Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли и как выписаться без личного присутствия?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Заявление на выписку из квартиры можно подать по месту фактического проживания/нахождения. Например, гражданин проживает в Москве, а прописан в Уфе. Чтобы выписаться из уфимского жилья, он может обратиться в районное МВД Москвы. В данном случае его могут выписать «в никуда». Если же в Москве он прописывается по новому адресу, то со старого адреса его выпишут автоматически в течение трех дней.
Как выписывают из жилища по общим правилам
Трудностей не возникнет, если вы самостоятельно займетесь процедурой выписки до смены жительства или после. Оба варианта имеют свои особенности. Если вы выписываетесь до смены жительства, то вам нужно написать заявление в УФМС вместе с необходимыми документами. По прибытии на новое место жительства, Вы получаете адресный листок и предъявляете этот документ для последующей прописки.
Такой вариант не удобен тем, что требуется дважды проходить процедуру. Кроме того, пока вы не пропишитесь по новому месту жительства, вы юридически считаетесь бездомным.
Второй вариант более целесообразен и подходит тем, кто знает, куда пропишется в будущем. По прибытии на новый адрес проживания, вы приходите в местное УВМ для регистрации. В процессе постановки на новый регистрационный учет, старая прописка аннулируется. Вам не нужно два раза проходить процедуру регистрации.
Обратите внимание, что в связи с участившимися случаями мошенничества регистраторы очень нерешительно принимают заявления от доверенных лиц, а в некоторых случаях требуют личного присутствия доверенного лица. Поэтому, чтобы не тратить деньги на нотариальное заверение всех необходимых документов, заранее позвоните в региональное отделение Министерства внутри Российской Федерации и уточните, примут ли они заявление от вашего представителя. Получив положительный ответ, не спешите продолжать выписку выбранным способом.
Для этого действуйте следующим образом.
- Посетите нотариуса. Рекомендуется посетить нотариуса лично, вместе с лицом, которому выдается представитель. Кроме того, необходимо заверить заявление о выдворении по месту жительства, которое дополняется выдворяемым лицом (бланк можно получить в любом отделении на территории Российской Федерации или скачать с сайта (по ссылке ниже).
- Доставить все необходимые документы дилеру.
- Ваш представитель отправляется в МВД или ближайшее отделение МФЦ (ГФС «Мои документы»), так как представитель и комплект документов находятся у него на руках.
- После рассмотрения документов регистратор принимает заявление, получает отказной паспорт и сообщает вам, что вы получите паспорт, как только придете в миграционную службу.
ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ
- Заказчик после выбора необходимой ему юридической услуги заполняет Онлайн-заказ юридических услуг на веб-сайте Исполнителя.
- Для оказания юридических услуг Исполнителем Заказчик обязуется указать в Онлайн-заказе юридических услуг полную и достоверную информацию для оказания услуг, а также приложить скан-копии документов в хорошем качестве в формате pdf, jpg, doс, rtf в соответствии со списком необходимых документов, указанных в Онлайн-заказе юридических услуг.
- После заполнения Онлайн-заказа юридических услуг на веб-сайте Исполнителя Заказчик производит акцепт настоящей оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг.
- В соответствии с настоящей Офертой Исполнитель приступает к оказанию юридических услуг при одновременном соблюдении следующих условий:
- Заказчик заполнил Онлайн-заказ юридических услуг и произвел акцепт Оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг;
- Указанных в Онлайн-заказе сведений и приложенных документов достаточно для оказания услуг (при недостаточности сведений и/или документов Исполнитель запрашивает у Заказчика дополнительную информацию, на время предоставления дополнительной информации приостанавливается оказание юридических услуг по Онлайн-заказу).
- При наступлении обстоятельств непреодолимой силы, которые сторона по настоящему Договору оферты не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, срок исполнения обязательств в соответствии с настоящим Договором отодвигается соразмерно времени, в течение которого продолжают действовать такие обстоятельства, без возмещения каких-либо убытков. К таким событиям чрезвычайного характера, в частности, относятся: наводнения, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы, иные явления природы, эпидемия, пандемия, а также война или военные действия, террористические акты; перепады напряжения в электросети и иные обстоятельства, приведшие к выходу из строя технических средств какой-либо из сторон.
