Как подарить квартиру несовершеннолетнему внуку в 2024 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как подарить квартиру несовершеннолетнему внуку в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Кто-то получает квартиру в дар, а кто-то дарит ее другу или родственнику. В любом случае, для того, чтобы оформить дарение, нужно обратиться к нотариусу. При этом стоимость услуг нотариуса может варьироваться в зависимости от порядка и дополнительных услуг.

Какие документы нужны при подготовке договора дарения:

  • паспортные данные сторон сделки;
  • свидетельство на право собственности на квартиру или выписка из ЕГРН;
  • документы, подтверждающие родство сторон договора. Это важно, если доля дарится близкому родственнику;
  • свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о заключении брака, нотариальное согласие супруга дарителя (когда требуется);
  • выписка из ЕГРН;
  • выписка из финансово-лицевого счета и домовой книги;
  • технические документы на квартиру: технический паспорт или экспликация и поэтажный план;
  • доверенности на представителей сторон в том случае, если договор подписывают представители.

Как обезопасить дарственную на ребёнка

Дарственная на ребёнка – это один из способов перехода права собственности от родителей на их несовершеннолетних детей. Для того чтобы избежать ошибок при оформлении данного документа и обезопасить детей, необходимо учитывать некоторые законодательные особенности и принимать все меры предосторожности.

Первым шагом необходимо подготовить сам дар: выбрать объект, который будет передан на ребенка. Это может быть недвижимое имущество, квартира или доля в капитале. Принципиально важно убедиться в том, что данный объект был у вас на законных основаниях.

Далее, необходимо оформить дарственную нотариально и передать ее ребенку лично или через его представителей, подписав документы на удостоверяющей право нотариальной конторе. При этом необходимо учесть возраст одаряемого – если ребенку нет 14 лет, то для передачи прав на имущество необходимо согласие его родителей.

Одной из главных мер обезопасения дарственной является обязательная регистрация данного документа в государственной инстанции. Также нельзя забывать о добавлении письменного договора, в котором описаны все условия передачи объекта, а в частности, сумма, за которую он был передан. Необходимо также заплатить соответствующий налог.

Стоит учитывать, что объект дарения должен быть единым и определенным, а также необходимо учесть возможные особенности передачи права собственности на данном объекте. Это могут быть, например, ряд правил исключений, в которых лицо вправе передавать имущество, даже если не имеет своих прав на данный объект.

Перед оформлением документа необходимо обратиться к нотариусу для получения консультации, а также учесть мнение других специалистов, которые могут помочь в правильной оформлении дарственной на ребенка.

Все эти меры помогут избежать ошибок при оформлении документа и обезопасить детей. Важно помнить, что передача недвижимости или другого имущества на ребенка – это ответственный шаг, требующий принятия всех мер предосторожности.

Важные детали, которые стоит учесть

Когда речь идет о подарке квартиры несовершеннолетнему внуку, есть несколько важных деталей, которые стоит учесть:

1. Государственная регистрация. Обязательно зарегистрируйте дарственную на квартиру в органах Федеральной регистрационной службы России. Это позволит установить юридическую защиту прав собственности вашего внука.

2. Несовершеннолетний получатель. Учитывайте, что внук не сможет самостоятельно управлять недвижимостью до достижения совершеннолетия. Решите, кому будет передано право управления квартирой до этого момента. Это может быть или в других членов семьи, или назначенное доверенное лицо.

3. Подарочный налог. Имейте в виду, что подарок квартиры несовершеннолетнему внуку может подразумевать обязательное уплату подарочного налога. Проверьте законодательство о подарках и налогообложении в вашей стране.

4. Семейный совет. Обсудите свои намерения в отношении подарка квартиры с остальными членами семьи. Позаботьтесь о деталях и учтите, какие последствия это может иметь для других членов семьи.

Подарок квартиры несовершеннолетнему внуку является серьезным и важным решение. Учтите эти важные детали, чтобы сделать этот подарок юридически безупречным и сделать его наиболее полезным для вашего внука в будущем.

