Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Вид на жительство в США( ВНЖ в 2023 году что это такое, для Россиян, при покупке недвижимости, как получить». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Иммиграционная политика Штатов возникла одновременно с зарождением государства. Экономическое развитие требовало притока рабочих рук и умов, поэтому с самого начала велось регулирование качественных и количественных характеристик иммиграционного процесса.
Возвращение статуса постоянного жителя (SB-1)
На визу этого типа могут претендовать постоянные жители Америки, не въезжавшие на её территорию более года (или двух лет − для обладателей документа, разрешающего повторный въезд, re-entry permit).
Заявителю надо документально доказать, что на момент выезда из США он обладал статусом постоянного жителя и намеревался вернуться после временного пребывания за границей, однако не смог этого сделать в установленные законом сроки по причинам, от него не зависящим.
Процедура получения (а по факту – возвращения) грин-карты включает два собеседования в посольстве. Если на первом консул одобрит заявление на возвращение статуса постоянного жителя, иностранец допускается до второго – иммиграционного – интервью.
Перечень документов, необходимых на собеседовании, проверяйте в соответствующем разделе на сайте посольства США в РФ.
Основания для оформления ВНЖ
В законодательстве США зафиксировано более 180 способов получения разрешения на проживание. Чтобы оформить любой тип ВНЖ, иностранец должен иметь определенные основания.
Среди способов получения Грин карты можно встретить совершенно экзотические. К популярным способам относятся:
- Заключение брака с гражданином США;
- Наличие родственников с американским гражданством;
- Крупные инвестиции в экономику страны;
- Открытие и ведение успешного бизнеса на территории государства;
- Ходатайство работодателя о привлечении иностранного специалиста;
- Присвоение статуса беженца;
- Натурализация;
- Ходатайство властей США о выдаче Грин карты за выдающиеся заслуги.
Для иностранцев, у которых нет оснований для получения ВНЖ, существует возможность выиграть Зеленую карту в лотерею. Ежегодно в США проводится розыгрыш видов на жительство, участвовать в котором может каждый иностранец, отвечающий требованиям законодательства.
К лотерее допускаются иностранцы:
- Старше 18 лет;
- Имеющие диплом о среднем или высшем образовании;
- Не нарушавшие миграционное законодательство.
Претендентов на переезд в США тщательно проверяют. Обращают внимание на подлинность и достоверность предоставленных документов, данные медицинского заключения.
Преимущества и недостатки жизни в США
Конечно, решение об иммиграции в любое государство, при его исполнении, приносит не только положительные, но и отрицательные последствия. Русскоязычные иммигранты, к плюсам пребывания в США, относят:
- Высокий уровень жизни. Минимальная зарплата в Соединенных штатах, установленная на федеральном уровне, составляет 7,5 $ в час. Каждый штат устанавливает собственный размер минималки, но не ниже установленного правительством страны. Средняя зарплата составляет порядка 22 $ в час, то есть, примерно 200 $ в день.
- Доступ к высококачественному образованию. Среднее образование в государственных школах, для иностранцев, имеющих вид на жительство в США, бесплатно. Высшее образование платное, но существует ряд программ, позволяющих тем, кто к этому стремится, получить диплом колледжа либо университета бесплатно, или со значительной скидкой. Кроме того, на образование можно получить кредит. Дипломированные специалисты получают в Соединенных Штатах зарплаты, в несколько раз превосходящие среднюю. Выплатить кредит на образование можно.
- Возможность бесплатно лечиться. Государственная медицинская помощь бесплатна. Состоятельных американцев уровень бесплатной медицины не устраивает. Однако, он куда выше, чем в подавляющем числе клиник бывшего СССР.
- Программы социальной защиты. Вид на жительство в США позволяет получать пособие по безработице и другие виды государственной помощи. Бедным иммигрантам даже частично или полностью оплачивают аренду жилья.
- Возможность получения американского гражданства. ВНЖ в США почти уравнивает местных жителей и иммигрантов в правах. Тем не менее, избирать и быть избранным могут только граждане страны. Ограничен и доступ к трудоустройству на государственную службу.
- Доступ к получению кредитов.
Видят русскоязычные иммигранты, получившие вид на жительство в США, и недостатки. К ним они относят:
- Высокий уровень цен. Жить в США достаточно дорого.
- Сложности адаптации к местному менталитету. Американец не бросает окурки на дорогу и не садится за руль пьяным. Зато он может вызвать полицию, если увидит, как это сделает другой. Американцы все время улыбаются людям, но искренности за этими улыбками нет. Им интересны только собственные проблемы.
- Требуется овладеть английским языком в американском варианте. Тот английский, что преподают в СНГ, сильно отличается от языка, на котором придется общаться.