- Сторона, для которой создалась ситуация, при которой стало невозможно исполнять свои обязательства из-за наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана о наступлении, предположительном сроке действия и прекращения этих обстоятельств незамедлительно (но не позднее 5 (пяти) рабочих дней) уведомить в письменной форме другую сторону.
- В случае спора о времени наступления, сроках действия и окончания обстоятельств непреодолимой силы заключение компетентного органа в месте нахождения соответствующей Стороны будет являться надлежащим и достаточным подтверждением начала, срока действия и окончания указанных обстоятельств.
- Неуведомление или несвоевременное уведомление стороны о начале действия обстоятельств непреодолимой силы лишает ее в дальнейшем права ссылаться на них как на основание, освобождающее от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору.
- Если обстоятельства непреодолимой силы и/или их последствия продолжают действовать более 30 (тридцати) календарных дней подряд, то Договор, заключенный на условиях настоящей Оферты, может быть расторгнут по инициативе любой из сторон путем направления в адрес другой стороны письменного уведомления.
Можно ли выписаться по доверенности?
Выписаться из квартиры можно как лично, обратившись в соответствующий орган, так и по доверенности. Однако, существуют некоторые особенности в использовании данного способа.
Первый вариант – выписаться по доверенности через госуслуги. Для этого необходимо подать заявление в соответствии с правилами оформления выписки с учетом сроков прописки в квартире. Доверенности следует сдать не позднее 30 дней после выписывания.
Второй вариант – выписываться по доверенности без использования госуслуг. Такой вариант может быть предпочтительнее в некоторых ситуациях, однако, он имеет свои особенности. Например, необходимость оформления регистрационного учета после продажи жилого помещения.
Когда же можно выписать человека из квартиры по доверенности? Временная выписка возможна только при наличии согласия родственников или членов семьи, проживающих по одному адресу с жильцом, который планирует выписать другого.
Не стоит забывать и о некоторых особенностях выписки по доверенности. Например, выписаться из квартиры с долгами или оформить выписку без согласия всех владельцев. В таких случаях возможно применение судебного порядка.
Как поступить, если нет возможности подать документы лично?
Существует два способа выписки без личного присутствия: по доверенности через личного представителя или с помощью многофункционального портала Госуслуг. Однако прежде чем рассмотреть варианты выписки без посещения УВМ, установим причины снятия с регистрации без личного присутствия:
- Автоматическое аннулирование прописки. Мы уже говорили о том, что при приезде на новое место проживания, регистрация прекращает действие старой.
- Использование сайта предоставления госуслуг. Подать заявку можно дистанционно.
- Тяжёлое заболевание, нахождение в ином населенном пункте (к примеру, командировка), отбытие в другую страну – в этих обстоятельствах оформляется доверенность.
Куда идти? Где выписываться? К кому обращаться?
Выписка производится на основании заявления и некоторых сопутствующих документов. Процедура находится в ведении Управления по вопросам миграции МВД.
Данная служба также делегировала некоторые свои полномочия многофункциональным центрам, МФЦ (теперь они называются ГБУ «Мои документы») которые работают на тех территориях, где располагается недвижимость.
Срок снятия с регистрационного учета непосредственно в органах УВМ МВД меньше, чем через ГБУ. Это объясняется тем, что сотрудники ГБУ лишь обрабатывают запросы, а снимает с учета все равно МВД. Зато офисы ГБУ удобно расположены, имеют комфортный для всех режим работы, и сдавать туда документы не в пример удобнее, чем прямо в УМ МВД. Выписка через ГБУ может занимать от полутора до трех недель.
Возможные проблемы при выписке
Потенциальные проблемы:
- Неправильно оформленная доверенность. Если в таком документе нет четкого описания действий, указания адреса выписки и так далее, есть вероятность, что представителю откажут в предоставлении услуги. Актуально преимущественно для генеральных доверенностей.