Как выбрать и подготовить квартиру к подарку

  1. Определите свои финансовые возможности и выберите квартиру, которую вы можете себе позволить подарить. Учтите такие факторы, как расположение, площадь, состояние квартиры и наличие всех необходимых коммуникаций.
  2. Обратитесь к профессионалам, таким как риэлторы или агенты по недвижимости, чтобы получить помощь в поиске и выборе квартиры. Они смогут предложить вам множество вариантов в соответствии с вашими требованиями.
  3. Проверьте юридическую чистоту квартиры. Убедитесь, что квартира не имеет задолженностей по коммунальным платежам, не является предметом споров или наследственных разбирательств.
  4. Оцените состояние квартиры. Проверьте, нет ли в ней строительных дефектов или повреждений. При необходимости, проведите ремонт или освежите интерьер, чтобы подарок стал еще приятнее.
  5. Используйте дизайнерские приемы, чтобы сделать квартиру уютной и комфортной. Сделайте выбор цветовой гаммы и мебели в соответствии с предпочтениями вашего внука, чтобы подарок стал по-настоящему персональным и особенным.
  6. Позаботьтесь об оснащении квартиры необходимыми бытовыми приборами и мебелью. Убедитесь, что все необходимое для комфортного проживания уже есть или будет приобретено.
  7. Планируйте детали подарка. Решите, как передать ключи и оформить подарок, чтобы создать запоминающийся и трогательный момент. Рассмотрите возможность составить договор дарения, чтобы все было официально и безопасно.
Читайте также:  Правила оформления шенгенской визы в 2024 году

Подарок в виде квартиры может стать значимым моментом в жизни вашего внука и помочь ему в будущем. Следуйте этим советам, чтобы выбрать и подготовить квартиру к подарку, и ваш внук будет признателен за ваше щедрое и заботливое желание помочь ему начать свою самостоятельную жизнь.

Налог при дарении квартиры

Выплата налогов по сделке дарения для физических лиц не ведется, но лишь при условии близкородственной связи дарителя и одаряемого (Налоговый кодекс, ст.217, п.18.1). Правом совершения необлагаемой налогом сделки дарения недвижимости обладают лица, состоящие в следующих родственных связях:

  • муж, жена;
  • дети (также усыновленные);
  • отец, мать;
  • бабушка, дедушка;
  • внуки;
  • сестры, братья (также сводные – один общий родитель).

По разъяснению Минфина (письмо за №03-04-05/4896 от 29.01.2018 г.) близкое родство дарителя и одаряемого требуется подтвердить документально.

В случае дарения квартиры дальнему родственнику либо постороннему лицу, последний (одаряемый) обязан выплатить 13% НДФЛ. Если же одаряемый не является гражданином Российской Федерации (нерезидент РФ), налоговая ставка для него 30% (Налоговый кодекс, ст.224, п.3).

При отсутствии близкородственной связи между дарителем квартиры и одаряемым ею рациональнее проводить сделку договором купли-продажи. Иначе размер налога будет попросту больше (Налоговый кодекс, ст.217.1, п.5):

  • при не указании в договоре дарения стоимости даримой квартиры рыночной стоимостью признается ее кадастровая оценка;
  • при указании стоимости даримой квартиры налогообложение сделки дарения происходит путем сравнения договорной цены с оценкой кадастра, помноженной на 0,7 (корректирующих коэффициент).

Оформление дарственной на квартиру в МФЦ: пошаговая инструкция

Начнем с определения договора дарения, который можно считать сделкой, заключаемой одновременно с двух, сторона, одна из них принимает недвижимость безвозмездно, то есть в дар. Обе стороны должны присутствовать на всех этапах сделки. После устного обсуждения всех этапов нужно переходить к официальному оформлению документов через МФЦ. Пошаговое оформление договора о дарении должно следовать следующему алгоритму:

  1. Подготовить все необходимые бумаги для оформления.
  2. Записаться на прием в МФЦ и прийти на него. Это сделать можно живой очередью, по электронному талону, или записаться заранее через сайт, возможно позвонить в нужное вам отделение.
  3. Оплатить пошлину.
  4. Написать и принести специалисту в МФЦ заявление.
  5. Получить уведомление о получении специалистом документов.

Как оформить дарственную на родственника: пошаговая инструкция

Ограничения и особенности дарения недвижимости близким родственникам

  • Кто относится к категории близких родственников, которым можно дарить имущество без налоговых обязательств?
  • Какие ограничения и правила относятся к оформлению дарственной на недвижимость?
  • Что стоит знать о возможных ограничениях в дальнейшем распоряжении полученным имуществом?

