Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Согласие на регистрацию по месту жительства от собственника нотариальное». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Письменное согласие на прописку от собственника потребуется, если он не сможет лично присутствовать в ведомстве при подаче документов. Иначе выглядит ситуация с несколькими владельцами: разрешается, чтобы ведомство посетил хотя бы один человек, от остальных потребуются нотариально заверенные разрешения на регистрацию.
Особенности оформления
Документ подтверждает, что члены семьи, проживающие в помещении, и собственники долевого имущества оповещены о прописке нового жильца и не возражают против этого. Невозможно ущемление прав других собственников, поэтому оформлять согласие нужно обязательно. Сложности возникают, если кто-либо из собственников проживает за границей, находится в армии или месте лишения свободы, так как без его письменного разрешения прописать нового жильца в помещении нельзя. Если человека нужно зарегистрировать в неприватизированной квартире, которая числится в собственности муниципалитета, потребуется следующее:
- нотариальное согласие от нанимателя и каждого совершеннолетнего жильца, зарегистрированного в помещении;
- если в доме проживают дети до 18 лет или недееспособные лица, потребуется письменное согласие родителей или опекунов;
Данный документ будет подтверждением того, что все проживающие в квартире, а также собственники, имеющие долю имущества ознакомлены и не возражают о регистрации нового жильца. Такое согласие оформляется в обязательном порядке, так как может привести к нарушению прав других собственников. Если по какой-либо причине собственники отсутствуют, они могут дать письменное, заверенное нотариусом согласие разрешающее временно прописать или зарегистрировать гражданина.
Проблемы могут возникнуть тогда, когда собственники отсутствуют по каким-либо причинам. В этом случае необходимо представителю оформить доверенность, дающую право совершать необходимые действия от имени собственника.
Для оформления регистрации в помещении, находящемся на балансе муниципалитета, необходимо предоставить следующие документы:
- нотариально заверенное согласие от нанимателя и всех совершеннолетних зарегистрированных жильцов;
- предоставление письменного согласия родителей или опекунов потребуется в том случае, если в помещении прописаны несовершеннолетние дети до 18 лет или же недееспособные лица;
- законные представители или опекуны имеют полное право временно зарегистрировать детей до 16 лет на своей жилплощади, письменное подтверждение при этом не требуется.
Куда следует представить документ?
Оформленное согласие вместе с остальной документацией должно быть направлено в территориальный орган МВД, который будет оформлять регистрацию. Согласно требованиям закона, сделать это можно несколькими способами.
Прежде всего, документы передаются лично заинтересованным лицом или собственником жилья. Такой вариант самый распространенный и выгодный, поскольку человек лично убедиться в том, что все необходимые сведения не только доставлены адресату, но также зарегистрированы и приняты к исполнению. При этом ошибки и неточности можно будет устранить на месте.
Ещё одним из наиболее часто используемых способов является электронная передача. Этот вариант предусматривает пересылку посредством ресурсов специального портала на сайт регистрирующего органа. Для этого заинтересованному человеку необходимо иметь в своем распоряжении компьютерную технику, для перевода документации, в том числе и согласия, в электронный формат.
Почтовая пересылка также не запрещена действующим законодательством.
Пример оформления согласия на прописку от собственника
При оформлении прописки (регистрации) на жилой объект, который является собственностью другого лица, требуется получение согласия от данного собственника. Данное согласие должно соответствовать определенным правилам и содержать необходимую информацию.
Чтобы получить разрешение на прописку в жилье собственника, желающий должен предоставить письменное согласие от собственника. В данном документе следует указать все важные данные и условия согласия.
Пример оформления согласия на прописку от собственника может выглядеть следующим образом:
| Дата составления: | [дата составления согласия] |
| Место составления: | [город, адрес] |
| Согласие на прописку (регистрацию) от собственника: |
При подготовке заявления о выдаче лицензии на регистрацию места жительства на основе государственных бланков требуется следующая информация
- В верхней части документа указывается название регистрирующего органа. Далее указывается информация о регистрируемом лице, а также адрес, где будет установлен гражданин.
- Затем вам необходимо заполнить форму документа, т.е. форму заявления.
- Далее пишется текст, в котором указываются данные лица, подлежащего регистрации, и приводится форма заявления о регистрации. Также указываются инициалы, дата рождения и паспортные данные.
- Информационная часть документа также содержит сведения о владельце жилья.
- Информационная часть должна заканчиваться фразой о том, что гражданин проживает в помещении с согласия собственника.
- Он датируется и подписывается непосредственно перед заявителем и лицом, работающим в регистрирующем органе.
В ФМС всегда есть стандарты, помогающие правильно подготовить заявления. Они могут быть использованы в качестве руководства для обеспечения правильного составления документов.