- Необходимость подтвердить уровень образования, полученный за рубежом. Это не просто. Особенно сложно подтвердить медицинские дипломы.
Есть и другие достоинства и недостатки приобретения ВНЖ в США. Перед тем, как получить документ, стоит об этом подумать. Те же, кто принял решение в пользу получения разрешения на жительство, об этом практически не жалеют.
Какие документы нужны
Список документов напрямую зависит от способа получения ВНЖ. В каких-то случаях нужен обширный пакет документов, а где-то их нужно собирать на порядок меньше. Основные документы, которые вам понадобятся во всех случаях, следующие:
- фотография на визу. Размер снимка – 5х5, оно должно быть цветным, матовым, с нейтральным выражением лица и сделанным на белом фото и не раньше, чем за полгода до подачи заявления. Глаза должны быть расположены на расстоянии 28-35 мм. от нижней границы снимка. Запрещены головные уборы, очки и любая ретушь;
- вакцинация. Нужно сделать прививки от гриппа, гепатитов A и B, менингококковой инфекции, свинки, кори, гемофилической лихорадки типа b, полиомиелита, коклюша, краснухи, ротавирусных инфекций, ветрянки, ротавируса, столбняка. Если профилактические прививки были проведены ранее, на медицинское обследование нужно принести заверенные документы, подтверждающие вакцинацию. На выписке из больницы должна быть подпись и печать медицинского учреждения, в котором были проведены все процедуры;
- медицинское обследование. Проводится в клинике Международной организации по миграции, аккредитованной США. Чтобы пройти обследование, вам нужно подготовить матовые фотографии 3х4 (5 штук), выписка из больницы с ранее проведенными прививками и заграничный паспорт.
Оформление жилой недвижимости (Видео «Цены на недвижимость»)
Несмотря на одинаковую процедуру оформления жилой и коммерческой недвижимости, стоимость жилья все же намного ниже, правда эта покупка никак не отразится на получении вами визы и не поможет эмигрировать.
В престижных для проживания городах стоимость жилья на порядок выше, чем в глубинке. Так, самым дорогим городом является Нью-Йорк, а в таких штатах, как Орегон, Джорджия, Кентукки и др. купить дом будет намного дешевле.
Наиболее выгодным вариантом будет штат Флорида, например, Майами. Во-первых, это престижно, во-вторых, там отличные климатические условия, в-третьих, цены существенно ниже, чем в Нью-Йорке.
Покупка недвижимости в США сегодня является одним из самых перспективных вариантов инвестиционной деятельности. Несмотря на все колебания на мировом рынке, экономика этой страны остается самой сильной в мире, а молодость самого государства и продуманная политика минимизируют возможные риски.
Еще одним преимуществом, которое дает грин-карта, является упрощение визового режима во многие страны.
О чём следует помнить
Как мы уже говорили, вид на жительство при покупке недвижимости дают многие страны. Но здесь следует проявлять осторожность и помнить, что только в обычной жизни скупой платит дважды. Если Вы хотите купить второе гражданство, цена ошибки будет существенно выше. Поэтому окончательный выбор следует делать только после тщательного анализа всех имеющихся данных. Даже тех, которые «здесь и сейчас» не имеют сколько-нибудь значимого отношения к делу, но могут стать важными в ближайшем будущем.
Возьмём для примера Камбоджу. Здесь ВНЖ за покупку недвижимости получить крайне просто, цены весьма низкие, а административные требования необременительные. Но значит ли это, что Камбоджу можно рекомендовать всем читателям, которые хотят купить второе гражданство? Конечно же, нет. Но для решения конкретных, определённых задач страна отлично подойдёт.
Ещё один пример – Золотые виза Евросоюза. Их выдают несколько стран – Испания, Португалия, Греция и Мальта. Финансовые условия довольно жёсткие, но вид на жительство при покупке недвижимости в этих юрисдикциях – гарантия спокойной, защищённой и обеспеченной жизни. Казалось бы, идеальный вариант. Но если немного вникнуть в вопрос и не верить «просто так» рекламе иных недобросовестных посредников, выяснится много интересного. Страны Евросоюза, обладая многочисленными и неоспоримыми достоинствами с точки зрения получения ВНЖ за покупку инвестиций, имеют очевидные недостатки. В основном они связаны с высоким налоговым бременем, высокими ценами и жёстким контролем за банковским сектором.
Рекомендации и выводы
Вид на жительство при покупке недвижимости – реальная и более выгодная альтернатива стандартной схемы натурализации. Основные преимущества – существенное снижение сроков, упрощение административных процедур и минимальный (но не нулевой!) риск отказа. Именно поэтому программа получения ВНЖ за инвестиции стала настолько популярной.