Пошаговая инструкция по оформлению дарственной на родственника:

  1. Определитесь с недвижимостью и решите, сколько именно недвижимости вы хотите подарить родственнику.
  2. Составьте дарственную на основании данных о подарке. Договор может быть составлен самостоятельно или с помощью юриста.
  3. Запишите идентификационные данные родственника: ФИО, адрес, паспортные данные.
  4. Укажите описание передаваемого имущества — квартиры, дома, участка.
  5. Определите стоимость дара. Она может быть указана в договоре, но при оформлении дарственной на недвижимость оценку следует провести независимым оценщиком.
  6. Укажите условия и ограничения дарственной, если таковые имеются. Это может быть запрет на продажу, сдачу в аренду или закрепление имущества за родственником.
  7. Соберите необходимый пакет документов: дарственную, выписку из ЕГРН, копии паспортов дарителя и получателя и прочие документы, если требуется.
  8. Обратитесь к нотариусу для оформления дарственной на недвижимость. С ним можно согласовать все детали и получить квалифицированную помощь в процессе оформления.
  9. Заключите договор дарения перед нотариусом. Он проверит все подписи и оформит договор согласно действующему законодательству.
  10. Оплатите государственную пошлину за нотариальное оформление договора.
  11. Получите оригинал дарственной и всю необходимую документацию.

Часто задаваемые вопросы по оформлению дарственной на родственника:

  1. Сколько имущества можно подарить родителям?
  2. Как часто можно оформлять дарственную на недвижимость?
  3. Нужно ли задавать вопросы юристу или нотариусу при оформлении договора дарения?

Ответы на вопросы:

  • Сколько имущества можно подарить родителям? В рамках действующего законодательства вы можете совершить одну дарственную на недвижимость в отношении каждого родителя.
  • Как часто можно оформлять дарственную на недвижимость? По закону, дарственная на недвижимость может быть оформлена не чаще, чем раз в 3 года.
  • Нужно ли задавать вопросы юристу или нотариусу при оформлении договора дарения? Да, чтобы избежать ошибок и проблем в будущем, рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу, который поможет вам с правильным оформлением дарственной.

Итак, для оформления дарственной на недвижимость близкому родственнику вам нужно определиться с выбранной недвижимостью, составить дарственную, оформить ее у нотариуса и получить все необходимые документы. При возникновении вопросов рекомендуется обращаться к юристу или нотариусу для получения профессиональной консультации и помощи в оформлении дарственной.

Ответы юриста на часто задаваемые вопросы

1. Как оформлять дарственную квартиры или недвижимости?

Оформление дарственной квартиры или недвижимости требует составления договора дарения и его нотариального оформления. Для этого необходимо обратиться к нотариусу, предоставив все необходимые документы и заполнив специальную форму.

2. Что нужно знать о составлении дарственной договора?

Составление дарственной договора требует учета некоторых особенностей:

  • Договор должен быть составлен в письменной форме;
  • В нем должны быть указаны данные дарителя и получателя подарка;
  • Должна быть указана информация об имуществе, которое дарится;
  • Договор должен быть подписан всеми сторонами.

3. Кто относится к близким родственникам по дарению недвижимости?

К близким родственникам по дарению недвижимости относятся супруги, родители и дети. Они имеют право получить недвижимость в дар без уплаты налога.

4. Какие ограничения существуют по дарению недвижимости родителям?

Родителям разрешено дарить недвижимость только своим несовершеннолетним детям или детям, признанным недееспособными.

5. Сколько стоит оформление дарственной квартиры через нотариуса?

Стоимость оформления дарственной квартиры через нотариуса зависит от региона и стоимости недвижимости. Обычно это составляет определенный процент от стоимости даримого имущества.

6. Что можно подарить в дарственную квартиру?

В дарственную квартиру можно подарить любое имущество, которое соответствует закону. Это могут быть как движимые вещи, так и недвижимое имущество, такое как автомобиль, электроника, мебель и другие ценности.

7. Что такое дарственная договора и как ее оформить?

Читайте также:  Можно ли вернуть права досрочно после лишения за пьянку после суда

Дарственная договора — это соглашение между дарителем и получателем подарка, в результате которого даритель передает получателю какое-либо имущество в дар. Для оформления дарственной договора необходимо обратиться к нотариусу, который поможет составить и удостоверить этот договор.

8. В каких случаях нужно обращаться к юристу по дарению имущества?

Обращаться к юристу по вопросам дарения имущества стоит в случаях, когда требуется консультация по юридическим вопросам, составление правильного договора дарения или решение спорных вопросов, связанных с дарением.