- Скачать бланк заявления о регистрации по месту жительства.
- Скачать бланк заявления о регистрации по месту жительства владельца квартиры.
Как оформить регистрацию студенту и военнослужащему?
Если студенту полагается общежитие, для оформления временной регистрации он должен обращаться к уполномоченному работнику учебного заведения в течение 3 дней с момента получения места в общежитии.
Военнослужащие-контрактники, призывники, а также члены их семей, могут оформить постоянную регистрацию по месту дислокации воинской части. По месту пребывания военнослужащие могут зарегистрироваться только при наличии отпускного билета или командировочного удостоверения (если срок отпуска или командировки превышает 90 суток).
Необходимая документация
Гражданам, которые приехали с другого города, могут жить в новом регионе до 90 дней. После этого им обязательно получить нотариальное согласие на постоянную регистрацию.
Для этого к нотариусу нужно обратиться с такими документами:
- паспорт или другой документ, подтверждающий личность;
- написанное от руки заявление о желании провести регистрацию на новом месте жительства;
- бумага, которая сможет подтвердить намерения гражданина поселиться по указанному адресу.
Для подтверждения намерений проживать в названном помещении, можно использовать такие документы:
- договор о найме жилой площади;
- свидетельство о регистрации дома или квартиры на имя гражданина;
- заявление от собственника помещения о том, что он позволяет там проживать.
Особенности и нюансы получения согласия на прописку
Для регистрации по месту жительства необходимо предоставление согласия собственника на прописку. Вопрос, нужно ли нотариальное заверение на данное согласие, вызывает много споров.
Нюансы предоставления согласия на прописку могут различаться в зависимости от региона. В некоторых случаях достаточно письменного разрешения от собственника, в других требуется нотариальное заверение. Поэтому перед началом процесса регистрации необходимо уточнить правила и требования в местных органах.
Отказать в предоставлении согласия на прописку собственнику имеет право, однако такой отказ должен быть обоснован. В случае отказа собственника, заявитель может обратиться в суд для разрешения спора и получения разрешения на регистрацию.
Для получения согласия на прописку обычно требуется предоставить определенные документы. В том числе могут потребоваться копии паспортов всех проживающих лиц, копия договора аренды или собственности, а также документы, подтверждающие родственные связи при регистрации семьи.
Важно учесть, что иногда согласие на прописку может быть предоставлено только в случае наличия определенных условий. Например, собственник может потребовать оплату арендной платы, заключение договора аренды или выполнение других требований.
Оформить регистрацию для ребенка
Справка о регистрации по месту жительства ребенка выдается ему, ориентируясь на место регистрации его родителя. Это правило действует для деток, которым нет 14 лет. Регистрация проходит автоматически, без согласия фактических собственников жилья. В момент регистрации владельцы жилья даже не обязаны присутствовать для подписания образца бумаги.
Ребенка пропишут там, где находится постоянный дом его родителя, усыновителя или опекуна. Нужно подать заявление, запрашивая регистрацию крохи. Но если второй родитель живет по другому адресу, нужно его разрешение, чтобы прописать ребенка. Вместо отметки о регистрации в документах, выдается специальная справка. Для детей, которые старше 14 лет, процедура такая же, как и для взрослых, но справка для них не нужна. Просто ставится отметка.
Как согласие правильно оформить
В законодательстве нет закрепленного образца такого заявления. Поэтому составить его можно в свободной форме. Существует регламент № 984, в котором прописано требование, что согласие должно быть только в письменном виде. Кроме того, оно должно быть заверено нотариально. А также заверить документ может лицо, которое его принимает.
Если согласие предоставляется в электронном виде, оно должно содержать электронную подпись. А также подтверждением могут быть образцы согласия в электронном виде, которые заверялись нотариусом или иным лицом, которое принимало бумаги.
Внимание! Заявление о согласии содержит следующие сведения:
- адрес и наименование территориального органа, который осуществляет регистрацию;
- информация о собственнике жилого помещения, который дает свое согласие. Указываются его ФИО, паспортные данные, контакты, адрес, по которому он зарегистрирован;
- подробно описывается информация о жилом помещении: месторасположение, площадь;
- в заявлении указываются бумаги, подтверждающие право собственности на недвижимый объект;
- прописываются сведения о гражданине, в отношении которого выдается разрешение на регистрацию. Необходимо указать его паспортные данные, ФИО, контакты;
- указывается согласие на прописку данного лица в квартире или комнате;
- проставляется дата написания согласия;
- в конце заявления собственник ставит свою подпись.
Если квартирой на правах собственности владеют несколько граждан, то согласие получают от каждого из них. Обязательно оформляется согласие, если квартира предоставляется по договору найма.
