, интеллектуальные или материальные ценности.

Они имеют цену и могут участвовать напрямую в коммерческой деятельности предприятия, классифицируются на собственные и заемные.

Собственный капитал (S) – это денежная оценка собственности, полностью относящейся к организации. Помимо уставного, его формируют: складочный капитал, пожертвования, взносы, прибыль от деятельности организации, добавочный капитал, целевое финансирование.

Значение исчисляется по формуле:

S = Все имущество* — все обязательства

* — учитываются финансы, движимость/недвижимость, активы и не взысканные с должников начисления.

Заемный капитал – финансирование, привлекаемое со стороны (кредиты, финансовая помощь, залоги) и получаемое на конкретных условиях. Источники:

долгосрочный/краткосрочный займ или кредит;
авансы от клиентов;
кредиты долгосрочного погашения;
лизинг;
др.

Применение их на цели, не относящиеся к прямой коммерческой (нецелевая растрата, выемка из производственного фонда для личных нужд), недопустимо. Возврат долевого вложения участником общества возможен только на основании законов РФ и условий, прописанных Уставом ООО, иными договоренностями.