9. Что такое нотариуса и для чего он нужен при оформлении дарения имущества?

Нотариус — это специалист, который удостоверяет подпись под документами и гарантирует их юридическую силу. При оформлении дарения имущества нотариус проверяет правильность составления договора и занимается его нотариальным оформлением, что придает ему юридическую силу.

10. Инструкция по оформлению дарственной квартиры через нотариуса

Для оформления дарственной квартиры через нотариуса необходимо выполнить следующие шаги:

  1. Собрать необходимые документы: паспорт дарителя и получателя, выписку из ЕГРН, договор купли-продажи (если квартира получена в результате такого договора) и другие документы, необходимые в вашем случае.
  2. Обратиться к нотариусу и предоставить ему все необходимые документы.
  3. Составить договор дарения в присутствии нотариуса.
  4. Получить нотариально удостоверенный договор дарения.
  5. Зарегистрировать дарственную сделку в Росреестре.

Это только общая инструкция, в каждом конкретном случае могут быть дополнительные требования и условия. Рекомендуется обратиться к нотариусу для получения более подробной информации и консультации.

Pacxoды нa oфopмлeниe дapeния

Дoгoвop дapeния мoжнo зaключить в пpocтoй пиcьмeннoй фopмe или yдocтoвepить y нoтapиyca. Нoтapиaльнoe yдocтoвepeниe нe oбязaтeльнo, нo ecли cтopoны вcё-тaки peшaт eгo cдeлaть, пpидётcя зaплaтить 0,5 пpoцeнтa oт кaдacтpoвoй cтoимocти нeдвижимocти, нo нe мeнee 300 pyблeй и нe бoлee 20 000 pyблeй. Кpoмe этoгo пpидётcя oплaтить тexничecкиe paбoты – cocтaвлeниe дoгoвopa и кoпиpoвaниe дoкyмeнтoв.

Oбpaтитe внимaниe – ecли дapитe дoлю нeдвижимocти, тo визитa к нoтapиycy избeжaть нe yдacтcя. Любoe oтчyждeниe дoли в пpaвe oбщeй дoлeвoй coбcтвeннocти мoжeт coвepшaтьcя тoлькo c нoтapиaльным yдocтoвepeниeм.

Eщё oдин нюнac — ecли в пocлeдyющeм нaдyмaeтe пpoдaвaть квapтиpy зa ипoтeчныe дeньги, c пpocтoй пиcьмeннoй фopмoй мoгyт вoзникнyть зaтpyднeния. Нeкoтopыe бaнки плoxo oтнocятcя к тaким пpaвoycтaнaвливaющим дoкyмeнтaм.

Peгиcтpaция пpaвa coбcтвeннocти в Pocpeecтpe oбoйдётcя в 2 000 pyблeй. Этy cyммy пpидётcя зaплaтить в любoм cлyчae, нeвaжнo, пoдпиcывaeтe вы пpocтyю пиcьмeннyю фopмy или нoтapиaльнo yдocтoвepяeтe cдeлкy.

Как передать квартиру несовершеннолетнему внуку

Если вы хотите передать квартиру своему несовершеннолетнему внуку, необходимо следовать определенным правилам и процедурам. В данном разделе мы расскажем о необходимых шагах, чтобы эта передача прошла законно и без проблем.

Перед тем как приступить к процессу передачи квартиры, важно учесть возраст внука. Если он не достиг совершеннолетия, то передача имущества будет осуществляться через представителя — родителей или опекуна. В зависимости от конкретной ситуации, требуется нотариальное заверение такой сделки или согласие опекуна.

  1. Составьте документы
  2. Первым шагом является подготовка документов, необходимых для передачи квартиры. В списке должны присутствовать:

  • Договор купли-продажи
  • Свидетельство о собственности на квартиру
  • Согласие родителей / опекуна
  • Доверенность на представление интересов внука (если необходимо)
  • Получите согласие родителей / опекуна
  • Если ваш внук несовершеннолетний, для передачи квартиры требуется согласие его родителей или опекуна. Обратитесь к ним с просьбой оказать согласие на такую сделку. В случае отказа, передача квартиры не может быть осуществлена.

  • Обратитесь к нотариусу
  • После того, как у вас будет на руках все необходимые документы и согласия, обратитесь к нотариусу. Нотариус сделает нотариальное заверение договора купли-продажи квартиры и проверит подлинность всех документов.