Основой установленной государством формы, при составлении заявления на разрешение для получения прописки, должны быть такие сведения:
- В верхней части документа указывают название регистрирующего органа. Далее указывают информацию о регистрируемом лице, а также адресе, в котором будет проходить поселение гражданина.
- Далее необходимо указать форму документа, то есть заявление.
- Затем пишут текст, в котором указывают данные регистрируемого лица и просьбу о его регистрации. Там же указывают его инициалы, дату рождения и паспортные данные.
- В информативной составляющей документа указывают и данные владельца жилой собственности.
- В конце информативной части, должна присутствовать фраза, что гражданин проживает в помещении с согласия собственника.
- Дата, а также подпись ставятся лично составителем заявления и в присутствии лиц, осуществляющих трудовую деятельность в регистрирующем органе.
В УФМС всегда есть определенный образец, способствующий правильному составлению заявления. Ориентируясь на него, можно грамотно составить документ.
- Скачать бланк заявления на регистрацию по месту жительства от собственника квартиры
- Скачать образец заявления на регистрацию по месту жительства от собственника квартиры
Какую информацию должен содержать?
В тексте документа нужно отразить информацию, которая касается обращения собственника жилья.
- Наименование органа регистрационного учета, в который направляется документ.
- Сведения о собственнике жилья – фамилия, имя, отчество полностью, адрес проживания и электронной почты, контактный телефон, серия, номер и дата выдачи паспорта, дата рождения.
- Место оформления документа.
- Адрес регистрации самого владельца.
- Данные заинтересованного человека – фамилия, имя, отчество полностью, серия, номер паспорта, число, месяц и год рождения.
- Само согласие владельца.
- Адрес жилья, в котором будет зарегистрирован заинтересованный человек.
- Дата оформления документа.
На согласии должна стоять личная подпись владельца. В противном случае оно может быть признано недействительным.
Куда следует представить документ?
Оформленное согласие вместе с остальной документацией должно быть направлено в территориальный орган МВД, который будет оформлять регистрацию. Согласно требованиям закона, сделать это можно несколькими способами.
Прежде всего, документы передаются лично заинтересованным лицом или собственником жилья. Такой вариант самый распространенный и выгодный, поскольку человек лично убедиться в том, что все необходимые сведения не только доставлены адресату, но также зарегистрированы и приняты к исполнению. При этом ошибки и неточности можно будет устранить на месте.
Ещё одним из наиболее часто используемых способов является электронная передача. Этот вариант предусматривает пересылку посредством ресурсов специального портала на сайт регистрирующего органа. Для этого заинтересованному человеку необходимо иметь в своем распоряжении компьютерную технику, для перевода документации, в том числе и согласия, в электронный формат.
Почтовая пересылка также не запрещена действующим законодательством.
Есть в юридической практике случаи, когда согласие владельца не требуется. Безусловно, это касается тех случаев, когда гражданин является полноправным владельцем всей квартиры либо доли в ней. Это же происходит и в том случае, если возникает необходимость прописать ребенка, чей родитель владеет данным жильем либо его частью.
Можно оформить регистрацию ребенка по месту жительства и в том случае, если у родителя уже есть прописка по данному адресу. Даже если мать или отец не являются собственниками, согласие других жильцов или владельца не требуется.
Не стоит забывать, что в данном случае нужно хотя бы в устной форме получить разрешение на регистрацию малыша, так как правила добропорядочного соседства никто не отменял.
Как согласие правильно оформить
В законодательстве нет закрепленного образца такого заявления. Поэтому составить его можно в свободной форме. Существует регламент № 984, в котором прописано требование, что согласие должно быть только в письменном виде. Кроме того, оно должно быть заверено нотариально. А также заверить документ может лицо, которое его принимает.
Если согласие предоставляется в электронном виде, оно должно содержать электронную подпись. А также подтверждением могут быть образцы согласия в электронном виде, которые заверялись нотариусом или иным лицом, которое принимало бумаги.
Внимание! Заявление о согласии содержит следующие сведения:
- адрес и наименование территориального органа, который осуществляет регистрацию;
- информация о собственнике жилого помещения, который дает свое согласие. Указываются его ФИО, паспортные данные, контакты, адрес, по которому он зарегистрирован;
- подробно описывается информация о жилом помещении: месторасположение, площадь;
- в заявлении указываются бумаги, подтверждающие право собственности на недвижимый объект;
- прописываются сведения о гражданине, в отношении которого выдается разрешение на регистрацию. Необходимо указать его паспортные данные, ФИО, контакты;
- указывается согласие на прописку данного лица в квартире или комнате;
- проставляется дата написания согласия;
- в конце заявления собственник ставит свою подпись.
Если квартирой на правах собственности владеют несколько граждан, то согласие получают от каждого из них. Обязательно оформляется согласие, если квартира предоставляется по договору найма.