Почему мы не приводим конкретных рекомендаций и не предлагаем собственные выводы относительно привлекательности тех или иных вариантов? Ответ прост – проект получения ВНЖ за покупку недвижимости будет априори персональным. Мы не в состоянии чётко сказать, какова примерная вероятность успеха, если клиент хочет купить второе гражданство. По крайней мере, пока наши эксперты не познакомятся с деталями проекта, пожеланиями и возможностями заказчика.
Следовательно, если Вас интересуют конкретные и однозначные рекомендации, есть смысл обговорить условия проведения индивидуальной консультации. Только в этом случае информация, качающаяся получения вида на жительство при покупке недвижимости будет действительно полезной и практически применимой.
Как получить вид на жительство США в обмен на инвестиции :: Мнение :: РБК
Если все условия соблюдены, инвестор через несколько лет получает постоянный вид на жительство в США (грин-карту).
Почему EB-5
Программа EB-5 наиболее удобна для иностранного инвестора, который заинтересован в получении вида на жительство в США и при этом не готов оставлять основной бизнес на родине и уделять всё время и внимание новому делу за рубежом. Основные преимущества EB-5 — это возможность получить гражданство США через пять лет после получения грин-карты и отсутствие необходимости управлять или владеть бизнесом самостоятельно.
Наличие грин-карты обеспечивает право выезжать из США и возвращаться обратно без визы, а также свободно путешествовать в страны, имеющие безвизовые соглашения с США. Ну и кроме того, дает массу привилегий, доступных для граждан США.
- Как работает программа
- Чтобы получить вид на жительство в США по программе EB-5 претендент в первую очередь должен ответить на три вопроса: в какой объект, где и сколько инвестировать.
- Во что инвестировать
По условиям программы, участник EB-5 должен инвестировать в новое коммерческое предприятие. Новым считается любой бизнес, который был основан после 29 ноября 1990 года или ранее, но впоследствии был значительно изменен (например, на 40% увеличилось число работников). Объектом инвестиций может стать индивидуальное частное предприятие, товарищество, акционерная компания, деловой траст.
Принять участие в программе можно, среди прочего, через инвестиции в недвижимость. Как правило, такие инвестиции связаны со строительством новых объектов: апартаментов, гостиниц, офисов или магазинов. Помимо этого, инвестор может приобрести гостиничный номер или апартаменты для собственного использования.
Где инвестировать
Местонахождение — одна из важнейших характеристик любого предприятия, которая влияет на его стоимость и доходность.
При участии в программе EB-5 инвестор может приобрести предприятие в зоне высокой безработицы (high unemployment area), где на момент инвестирования уровень безработицы в 1,5 раза и более превышает средний показатель по стране, в сельской местности (rural area), то есть на территории за пределами крупных мегаполисов или в городе с населением до 20 тыс. человек, в прочих зонах минимальный порог инвестиций повышается до $1 млн. Такой выбор обусловлен желанием властей США направить иностранные инвестиции в первую очередь в экономически отсталые районы страны.
- В качестве инвестиций могут использоваться заработная плата, наследство, средства от продажи или залога недвижимости и другого имущества, средства от продажи акций, прибыль от бизнеса или дивиденды по ценным бумагам.
- Как принять участие
- После выбора типа объекта и его местонахождения, нужно определиться с каналом инвестиций и подготовить пакет документов для подачи прошения на получение вида на жительство в США по программе EB-5 в Службу гражданства и иммиграции США (United States Citizenship and Immigration Services).
- Выбор способа инвестиций
Инвестиции можно направить напрямую в выбранный бизнес или через гегиональный центр (Regional center).
Региональный центр — это компания (в подавляющем числе случаев — частная, сейчас их 790), которая реализует инвестиционный проект и имеет право привлекать инвестиции по программе EB-5.
Такое право этим компаниям предоставляют миграционные власти США. Инвестор направляет средства в центр, который, в свою очередь, реализует проект.
ПМЖ и ВНЖ за покупку недвижимости: в какой стране выгоднее?
Если выбирать страну, где можно получить ВНЖ за недвижимость в Европе с минимальными затратами, то выбирать следует между Португалией, Грецией и Латвией.
Власти прибалтийской республики предлагают получить вид на жительство через покупку недвижимости за 250 000 евро и государственный взнос в размере 5%. Да и срок оформление претендует на мировой рекорд по скорости — потребуется 1-3 месяца.
Для россиян Латвия хороша тем, что русский язык там широко распространен во всех сферах. Вот только объектом или объектами нужно владеть весь срок обладания ВНЖ.