  • Зарегистрируйте сделку
  • Для того, чтобы передача квартиры была официально зарегистрирована, необходимо обратиться в Росреестр. Там проведут процесс регистрации права собственности на вашего внука.

  • Проведите оценку имущества
  • В некоторых случаях при передаче квартиры несовершеннолетнему внуку может потребоваться проведение оценки имущества. Это необходимо для расчета налога на имущество при его передаче.

  • Не забудьте о налогах
  • При передаче квартиры несовершеннолетнему внуку возможно обложение налогами. Рекомендуется заранее проконсультироваться с специалистом, чтобы избежать неприятных ситуаций.

    Оформление подарка: правовые нюансы

    1. Договор дарения

    Первым и главным шагом при оформлении подарка квартиры является заключение договора дарения. Данный документ является юридически значимым и подтверждает намерение дарителя передать квартиру в собственность внуку безвозмездно. Договор дарения должен быть составлен в письменной форме с соблюдением всех формальностей, предусмотренных законодательством.

    2. Нотариальное удостоверение

    Для юридической силы договора дарения необходимо его нотариальное удостоверение. Нотариус проверит правомочность дарителя, убедится в наличии всех необходимых документов и сведений о квартире, а также осведомит стороны о возможных юридических последствиях совершения данной сделки. Нотариус также оформит договор в соответствии с требованиями закона.

    3. Регистрация права собственности

    После заключения договора дарения необходимо приступить к процессу регистрации права собственности на квартиру на внука. Для этого необходимо обратиться в органы Росреестра и подать заявление о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. После прохождения всех необходимых процедур и уплаты государственной пошлины, внук станет законным владельцем квартиры.

    4. Учет налогов и возможные льготы

    При оформлении подарка квартиры необходимо учесть налоговые последствия. В некоторых случаях может потребоваться уплата налога на доходы физических лиц или налога на имущество. Однако существуют определенные льготы и освобождения для членов семьи при передаче имущества в дарение. Рекомендуется проконсультироваться с налоговым специалистом для определения возможных налоговых обязательств и наличия льгот.

    5. Акт приема-передачи

    Не менее важным моментом при оформлении подарка квартиры является составление акта приема-передачи. Данный документ подтверждает факт фактической передачи квартиры и состояние имущества в момент передачи. В акте указываются все имеющиеся недостатки или повреждения квартиры. Рекомендуется составить акт приема-передачи в присутствии нотариуса или свидетеля для обеспечения его доказательной силы.

    Читайте также:  Налоги с договора ГПХ в 2024 году

    Оформление подарка квартиры несовершеннолетнему внуку требует точного соблюдения всех правовых норм и нюансов. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или нотариусу для минимизации рисков и гарантии юридической защиты прав всех сторон.

    Когда дело доходит до выбора подарка для несовершеннолетнего внука, важно учесть его интересы, возраст и предпочтения. Вот несколько идей, которые помогут вам сделать правильный выбор:

    1. Игрушки: Игрушки всегда являются популярным выбором для детей. Узнайте, какие игры или герои из мультфильмов ему нравятся, и выберите подходящую игру или куклу.
    2. Спортивные товары: Если ваш внук интересуется спортом, подарите ему спортивное оборудование, такое как футбольный мяч, баскетбольное кольцо или велосипед. Это поможет ему развиваться физически и проводить активное время на свежем воздухе.
    3. Книги: Книги — это отличный подарок для детей любого возраста. Выберите книгу, которая будет соответствовать его возрасту и интересам. Это может быть детектив, фантастика или даже книга с иллюстрациями.
    4. Технические устройства: Если ваш внук увлекается технологиями, подарите ему гаджет, такой как планшет или игровая консоль. Но не забудьте согласовать этот подарок с его родителями, чтобы убедиться, что он будет использовать его с умом.
    5. Творческие подарки: Если ваш внук увлекается рисованием, музыкой или рукоделием, подарите ему набор для творчества. Это может быть набор карандашей, кистей и холстов, музыкальный инструмент или набор для создания украшений.

    Не забывайте, что самый лучший подарок — это ваше внимание и время, поэтому не забудьте провести качественное время с вашим внуком и пообщаться с ним. Это даст ему больше радости и впечатлений, чем любой материальный подарок.

    Может ли ребёнок подарить квартиру?