- Недействительные документы. Если паспорт заявителя или представителя недействителен (например, нет вклеенной своевременно фотографии по достижении 25 лет), то принимать документы у такого человека тоже не будут.
- Недействительная доверенность. У нее может закончится срок действия, доверитель может ее отозвать, допущены ошибки при составлении так далее. Все это является причиной тому, что в предоставлении услуги выписки без личного присутствия заявителя откажут.
- Отказ в выписке. Самый банальный, но и самый актуальный вариант. Даже если все документы в порядке, в паспортном столе, а иногда и в МФЦ могут просто отказать в предоставлении услуги без объяснения причин. В такой ситуации нужно требовать отказ в письменном виде. С ним можно будет обращаться в суд. Нередко ответственные лица ничего не имеют против обращения клиента в суд, главное, чтобы впоследствии им предоставили решение, на основании которого и будет производиться выписка.
Процедура по снятию с регистрационного учета бесплатная, не требует оплаты государственной пошлины или иных платежей в государственную казну. Однако в случае пользования услугами нотариуса придется оплатить составление доверенности в соответствии с его расценками.
Все другие варианты: через портал Госуслуги, выписка по запросу также производятся бесплатно. Гражданин не оплачивает расходы по обмену документацией между отделениями ГУВМ МВД при выписке по запросу.
Важно помнить, что закон предоставляет гражданину только семь дней для постоянной регистрации по новому месту жительства после выписки. Для постановки на учет по временному пребыванию этот срок составляет девяносто дней. Нарушение этих правил влечет наложение административного штрафа от двух до трех тысяч рублей.
Как выписать человека из квартиры без его присутствия
Если необходимо выписать человека из квартиры без его присутствия, сначала нужно определиться с тем, что именно происходит и почему такая необходимость возникла. В зависимости от этого уже будут предприниматься конкретные действия. Ниже будет рассмотрен вариант с выпиской человека на основании доверенности. Он самый популярный и чаще всего встречающийся.
Остальные варианты будут практически идентичными, но вместо доверенности нужно будет использовать другой документы.
Пример:В случае с необходимостью выписать заключенного, потребуется решение суда об отбытии наказания. А в случае со снятием с регистрации военнослужащего нужна будет соответствующая справка из военкомата. Остальные действия будут оставаться практически идентичными.
Можно ли выписаться без личного присутствия
В теории – можно. В законодательстве нет нигде четкого описания того, что человек обязан присутствовать на процедуре лично. Иногда ответственные лица ссылаются на уже устаревшие положения, в которых указывалось, что заявление человек обязан заполнять лично, но это не то же самое, что и личное присутствие.
Если требуют заявления на выписку заполненного лично заявителем, то лучше пойти на встречу и сделать такой документ. Рекомендуется сразу заверять его нотариально, так как такое заверение все равно потребуется в большинстве случаев.
Однако такого заявления будет мало. Его еще нужно принести ответственному лицу. И сделать это, помимо самого заявителя, может только его официальный представитель.
Для несовершеннолетних лиц это будут опекуны или родители. А для совершеннолетних дееспособных граждан РФ – доверенные лица, имеющие подтверждение своих полномочий. Проще говоря, потребуется нотариально заверенная и оформленная по всем правилам доверенность.
Но и это еще не все. Во многих случаях ответственные за регистрацию и выписку лица не захотят заниматься такой сложной ситуацией и просто откажут в снятии с регистрации. Многое зависит от того, куда именно обращается человек.
Если отказали везде, то придется обращаться в суд.
Перечень документов, необходимых для снятия с регистрационного учета
Необходимые документы отличаются для разных ситуаций. При выписке по доверенности это один перечень, при выписке по постановлению суда – другой.
Список документов, требуемых для выселения по доверенности:
- , написанная выселяемым и нотариально заверенная;
- паспорта доверителя и заявителя (того, кто обращается в ФМС); , заполненное на бланке, выдаваемом прямо в ФМС (там же есть и образцы);
- копии бумаг на жилье (необходимы, если заявитель – его собственник);
- письменное согласие собственника или каждого из собственников, если их более одного.
- копия иска, поданного в судебный орган;
- постановление судебного органа о принудительном выселении ответчика;
- паспорт истца;
- копии бумаг на жилье (необходимы, если заявитель – его собственник).
Список документов, требуемых для выселения по постановлению суда:
Как выписать по решению суда
Если возникла необходимость обращения в суд, то снятие с регистрации при получении положительного решения может осуществляться и при отсутствии ответчика.
Для принудительной выписки нужно обратиться в местный городской или районный суд с документами:
- паспортом истца;
- документами на квартиру, если заявитель – собственник;
- исковым заявлением, в котором указаны причины принудительного выселения ответчика;
- квитанцией об уплате госпошлины (1000 рублей за общегражданский иск).
К наиболее существенным причинам, обосновывающим необходимость выписать из квартиры ответчика, относятся:
- развод и раздел квартиры, при этом ответчик не должен являться собственником помещения;
- длительное уклонение от уплаты «коммуналки»;
- намеренная порча квартиры и имущества;
- угрозы жизни и здоровью членов семей, совершение преступления в их адрес;
- переход квартиры другому собственнику, при этом ответчик не является членом его семьи;
- использование помещения не по назначению – для проживания, а, к примеру, для торговли;
- длительное отсутствие жильца.
В последнем случае вместе с выпиской можно потребовать от суда признать отсутствующего умершим, если в течение 5 лет он числится без вести пропавшим в органах правопорядка (нужно предъявить соответствующее заключение из полиции или прокуратуры).
Удаленная выписка через суд
Чтобы выписаться из квартиры по доверенности, иногда приходится обращаться в суд.
Подача заявления в суд с просьбой обязать сотрудников ФМС выписать из квартиры удаленно производится по почте и не требует личного присутствия. Узнать где делают временную регистрацию можно на странице. В заявлении можно указать, что просите рассмотреть дело без вашего присутствия. Такое дополнение допускается быть присланным позже, после получения приглашения на судебное разбирательство.
В заявлении необходимо будет указать ваши личные данные, адрес и требование снять вас с регистрационного учета в квартире на основании нотариально заверенного заявления, которое будет предоставлено лицом по доверенности, либо по почте.
Рассмотрев все доводы, суд вынесет решение, копии которого будут отправлены вам и отделение ФМС, после чего вы сможете предоставить удаленным способом документы на выписку и получить ее в трехдневный срок.
Если в требовании, указанном в заявлении, будет просьба о признании гражданина утратившим права на пользование жилым помещением, предоставлять гражданином заявление не нужно — выписка будет произведена только на основании судебного решения
Можно ли выписать без присутствия?
Если лицо дает согласие на выселение, сделать это можно и без его непосредственного участия. В остальных случаях речь идет о принудительном снятии с регистрации, как правило, проводится через суд.
Снятие с регистрации допускается в принудительном порядке без разрешения и уведомления лица, если такой порядок предусмотрен заключенным договором, на основании которого проводилось поселение в квартире, доме или общежитии.
Некоторые моменты принудительного снятия с регистрации:
- Не применяется к собственникам и близким родственникам.
- Дети, не достигшие 18 лет, снимаются с учета исключительно законными представителями.
Даже в этих случаях есть исключения. Например, собственника могут снять с регистрации в принудительном порядке, если он проходит процедуру несостоятельности. Но чаще всего он сам заинтересован завершить процесс банкротства, саботирование этой процедуры нежеланием выписываться обернется для него финансовыми потерями.
В остальных случаях, когда требуется снятие с регистрации, а личное присутствие человека невозможно, это делается по доверенности. Составленный по всем предъявляемым требованиям документ позволяет совершить процедуру без выписываемого лица.
Узнаем о правилах оформления уведомления о выселении из квартиры, прочитав специальную статью, подготовленную редакцией нашего сайта.