Неудивительно, что лидерство среди инвестиционных программ держит Португалия. Чтобы получить ВНЖ за покупку недвижимости в этой стране нужно потратить лишь на 30 000 евро больше, чем в Латвии. Продать дом, виллу или гостиницу можно через 5 лет. Через такой же срок вы вправе подать документы на гражданство и получить паспорт ЕС. В конце концов, инвесторам ещё гарантированы налоговые каникулы.
Процедура оформления по этапам
Оформление «Грин карты» предполагает выполнение процедуры, связанной со сбором необходимых документов и посещением консульских органов США. Это можно сделать разными путями, однако наиболее понятным и распространенным является тот, что мы рассмотрим ниже. Начинается оформление с заполнения анкеты (на английском языке) на сайте консульства и сбора документов.
В список бумаг входят:
- паспорт гражданина РФ;
- трудовая книжка;
- аттестат или диплом;
- свидетельство о рождении;
- выписка с банковского счета;
- правоустанавливающие документы о владении недвижимостью;
- оценка стоимости недвижимости;
- медицинская справка об отсутствии социально опасных заболеваний;
- справка об отсутствии судимости или уголовного преследования.
Кроме этого, необходимо предоставление документов для получения ВНЖ. Их перечень зависит от того, что является основанием для предоставления «Зеленой карты». К примеру, тем, кто устраивается на работу, необходимо предоставить трудовой контракт.
После подачи документов:
- Ожидать вызова в посольство для беседы.
- Прохождение беседы.
- Получение иммиграционной визы.
- Прибытие в США.
- Получение Green Card по месту нахождения гражданина.
Помощь в оформлении турецкого ВНЖ за недвижимость
Программа приобретения турецкого вида на жительство через инвестиции в недвижимость строго контролируется государством. Любые умышленные или непреднамеренные ошибки, регистрационные и визовые нарушения могут повлечь за собой депортацию из страны. Поэтому перед иммиграцией стоит предусмотреть все юридические аспекты процедуры и разработать четкий план действий.
Выбор миграционного специалиста — первый шаг на пути успешной реализации Investment program. Опытный юрист поможет выбрать жилье, соответствующее требованиям программы, подготовит подробное досье и организует грамотную коммуникацию с продавцом и государственными органами. На каждом этапе покупки недвижимости и оформления турецкого резидентства клиент получает исчерпывающую информацию о своем статусе и дальнейших действиях. Налаженный систематизированный подход к организации иммиграционных процессов позволяет избежать бюрократических издержек и свести к минимуму риск отказа представительных органов.
Residence Permit In Turkey for Real Estate — это возможность оформить вид на жительство в стране с быстрорастущей экономикой, развитой инфраструктурой и высоким курортно-рекреационным потенциалом.
Как получить ПМЖ в Норвегии
Основными условиями получения статуса постоянного резидента в Норвегии являются:
- непрерывное документально подтверждённое проживание в стране в течение 3 последних лет,
- наличие действительного ВНЖ,
- отсутствие судимости за преступления, совершённые в Норвегии,
- прохождение курса обучения норвежскому языку и обществознанию для заявителей с 16 до 65 лет (https://www.udi.no/en/word-definitions/tuition-in-the-norwegian-language-for-people-applying-for-a-permanent-residence-permit/),
- сдача тестов на знание норвежского языка и по обществознанию.
В перечень основных документов для оформления ПМЖ входят:
- заполненная распечатанная с сайта UDI анкета на оформление ПМЖ,
- загранпаспорт,
- копии всех заполненных страниц загранпаспорта,
- пояснительное письмо с указанием периода пребывания в Норвегии,
- сертификаты о прохождении обучения и тестирования на курсах норвежского языка и обществознания,
- свидетельства об изменении имени (если во время проживания в стране имя было изменено),
- контрольный список сдаваемой документации.
Заявка подаётся в полицейском участке по месту пребывания. Требуется предоставить оригиналы документов с заверенным переводом на английский или норвежский язык. Подробности можно узнать на сайте Директората по делам иностранцев (UDI).
Инвестиционная иммиграция в Европе
К счастью, для тех, кто готов вкладывать свои средства в недвижимое имущество, сразу в нескольких юрисдикциях существуют государственные программы, позволяющие в разумные сроки получить вид на жительство или гражданство.
Директор по работе с клиентами Imperial & Legal Василий Клюев расскажет о 10 странах, где вам оформят паспорт гражданина или карточку резидента после того, как вы купите дом, апартаменты или долю в строящемся курортном комплексе.
Несколько стран Шенгенской зоны проводят государственные иммиграционные программы, позволяющие инвесторам из других государств, не входящих в Евросоюз, получить ВНЖ – право на проживание после покупки недвижимости. Ещё в двух небольших странах Европы за комплексные инвестиции в экономику – в том числе и в недвижимое имущество, – вам будет предоставлена возможность стать полноправным гражданином ЕС.