    Если квартира числится за ребёнком, то он имеет те же права, что и взрослые. Но есть кое-какие ограничения. Несмотря на согласие родителей или опекунов, ребёнок не сможет подарить квартиру без разрешения органов опеки и попечительства. Без разрешения соответствующих органов дарение квартиры от имени ребёнка будет противоречить закону РФ. Даже если органы опеки и попечительства дали разрешение, но интересы несовершеннолетнего гражданина РФ не были учтены, Верховный суд не вправе признать сделку действительной.

    Согласно закону РФ, родители или опекуны на частную собственность своих детей не претендуют. Учитывая неполную дееспособность граждан 14 – 18 лет, в сделке дарения квартиры должен участвовать один из родителей или опекунов ребёнка, чтобы заполнить нужные документы. Однако, дарить квартиру или нет решают сами юные хозяева. В таком случае они должны иметь при себе свидетельство о рождении, удостоверение личности или паспорт гражданина РФ.

    Если детям не исполнилось 14 лет, то от их имени выступают родители или опекуны. Совершение сделку и подписку документов осуществляют именно они. Сам законный юный хозяин может в этом деле не присутствовать.

    Оформление дарственной на ребенка: процедура, реквизиты / Правоведус

    Во все времена собственная недвижимость является залогом стабильности и спокойствия в завтрашнем дне.

    Поэтому сегодня многие родители, кто беспокоится за будущее своих детей, стараются официально оформить на них какое-либо движимое или недвижимое имущество с составлением дарственной или завещательного документа.

    Как показывает юридическая практика, одним из наиболее актуальных вопросов в области семейного права является оформление дарственной на квартиру на ребенка, не достигшего совершеннолетнего возраста.

    Кроме того, это наиболее распространенный способ передачи имущества в собственность близким родственникам в сфере совершения гражданско-правовых сделок. Порядок передачи собственности по договору дарения регулируется главой 32 ст. 572-582 Гражданского кодекса РФ, также в ст. 578 предусмотрены случаи отмены права собственности в целях возврата подаренного имущества.

    Правила оформления дара

    Как можно подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку? Сделать это можно без обращения к нотариусу. Документ должен оформляться по установленным правилам. До того как написать дарственную на несовершеннолетнего ребенка, следует ознакомиться с имеющимися образцами документов (имеются на нашем портале) или обратиться к специалисту онлайн.

    Эксперты на сайте предоставят консультацию по вопросам оформления недвижимости на несовершеннолетнего. Имущество после подписания договора нужно переоформить в МФЦ или Регистрационной палате. Зарегистрировав документ, малолетний одаряемый становится владельцем имущества с некоторым ограничением прав до наступления 18 лет.

    Как оформить недвижимость в упрощенном порядке? Обращение к нотариусу не означает сокращение сроков, но хлопоты переходят на плечи специалиста за определенную плату. Даритель может оформить квартиру на ребенка за 2–10 тысяч рублей. Стоимость зависит от места пребывания. В столице и Санкт-Петербурге специалист возьмет не менее 8–10 тысяч рублей без учета государственной пошлины.

    Переписывая имущество на ребенка в нотариальной конторе, даритель должен мочь заплатить за услугу или ему придется оформлять дарение самостоятельно. Стоимость регистрации соглашения — 1400 рублей. Регистратор забирает подписанный договор и сопроводительные бумаги в обмен на расписки. В течение 10 дней изготавливается свидетельство. Если есть желание сократить усилия, можно доверить эту обязанность риелтору или нотариусу.

    Дарственный документ: в каких случаях возможна отмена дарственной или отказ от нее

    Дарственная на квартиру на ребенка может быть отменена только в судебном порядке в срок не более 3-х лет с момента подписания договора дарения (ст. 578 ГК РФ). Основаниями для отмены дарственной и возврата имущества могут служить следующие причины:

    • наличие доказательной базы о том, что сделка была совершена на незаконных основаниях, с нарушением прав несовершеннолетнего лица;
    • небрежное отношение к подаренному имуществу, что в дальнейшем могло привести к безвозвратной утрате;
    • совершение сделки дарения было осуществлено не меньше, чем за 6 месяцев до проведения процедуры банкротства частного бизнеса, принадлежащего дарителю;
    • преднамеренное нанесение телесных повреждений дарителю, значительное ухудшение его жизни и благосостояния.


    Похожие записи:

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *